Grundstückspreise in Donnersbergkreis

Im folgenden Text finden Sie alle wichtigen Informationen zum Thema Grundstückspreise in Donnersbergkreis. Der Bereich „Statistische Werte zu Grundstücksangeboten in Donnersbergkreis“ zeigt Ihnen unsere Auswertung der auf dem Markt befindlichen Angebote.

Statistische Werte zu Grundstücksangeboten in Donnersbergkreis

Im folgenden sehen Sie eine grafische und tabellarische Auswertung der Grundstückspreise in Donnersbergkreis, die angezeigten Daten stammen vom Oktober 2024. Die angezeigten Werte wurden aus Angeboten aus dem Immobilienmarkt errechnet, welche zum Zeitpunkt des Abrufs vorhanden waren. Es wurden die Angebote der Städte in Donnersbergkreis für die Berechnung verwendet. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Grundstücksangebote in Donnersbergkreis
Durchschnittlicher Angebotspreis Donnersbergkreis 129.071,36 €
Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Donnersbergkreis 15
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Donnersbergkreis 63
Mögliche Preise für Grundstücke in Donnersbergkreis
300 m² Grundstück 29.807,48 €
500 m² Grundstück 49.679,13 €
700 m² Grundstück 69.550,79 €
Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Donnersbergkreis 133,03 €
Median des Quadratmeterpreises Donnersbergkreis 99,36 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Donnersbergkreis 89,42 €
Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage 84,45 €
Normale Lage 99,36 €
Gute Lage & Anbindung 119,23 €
Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Donnersbergkreis 186 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Donnersbergkreis 2.870,564 m²
Median der Grundstücksfläche in Donnersbergkreis 4.519 m²
Größte Grundstücksfläche in Donnersbergkreis 26.030 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Donnersbergkreis insgesamt 223.904 m²

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Donnersbergkreis


Letzte Aktualisierung: 01.10.2024

Der Bodenrichtwert und Vergleichsobjekte bei Donnersbergkreis

Öfters bestimmt man einen Grundstückspreis von zwei Metriken: Vergleichsobjekten der Nachbarschaft und Bodenrichtwerten. Der Bodenrichtwert ist in der Regel von der Gemeinde festgelegt und gibt einen Anhaltspunkt, wie viel Geld ein qm im angegebenen Bereich wert sein könnte. Wie dieser Wert ermittelt wird, unterscheidet sich nach Ort. Dennoch hat auch eine andere Kenngröße, der Wert von Vergleichsobjekten in Donnersbergkreis, eine zentrale Stellung. ist die Marktentwicklung so, dass in dem Landkreis Donnersbergkreis alle Grundbesitztümer teurer verkauft wurden, als im Vorjahr, so ist auch bei neuen oder von anderen Personen erworbenen Immobilien höherer Preis zu erwarten. Ein hoher Grundstückspreis entsteht also hauptsächlich dadurch, dass andere Personen mehr Geld für ihre Immobilie bezahlt haben. Diese Kennzahl findet häufig auch bei der Festsetzung des Bodenrichtwerts Einzug.

Unterschiedliche Preise in Donnersbergkreis bei Größen oder Maklern

Sonstige gravierende Merkmale beim Preis für ein Grundstück hängen an den Faktoren Größe und Verkäufer. So werden beim Kauf größerer Flächen meist große Preisnachlässe auf die Preise des Grundstücks erteilt. Wird dagegen ein kleines Grundstück gesucht, sind die Preise für die Immobilie in Donnersbergkreis, besonders in Ballungsgebieten, meistens besonders hochgegriffen. Brauchbar ist auch ein Blick darauf, von wem das Grundstück veräußert wird. Oft sind es 3 verschiedene Wege: Meistens ist es am günstigsten, wenn Grundstücke unmittelbar von dem Landkreis erworben werden. In manchen Ausnahmen veräußern Private Eigentümer, welchen das erschlossene Gebiet einst gehört hat, allerdings noch billiger. Am höchsten sind Grundstückspreise zumeist dann, wenn die Flächen Geldanlegern oder Immobilienfirmen gehören. Weil diese versuchen den sinnvollsten Gewinn aus ihrem Investment zu machen, müssen Käufer oftmals einen sehr enormen Aufschlag auf den Grundstückspreis annehmen. Entsprechend lohnt es sich zu aller erst mit dem jeweiligen Landkreisim Umfeld von Donnersbergkreis Kontakt aufzunehmen, um zu sehen, ob der Landkreis Donnersbergkreis selbst Grundstücke veräußert.

Verschiedene Preise für Grundstücke je nach Lage

Der Grundstückspreis sagt meistens etwas darüber aus, in welchem Wohngebiet eine Immobilie liegt. Häufig ist es ratsam sich, eigens Vergleiche einzuholen und ein Auge auf die Tabelle von Boris zu werfen. Ist der Grundstückspreis in Donnersbergkreis weit unter vergleichbaren Grundstücken, ist Skepsis sinnvoll, denn in der Regel handelt es sich dann um ein Kaufobjekt, das in einer schlecht Lage ist. Oft handelt es sich um Belästigung durch Geräusche (Flughäfen, Einflugschneißen, Bahnstrecken, Schnellstraßen, Autobahnen), der Verschmutzung von Luft (Chemieindustrie, hohe Feinstaubbelastung) oder diversen Risikofaktoren (Hochwasser, Erdbeben). Neben einer ausgiebigen Grundstücksbesichtigung hilft es oft deswegen bei den Anwohnern nachzufragen, warum der Preis für das Grundstück an diesem Ort besonders billig ist. Zusätzlich sollten Immobilienkäufer auch dann ein Auge auf die Preistabellen werfen, wenn ihnen der Preis zu hoch wirkt. Bei so einem Fall können mit guter Nachforschungsarbeit oft noch Rabatte aushandeln.

Kosten für die Aufschließung in Donnersbergkreis

Diese Faktoren werden bei Weitem nicht die letzten, die eine wichtige Rolle beim Immobilienpreis spielen. Häufiger sind bei neuen Immobilien auch die Kosten für die Aufschließung und die Verlegung von Kabel sehr hoch. Dadurch können Grundstückspreise einfach um 10 % steigen. Das liegt daran, dass jeder Immobilienkäufer in einem Neubaugebiet dafür aufkommen muss, dass Straßen, Gehwege, Grünflächen und natürliche Ausgleichsflächen, beispielsweise Wasserauffangbecken, errichtet werden. Neben diesen Aufschließungskosten werden die Preise häufiger noch mit Zusatzkosten für die Verlegung von Rohren und Leitungen ausgegeben. Somit bekommen die Grundstückskäufer in der Regel aber bereits alle notwendigen Anschlüsse, die benötigt werden. Als normal gilt eine Bezahlung durch den Käufer insbesondere bei Leitungen für Strom und Telefon/Internet sowie auch die Rohre für Frischwasser/Abwasser.

Städte im Landkreis Donnersbergkreis mit Grundstückspreisen

In der folgenden Tabelle sehen Sie die Städte im Landkreis Donnersbergkreis mit deren aktuellen Grundstückspreisen pro m², daneben wird der Median der Grundstücksfläche in m² angezeigt sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote.

Name des Ortes Preis pro Quadratmeter Median Grundstücksgröße Gefundene Angebote
Dielkirchen 0,69 € 3.626 m² 7
Winterborn 42,71 € 1.800 m² 11
Reichsthal 49,09 € 869 m² 14
Oberndorf 72,42 € 205 m² 22
Falkenstein 75,46 € 451 m² 6
Imsweiler 78,13 € 1.617 m² 5
Teschenmoschel 78,17 € 954 m² 12
Unkenbach 91,37 € 1.009 m² 14
Sankt Alban 94,61 € 877 m² 24
Wartenberg-Rohrbach 97,65 € 445 m² 25
Höringen 100,45 € 2.700 m² 11
Würzweiler 111,94 € 451 m² 21
Münchweiler an der Alsenz 117,31 € 1.670 m² 62
Imsbach 128,14 € 2.700 m² 10
Obermoschel 146,42 € 592 m² 10
Münsterappel 159,35 € 653 m² 6
Kriegsfeld 159,88 € 708 m² 15
Ramsen 161,96 € 611 m² 15
Lohnsfeld 164,20 € 9.300 m² 12
Winnweiler 184,45 € 9.300 m² 16
Kerzenheim 185,71 € 676 m² 15
Marnheim 207,77 € 670 m² 19
Kirchheimbolanden 208,02 € 670 m² 14
Jakobsweiler 212,23 € 548 m² 16
Sippersfeld 213,99 € 454 m² 17
Göllheim 222,16 € 273 m² 15
Standenbühl 227,37 € 548 m² 19
Bolanden 253,49 € 700 m² 19
Zellertal 306,49 € 700 m² 19
Städte im Kreis Donnersbergkreis anzeigen

FAQ zu Grundstückspreisen in Donnersbergkreis

Welche Stadt ist die günstigste im Landkreis Donnersbergkreis?
Die Stadt Dielkirchen hat mit ,69 €/m² den günstigsten durchschnittlichen Grundstückspreis pro m² im Landkreis Donnersbergkreis, ausgewertet wurden hierfür 78 Angebote in der Region.
Welche Stadt ist die teuerste im Landkreis Donnersbergkreis?
Die Stadt Zellertal hat mit 306,49 €/m² den höchsten durchschnittlichen Grundstückspreis pro m² im Landkreis Donnersbergkreis, ausgewertet wurden hierfür 78 Angebote in der Region.
Wie hoch ist der durchschnittliche Grundstückspreis pro Quadratmeter in Donnersbergkreis?
Aktuell liegt der durchschnittliche Grundstückspreis pro m² in Donnersbergkreis bei 133,03 € (Stand Oktober 2024). Der Median beträgt 99,36 €/m². Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 326,16 € ist dieser Landkreis günstig.
Wie viele Grundstücke werden in Donnersbergkreis angeboten?
Im Oktober 2024 werden 78 Grundstücke im Internet für den Landkreis Donnersbergkreis angeboten.
In welcher Stadt im Landkreis Donnersbergkreis gibt es die meisten Grundstücksangebote?
Im Oktober 2024 hat der Ort Münchweiler an der Alsenz mit 62 Grundstücken die meisten Angebote für den Landkreis Donnersbergkreis.