Aktuelle Grundstückspreise in Ranschbach

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Der genaue Grundstückspreis in Ranschbach (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Ranschbach und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Ranschbach Stand Oktober 2026

Die Grundstückspreise in Ranschbach bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Ranschbach liegt aktuell zwischen 300,22 €/m² und 423,84 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Ranschbach auf bis zu 459,16 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Ranschbach (Südliche Weinstraße). Die angezeigten Daten stammen aus Oktober . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Ranschbach
Durchschnittlicher Angebotspreis Ranschbach	210.368,56 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,682 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Ranschbach	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Ranschbach	9

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.259
In Rheinland-Pfalz	169

Mögliche Preise für Grundstücke in Ranschbach
300 m² Grundstück	105.960,26 €
500 m² Grundstück	176.600,44 €
700 m² Grundstück	247.240,62 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Ranschbach	260,37 €
Median des Quadratmeterpreises Ranschbach	353,20 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Ranschbach	317,88 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	300,22 €
Normale Lage	353,20 €
Gute Lage & Anbindung	423,84 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Ranschbach	300 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Ranschbach	1.137,778 m²
Median der Grundstücksfläche in Ranschbach	842 m²
Größte Grundstücksfläche in Ranschbach	3.495 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Ranschbach insgesamt	10.240 m²

Letzte Aktualisierung: 06.10.2026

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Der Bodenrichtwert in Ranschbach

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Ranschbach ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Ranschbach so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Ranschbach dar. Die zuständige Gemeinde in Ranschbach stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Ranschbach sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Ranschbach?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Ranschbach akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 260,37 € pro m² (Stand Oktober 2026) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Ranschbach errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 704,23 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Ranschbach?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Ranschbach

Die Preise für Grundstücke in Ranschbach können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Ranschbach mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Ranschbach festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Ranschbach deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Ranschbach ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Ranschbach oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Ranschbach

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Ranschbach?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Ranschbach hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Ranschbach sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Ranschbach

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Ranschbach ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Ranschbach liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Ranschbach verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Ranschbach häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Ranschbach liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Ranschbach in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Ranschbach

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Ranschbach mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Ranschbach
Birkweiler	Südliche Weinstraße	1,098 km	-	→ +- 0,00 %
Leinsweiler	Südliche Weinstraße	1,801 km	-	→ +- 0,00 %
Siebeldingen	Südliche Weinstraße	2,142 km	-	→ +- 0,00 %
Ilbesheim	Donnersbergkreis	2,256 km	-	→ +- 0,00 %
Ilbesheim bei Landau in der Pfalz	Südliche Weinstraße	2,256 km	-	→ +- 0,00 %
Albersweiler	Südliche Weinstraße	2,532 km	-	→ +- 0,00 %
Göcklingen	Südliche Weinstraße	3,918 km	-	→ +- 0,00 %
Frankweiler	Südliche Weinstraße	4,145 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Ranschbach Stand Oktober

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Ranschbach liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Ranschbach kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Ranschbach hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Ranschbach

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Ranschbach

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Ranschbach eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Ranschbach schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Ranschbach ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Ranschbach

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Ranschbach kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Ranschbach indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Ranschbach realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Ranschbach

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Ranschbach?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Ranschbach liegt durchschnittlich bei 260,37 € Oktober 2026. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Ranschbach kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Ranschbach?

Den Grundstückspreis in Ranschbach legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Ranschbach sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Ranschbach und Umgebung?

Im Oktober 2026 gibt es 9 Angebote in und rund um Ranschbach in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Ranschbach durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Ranschbach haben eine durchschnittliche Größe von 1.137,78 m². Der Median beträgt dabei 842,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Ranschbach pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Oktober 2026) in Ranschbach und Umgebung kostet 704,23 € pro m². Es hat eine Größe von 3.495,00 m² und wird insgesamt für 800.000,00 € angeboten.

Ist Ranschbach eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 219,72 € ist Ranschbach eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Oktober 2026. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Ranschbach teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 137,07 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Ranschbach?

Der Grundstückspreis der Stadt Ranschbach ist im letzten Monat durchschnittlich um 66,99 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Ranschbach im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 169 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 2259 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Ranschbach?

Die Vermarktung in Ranschbach dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Oktober 2026) im Durchschnitt 3,68 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.