Grundstückspreise in Donnersbergkreis

Im unteren Teil der Website können Sie alles nötige über Grundstückspreise in Donnersbergkreis lesen. In der Tabelle neben dem Text sehen Sie eine grobe Einschätzung.


Eigenschaft Wert
Preis pro m² in Donnersbergkreis 155,15 €
Angebotene Fläche im Durchschnitt bei Donnersbergkreis 2.374,707 m²
Anzahl Angebote in Donnersbergkreis 99
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Der Bodenrichtwert und Vergleichsobjekte bei Donnersbergkreis

Öfters bestimmt man einen Grundstückspreis von zwei Metriken: Vergleichsobjekten der Nachbarschaft und Bodenrichtwerten. Der Bodenrichtwert ist in der Regel von der Gemeinde festgelegt und gibt einen Anhaltspunkt, wie viel Geld ein qm im angegebenen Bereich wert sein könnte. Wie dieser Wert ermittelt wird, unterscheidet sich nach Ort. Dennoch hat auch eine andere Kenngröße, der Wert von Vergleichsobjekten in Donnersbergkreis, eine zentrale Stellung. ist die Marktentwicklung so, dass in dem Landkreis Donnersbergkreis alle Grundbesitztümer teurer verkauft wurden, als im Vorjahr, so ist auch bei neuen oder von anderen Personen erworbenen Immobilien höherer Preis zu erwarten. Ein hoher Grundstückspreis entsteht also hauptsächlich dadurch, dass andere Personen mehr Geld für ihre Immobilie bezahlt haben. Diese Kennzahl findet häufig auch bei der Festsetzung des Bodenrichtwerts Einzug.

Unterschiedliche Preise in Donnersbergkreis bei Größen oder Maklern

Sonstige gravierende Merkmale beim Preis für ein Grundstück hängen an den Faktoren Größe und Verkäufer. So werden beim Kauf größerer Flächen meist große Preisnachlässe auf die Preise des Grundstücks erteilt. Wird dagegen ein kleines Grundstück gesucht, sind die Preise für die Immobilie in Donnersbergkreis, besonders in Ballungsgebieten, meistens besonders hochgegriffen. Brauchbar ist auch ein Blick darauf, von wem das Grundstück veräußert wird. Oft sind es 3 verschiedene Wege: Meistens ist es am günstigsten, wenn Grundstücke unmittelbar von dem Landkreis erworben werden. In manchen Ausnahmen veräußern Private Eigentümer, welchen das erschlossene Gebiet einst gehört hat, allerdings noch billiger. Am höchsten sind Grundstückspreise zumeist dann, wenn die Flächen Geldanlegern oder Immobilienfirmen gehören. Weil diese versuchen den sinnvollsten Gewinn aus ihrem Investment zu machen, müssen Käufer oftmals einen sehr enormen Aufschlag auf den Grundstückspreis annehmen. Entsprechend lohnt es sich zu aller erst mit dem jeweiligen Landkreisim Umfeld von Donnersbergkreis Kontakt aufzunehmen, um zu sehen, ob der Landkreis Donnersbergkreis selbst Grundstücke veräußert.

Verschiedene Preise für Grundstücke je nach Lage

Der Grundstückspreis sagt meistens etwas darüber aus, in welchem Wohngebiet eine Immobilie liegt. Häufig ist es ratsam sich, eigens Vergleiche einzuholen und ein Auge auf die Tabelle von Boris zu werfen. Ist der Grundstückspreis in Donnersbergkreis weit unter vergleichbaren Grundstücken, ist Skepsis sinnvoll, denn in der Regel handelt es sich dann um ein Kaufobjekt, das in einer schlecht Lage ist. Oft handelt es sich um Belästigung durch Geräusche (Flughäfen, Einflugschneißen, Bahnstrecken, Schnellstraßen, Autobahnen), der Verschmutzung von Luft (Chemieindustrie, hohe Feinstaubbelastung) oder diversen Risikofaktoren (Hochwasser, Erdbeben). Neben einer ausgiebigen Grundstücksbesichtigung hilft es oft deswegen bei den Anwohnern nachzufragen, warum der Preis für das Grundstück an diesem Ort besonders billig ist. Zusätzlich sollten Immobilienkäufer auch dann ein Auge auf die Preistabellen werfen, wenn ihnen der Preis zu hoch wirkt. Bei so einem Fall können mit guter Nachforschungsarbeit oft noch Rabatte aushandeln.

Kosten für die Aufschließung in Donnersbergkreis

Diese Faktoren werden bei Weitem nicht die letzten, die eine wichtige Rolle beim Immobilienpreis spielen. Häufiger sind bei neuen Immobilien auch die Kosten für die Aufschließung und die Verlegung von Kabel sehr hoch. Dadurch können Grundstückspreise einfach um 10 % steigen. Das liegt daran, dass jeder Immobilienkäufer in einem Neubaugebiet dafür aufkommen muss, dass Straßen, Gehwege, Grünflächen und natürliche Ausgleichsflächen, beispielsweise Wasserauffangbecken, errichtet werden. Neben diesen Aufschließungskosten werden die Preise häufiger noch mit Zusatzkosten für die Verlegung von Rohren und Leitungen ausgegeben. Somit bekommen die Grundstückskäufer in der Regel aber bereits alle notwendigen Anschlüsse, die benötigt werden. Als normal gilt eine Bezahlung durch den Käufer insbesondere bei Leitungen für Strom und Telefon/Internet sowie auch die Rohre für Frischwasser/Abwasser.




Statistische Werte zu Grundstücksangeboten in Donnersbergkreis

Im folgenden sehen Sie eine grafische Auswertung der Grundstückspreise in Donnersbergkreis, die angezeigten Daten stammen vom 08.2021. Die angezeigten Werte wurden aus Angeboten aus dem Immobilienmarkt errechnet, welche zum Zeitpunkt des Abrufs vorhanden waren. Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Eigenschaft Wert
Geringster Preis in Donnersbergkreis 700,00 €
Mittelwert des Preises in Donnersbergkreis 243.039,98 €
Höchster Preis in Donnersbergkreis 5.000.000,00 €
Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Donnersbergkreis 5
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Donnersbergkreis 94
Eigenschaft Wert
Geringster Quadratmeterpreis in Donnersbergkreis 0,67 €
Mittelwert des Quadratmeterpreises in Donnersbergkreis 155,15 €
Median des Quadratmeterpreis in Donnersbergkreis 75,43 €
Höchster Quadratmeterpreis in Donnersbergkreis 1.529,41 €
Flächenverteilung
Kleinste Fläche in Donnersbergkreis 150 qm
Mittelwert der Flächen in Donnersbergkreis 2.374,707 qm
Median der Fläche in Donnersbergkreis 928 qm
Größte Fläche in Donnersbergkreis 44.991 qm



Städte im Landkreis Donnersbergkreis

Name des Ortes Preis pro Quadratmeter
Albisheim (Pfrimm) -
Alsenz -
Bayerfeld-Steckweiler -
Bennhausen -
Biedesheim -
Bischheim -
Bisterschied -
Bolanden 150,95 €
Börrstadt -
Breunigweiler -
Dannenfels -
Dielkirchen 91,48 €
Dörrmoschel -
Dreisen -
Einselthum -
Eisenberg (Pfalz) -
Falkenstein 105,43 €
Finkenbach-Gersweiler -
Gauersheim -
Gaugrehweiler -
Gehrweiler -
Gerbach -
Göllheim 220,18 €
Gonbach -
Gundersweiler -
Höringen 94,64 €
Ilbesheim -
Immesheim -
Imsbach -
Imsweiler -
Jakobsweiler 143,00 €
Kalkofen -
Katzenbach -
Kerzenheim 196,03 €
Kirchheimbolanden 160,52 €
Kriegsfeld 90,17 €
Lautersheim -
Lohnsfeld 102,34 €
Mannweiler-Cölln -
Marnheim 145,70 €
Morschheim -
Mörsfeld -
Münchweiler an der Alsenz 129,13 €
Münsterappel -
Niederhausen an der Appel -
Niedermoschel -
Oberhausen an der Appel -
Obermoschel -
Oberndorf 84,16 €
Oberwiesen -
Orbis -
Ottersheim -
Ramsen 258,32 €
Ransweiler -
Rathskirchen -
Reichsthal 79,89 €
Rittersheim -
Rockenhausen -
Ruppertsecken -
Rüssingen -
Sankt Alban 85,91 €
Schiersfeld -
Schweisweiler -
Seelen -
Sippersfeld 167,69 €
Sitters -
Stahlberg -
Standenbühl 159,30 €
Steinbach am Donnersberg -
Teschenmoschel 74,01 €
Unkenbach 86,45 €
Waldgrehweiler -
Wartenberg-Rohrbach 103,46 €
Weitersweiler -
Winnweiler 111,48 €
Winterborn 119,97 €
Würzweiler 91,48 €
Zellertal 222,34 €
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