Bodenrichtwerte und Grundstückspreise für Altentreptow

Im folgenden Text finden Sie alle wichtigen Informationen zum Thema Grundstückspreise in Altentreptow. Die Tabelle "Demografische Daten von Altentreptow" zeigt Ihnen eine grobe Einschätzung der Grundstückspreise.

Direkt unter dieser Einleitung laden wir Sie dazu ein sich eine kostenlose & unverbindliche Einschätzung für den Preis Ihrer Immobilie von einem TüV geprüften Immobilienprofi einzuholen. Sollte die Eingabemaske noch nicht erschienen sein, warten Sie bitte einen kurzen Moment.



Altentreptow in Mecklenburg-Vorpommern

Altentreptow in mecklenburg-vorpommern

Demografische Daten von Altentreptow

Eigenschaft Wert
Einwohner in Altentreptow 5,680
Preis pro m² in Altentreptow Preis jetzt abfragen
Veräußerte Fläche bei Altentreptow Wert jetzt abfragen
Anzahl Verkäufe in Altentreptow Wert jetzt abfragen
Alle Angaben ohne Gewähr!

Postleitzahlen von Altentreptow inklusive Einwohnerzahl

Postleitzahl Einwohnerzahl
17087 5,680
Wir möchten Sie einladen einmal wöchentlich unseren Newsletter zum Thema Immobilien zu erhalten. Sie erhalten: News zur Immobilienbranche & hilfreiche Tipps rund um Immobilien.

Verschiedene Preise bei Mengen und Verkäufer

Weitere gravierende Merkmale bei dem Wert eines Grundstücks in Altentreptow liegen in den Faktoren Größe und Verkäufer. Somit werden bei Veräußerung größerer Flächen häufig große Rabatte auf die Preise des Grundstücks erteilt. Ist ein kleines Grundstück in Aussicht sein, sind die Preise für die Immobilie , besonders in gefragten Gebieten, öfters sehr teuer. Notwendig ist auch ein Blick darauf, wer das Grundstück veräußert. Eigentlich sind es drei andere Wege: Öfters ist es am billigsten, wenn Grundstücke direkt von der Stadt (hier Altentreptow) erworben werden. In seltenen Fällen verkaufen Privatleute, denen das erschlossene Gebiet zuvor gehört hat, allerdings noch preiswerter. Am höchsten sind Grundstückspreise zumeist dann, wenn die Grundstücke Investoren oder Baufirmen gehören. Weil diese versuchen den sinnvollsten Profit aus ihrem Investment zu schlagen, müssen Kunden häufiger einen sehr empfindlichen Aufpreis auf den Preis für das Grundstück annehmen. Entsprechend lohnt es sich zu aller erst mit der jeweiligen Gemeinde im Gebiet bei Altentreptow Kontakt aufzunehmen, um zu wissen, ob die Stadt selbst im Moment Gebiete verkauft.

Preise für Aufschließung bei Altentreptow

Diese zwei Kennzahlen sind bei Weitem nicht die alleinigen, die eine wichtige Rolle beim Immobilienpreis in Altentreptow spielen. Häufiger sind bei frischen Grundstücken auch die Preise für die Erschließung und die Anbringung von Kabel und Rohren sehr enorm. Unter diesen Umständen steigen Grundstückspreise schnell um 10 Prozent. Das liegt daran, dass jeder Immobilienkäufer in einem neu erschlossenen Gebiet dafür bezahlen muss, dass Wege, Gehwege, Bäume und andere Infrastruktur, zum Beispiel Fahrradwege, errichtet werden können. Neben solchen Erschließungskosten werden die Grundstückspreise oftmals zusätzlich mit einem Aufschlag für die Verlegung von Rohren und Leitungen ausgegeben. Somit erhalten die Grundstückskäufer zumeist aber bereits alle notwendigen Anschlüsse, die gebraucht werden. Als problemlos gilt eine Kostenübernahme durch den Eigentümer insbesondere bei Kabeln für Strom und Telekommunikation sowie die Leitungen für Frischwasser/Abwasser.

Bodenrichtwert und Vergleichsobjekte in Altentreptow

Oft bestimmt sich ein Grundstückspreis von zwei Hauptfaktoren: Dem Bodenrichtwert und Vergleichsobjekten in im Umfeld bei Altentreptow. Der Bodenrichtwert ist meist von der Gemeinde festgelegt und gibt einen Anhaltspunkt, wie viele Mittel ein Quadratmeter in einem bestimmten Bereich wert sein könnte. Wie genau eben dieser Bodenrichtwert kalkuliert wird, unterscheidet Altentreptow. Dennoch spielt auch eine andere Kenngröße, der Wert von Vergleichsobjekten in Altentreptow, eine wichtige Stellung. ist die Marktentwicklung so, dass in dem Ort Altentreptow alle Immobilien zu höheren Preisen veräußert wurden, als noch ein Jahr zuvor, ist auch bei neuen oder von anderen Personen erworbenen Immobilien erhöhter Preis zu erwarten. Ein hoher Immobilienpreis entsteht also oft dadurch, dass andere Eigentümer mehr Geld für ihre Immobilie bezahlt haben. Diese Kennzahl findet häufig bei der Festsetzung des Bodenrichtwerts Einzug.

Unterschiedliche Kosten für Grundstücke je nach Position

Der Preis für Grundstücke sagt des Öfteren auch etwas darüber aus, in welchem Wohngebiet eine Immobilie liegt. Relativ oft lohnt es sich zumeist, selbst Vergleichswerte einzuholen und einen Blick in die Tabelle von Boris zu werfen. Liegt der Grundstückspreis weit unter vergleichbaren Objekten, ist Obacht geboten, denn in der Regel handelt es sich in dieser Situation um ein Kaufobjekt, welches in einer schlecht Position ist. Mögliche Einschränkungen liegen in der Belästigung durch Lärm (Flughäfen, ), der Verschmutzung von Luft (Schwer- oder Chemieindustrie, hohe Feinstaubbelastung) oder diversen Risikofaktoren (Erdbeben). Neben einer ausgiebigen Grundstücksbesichtigung in Altentreptow lohnt es sich deswegen bei den anderen Anwohnern Fragen zur Immobilie in Altentreptow zu stellen, warum der Preis des Grundstücks an dieser Position extrem vergünstigt ist. Zusätzlich sollten Käufer bei Altentreptow auch einen Blick in die Preise werfen, wenn ihnen der Wert utopisch wirkt. In diesem Fall kann man mit guter Recherche möglicherweise noch Preisnachlässe verhandelt werden.

Sie benötigen einen aktuellen Grundstückspreis?

Wertabfrage jetzt starten


FAQ zu Grundstückspreisen in Altentreptow

Was kostet ein Quadratmeter in Altentreptow?

Der qm kostet in Altentreptow k.A. € im Durchschnitt. Es gilt zu beachten, dass es in verschiedenen Orten zu enormen Unterschiden zu den Durchschnittspreisen kommen kann

Wie oft wurden Grundstücke in Altentreptow veräußert?

Die Häufigkeit von Grundstücksveräußerungen ist abhängig von der Anzahl an Flächen in der Nähe von Altentreptow.

Wie hoch ist die Gebühr für den Grundstückskauf oder Verkauf?

Ist der Boden durch einen Makler veräußert fällt eine Provision von bis zu 7,14% an. Ist kein Immobilienmakler beteiligt sondern nur ein Notar, so gibt es keine Provision. Allerdings fallen dann noch Notarkosten für den Grundbucheintrag und den Kaufvertrag an.

Wer berechnet den Grundstückspreis in Altentreptow?

Die Grundstückspreise werden normalerweise durch den Verkäufer oder dessen Immobilienmakler ermittelt, jedoch gibt es in Altentreptow Grundstückspreise, die von der Politik festgestellt werden. Der Makler brauch sich nicht an die Bodenrichtwerte halten, jedoch kann der Bodenrichtwert ein hilfreicher Preisfinder für den Käufer sein.