Aktuelle Grundstückspreise in Mölln

Der genaue Grundstückspreis in Mölln (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Mölln und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Mölln Stand Mai 2024

Die Grundstückspreise in Mölln bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Mölln liegt aktuell zwischen 239,36 €/m² und 337,92 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mölln auf bis zu 366,08 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Mölln (Herzogtum Lauenburg). Die angezeigten Daten stammen aus Mai . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Mölln
Durchschnittlicher Angebotspreis Mölln	272.000,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,352 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Mölln	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Mölln	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.202
In Schleswig-Holstein	180

Mögliche Preise für Grundstücke in Mölln
300 m² Grundstück	84.478,94 €
500 m² Grundstück	140.798,23 €
700 m² Grundstück	197.117,52 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Mölln	262,79 €
Median des Quadratmeterpreises Mölln	281,60 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Mölln	253,44 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	239,36 €
Normale Lage	281,60 €
Gute Lage & Anbindung	337,92 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Mölln	451 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Mölln	1.901 m²
Median der Grundstücksfläche in Mölln	451 m²
Größte Grundstücksfläche in Mölln	4.714 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Mölln insgesamt	11.406 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Mölln

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Mölln ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Mölln so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Mölln dar. Die zuständige Gemeinde in Mölln stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Mölln sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Mölln?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Mölln akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 262,79 € pro m² (Stand Mai 2024) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Mölln errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 407,06 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Mölln?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Mölln

Die Preise für Grundstücke in Mölln können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Mölln mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Mölln festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Mölln deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Mölln ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Mölln oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Mölln

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Mölln?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mölln hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Mölln sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Mölln

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Mölln ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Mölln liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Mölln verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Mölln häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Mölln liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Mölln in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Mölln

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Mölln mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Mölln
Alt Mölln	Herzogtum Lauenburg	1,209 km	-	→ +- 0,00 %
Brunsmark	Herzogtum Lauenburg	3,967 km	-	→ +- 0,00 %
Breitenfelde	Herzogtum Lauenburg	3,998 km	-	→ +- 0,00 %
Bälau	Herzogtum Lauenburg	4,46 km	-	→ +- 0,00 %
Lehmrade	Herzogtum Lauenburg	4,941 km	-	→ +- 0,00 %
Grambek	Herzogtum Lauenburg	5,201 km	-	→ +- 0,00 %
Lankau	Herzogtum Lauenburg	5,427 km	-	→ +- 0,00 %
Fredeburg	Herzogtum Lauenburg	6,42 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Mölln Stand Mai

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Mölln liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Mölln kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Mölln hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Mölln

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Mölln

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Mölln eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Mölln schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Mölln ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Mölln

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Mölln kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Mölln indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Mölln realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Mölln

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Mölln?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mölln liegt durchschnittlich bei 262,79 € Mai 2024. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Mölln kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Mölln?

Den Grundstückspreis in Mölln legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Mölln sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Mölln und Umgebung?

Im Mai 2024 gibt es 6 Angebote in und rund um Mölln in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Mölln durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Mölln haben eine durchschnittliche Größe von 1.901,00 m². Der Median beträgt dabei 451,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Mölln pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Mai 2024) in Mölln und Umgebung kostet 407,06 € pro m². Es hat eine Größe von 4.714,00 m² und wird insgesamt für 470.000,00 € angeboten.

Ist Mölln eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Mölln eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Mai 2024. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Mölln teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Mölln?

Der Grundstückspreis der Stadt Mölln ist im letzten Monat durchschnittlich um -1,53 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Mölln im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 180 für Schleswig-Holstein und auf Platz 2202 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Mölln?

Die Vermarktung in Mölln dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Mai 2024) im Durchschnitt 4,35 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.