Aktuelle Grundstückspreise in Ruthweiler

Der genaue Grundstückspreis in Ruthweiler (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Ruthweiler und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Ruthweiler Stand Dezember 2023

Die Grundstückspreise in Ruthweiler bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Ruthweiler liegt aktuell zwischen 54,81 €/m² und 77,38 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Ruthweiler auf bis zu 83,83 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Ruthweiler (Kusel). Die angezeigten Daten stammen aus Dezember . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Ruthweiler
Durchschnittlicher Angebotspreis Ruthweiler	78.932,50 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,324 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Ruthweiler	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Ruthweiler	8

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.924
In Rheinland-Pfalz	489

Mögliche Preise für Grundstücke in Ruthweiler
300 m² Grundstück	19.345,79 €
500 m² Grundstück	32.242,99 €
700 m² Grundstück	45.140,19 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Ruthweiler	75,62 €
Median des Quadratmeterpreises Ruthweiler	64,49 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Ruthweiler	58,04 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	54,81 €
Normale Lage	64,49 €
Gute Lage & Anbindung	77,38 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Ruthweiler	800 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Ruthweiler	1.205,125 m²
Median der Grundstücksfläche in Ruthweiler	1.070 m²
Größte Grundstücksfläche in Ruthweiler	1.963 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Ruthweiler insgesamt	9.641 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Ruthweiler

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Ruthweiler ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Ruthweiler so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Ruthweiler dar. Die zuständige Gemeinde in Ruthweiler stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Ruthweiler sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Ruthweiler?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Ruthweiler akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 75,62 € pro m² (Stand Dezember 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Ruthweiler errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 150,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Ruthweiler?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Ruthweiler

Die Preise für Grundstücke in Ruthweiler können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Ruthweiler mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Ruthweiler festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Ruthweiler deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Ruthweiler ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Ruthweiler oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Ruthweiler

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Ruthweiler?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Ruthweiler hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Ruthweiler sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Ruthweiler

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Ruthweiler ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Ruthweiler liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Ruthweiler verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Ruthweiler häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Ruthweiler liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Ruthweiler in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Ruthweiler

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Ruthweiler mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Ruthweiler
Körborn	Kusel	1,213 km	-	→ +- 0,00 %
Thallichtenberg	Kusel	1,274 km	-	→ +- 0,00 %
Blaubach	Kusel	2,232 km	-	→ +- 0,00 %
Pfeffelbach	Kusel	3,157 km	-	→ +- 0,00 %
Dennweiler-Frohnbach	Kusel	3,175 km	-	→ +- 0,00 %
Kusel	Kusel	3,303 km	-	→ +- 0,00 %
Ehweiler	Kusel	3,489 km	-	→ +- 0,00 %
Oberalben	Kusel	3,841 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Ruthweiler Stand Dezember

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Ruthweiler liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Ruthweiler kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Ruthweiler hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Ruthweiler

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Ruthweiler

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Ruthweiler eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Ruthweiler schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Ruthweiler ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Ruthweiler

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Ruthweiler kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Ruthweiler indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Ruthweiler realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Ruthweiler

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Ruthweiler?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Ruthweiler liegt durchschnittlich bei 75,62 € Dezember 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Ruthweiler kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Ruthweiler?

Den Grundstückspreis in Ruthweiler legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Ruthweiler sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Ruthweiler und Umgebung?

Im Dezember 2023 gibt es 8 Angebote in und rund um Ruthweiler in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Ruthweiler durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Ruthweiler haben eine durchschnittliche Größe von 1.205,12 m². Der Median beträgt dabei 1.070,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Ruthweiler pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2023) in Ruthweiler und Umgebung kostet 150,00 € pro m². Es hat eine Größe von 1.963,00 m² und wird insgesamt für 120.000,00 € angeboten.

Ist Ruthweiler eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Ruthweiler eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Ruthweiler günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Ruthweiler?

Der Grundstückspreis der Stadt Ruthweiler ist im letzten Monat durchschnittlich um ,00 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Ruthweiler im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 489 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 4924 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Ruthweiler?

Die Vermarktung in Ruthweiler dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Dezember 2023) im Durchschnitt 3,32 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.