Aktuelle Grundstückspreise in Pripsleben
Der genaue Grundstückspreis in Pripsleben (Mecklenburg-Vorpommern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Pripsleben und deren Einflussfaktoren.
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Aktuelle Quadratmeterpreise in Pripsleben Stand September 2025
Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise im Landkreis "Mecklenburgische Seenplatte", da für Pripsleben keine genauen Daten vorhanden sind. Die angezeigten Werte stammen aus dem Monat September 2025. Alle Werte wurden auf Basis aktueller Angebote aus dem Immobilienmarkt errechnet, welche zum Zeitpunkt des Abrufs vorhanden waren. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.
| Grundstücksangebote in Pripsleben | |
|---|---|
| Durchschnittlicher Angebotspreis Pripsleben | 71.235,63 € |
| Angebotsverteilung nach Grundstückstyp | |
|---|---|
| Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Pripsleben | 3 |
| Anzahl Baugrundstücke angeboten in Pripsleben | 105 |
| Mögliche Preise für Grundstücke in Pripsleben | |
|---|---|
| 300 m² Grundstück | 5.134,28 € |
| 500 m² Grundstück | 8.557,14 € |
| 700 m² Grundstück | 11.979,99 € |
| Grundstückspreise pro m² | |
|---|---|
| Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Pripsleben | 37,45 € |
| Median des Quadratmeterpreises Pripsleben | 17,11 € |
| Quadratmeterpreis unerschlossen Pripsleben | 15,40 € |
| Grundstückspreise pro m² nach Lage | |
|---|---|
| Einfache Lage | 14,55 € |
| Normale Lage | 17,11 € |
| Gute Lage & Anbindung | 20,54 € |
| Flächenverteilung der Grundstücke | |
|---|---|
| Kleinste Grundstücksfläche in Pripsleben | 5 m² |
| Durchschnittliche Grundstücksfläche in Pripsleben | 6.562,62 m² |
| Median der Grundstücksfläche in Pripsleben | 890 m² |
| Größte Grundstücksfläche in Pripsleben | 244.049 m² |
| Angebotene Grundstücksfläche in Pripsleben insgesamt | 708.763 m² |
Der Bodenrichtwert in Pripsleben
Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Pripsleben ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Pripsleben so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Pripsleben dar. Die zuständige Gemeinde in Pripsleben stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.
Neben dem Bodenrichtwert für Pripsleben sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Pripsleben?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Pripsleben akkurat auszuloten.Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Pripsleben?
Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.
Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Pripsleben
Die Preise für Grundstücke in Pripsleben können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Pripsleben mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Pripsleben festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.
Wenn der Grundstückspreis in Pripsleben deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.
Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Pripsleben ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Pripsleben oft positiv beeinflussen.
Jetzt Grundstückswert ermittelnWichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Pripsleben
Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Pripsleben?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Pripsleben hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Pripsleben sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:
- Angebot und Nachfrage
- Lage
- Bodenbeschaffenheit und -belastungen
- Fehlende Anbindungen
- Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
- Risiken für Naturkatastrophen
- Erschließungszustand
- Zuschnitt des Grundstücks
- Baurechtliche Vorschriften
- Soziodemografische Entwicklung
Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Pripsleben
Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Pripsleben ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Pripsleben liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Pripsleben verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.
Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Pripsleben häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Pripsleben liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.
Grundstückspreise in der Nähe von Pripsleben
In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Pripsleben mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.
| Name des Ortes | Landkreis des Ortes | Entfernung (Luftlinie) | Grundstückspreis pro Quadratmeter |
|---|---|---|---|
| Tützpatz | Mecklenburgische Seenplatte | 3,022 km | - |
| Gültz | Mecklenburgische Seenplatte | 3,547 km | - |
| Altentreptow | Mecklenburgische Seenplatte | 4,706 km | 43,46 € |
| Röckwitz | Mecklenburgische Seenplatte | 5,654 km | - |
| Grapzow | Mecklenburgische Seenplatte | 6,88 km | - |
| Altenhagen | Mecklenburgische Seenplatte | 7,391 km | - |
| Wolde | Mecklenburgische Seenplatte | 8,149 km | 31,96 € |
| Gnevkow | Mecklenburgische Seenplatte | 8,196 km | - |
Grundstückspreisentwicklung in Pripsleben Stand September
Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Pripsleben liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Pripsleben kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Pripsleben hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.
Kosten beim Kauf von Grundstücken in Pripsleben
Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Pripsleben eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Pripsleben schnell um rund 10 % erhöhen können.
Bei Neubaugebieten in Pripsleben ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.
Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Pripsleben
Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Pripsleben kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Pripsleben indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.
Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Pripsleben realistisch einschätzen zu können.