Aktuelle Grundstückspreise in Schnorbach

Der genaue Grundstückspreis in Schnorbach (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Schnorbach und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Schnorbach Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Schnorbach bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Schnorbach liegt aktuell zwischen 176,86 €/m² und 249,68 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Schnorbach auf bis zu 270,49 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Schnorbach (Rhein-Hunsrück-Kreis). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Schnorbach
Durchschnittlicher Angebotspreis Schnorbach	167.628,57 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,578 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Schnorbach	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Schnorbach	7

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.113
In Rheinland-Pfalz	254

Mögliche Preise für Grundstücke in Schnorbach
300 m² Grundstück	62.420,38 €
500 m² Grundstück	104.033,97 €
700 m² Grundstück	145.647,56 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Schnorbach	175,06 €
Median des Quadratmeterpreises Schnorbach	208,07 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Schnorbach	187,26 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	176,86 €
Normale Lage	208,07 €
Gute Lage & Anbindung	249,68 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Schnorbach	630 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Schnorbach	976,143 m²
Median der Grundstücksfläche in Schnorbach	942 m²
Größte Grundstücksfläche in Schnorbach	1.506 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Schnorbach insgesamt	6.833 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Schnorbach

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Schnorbach ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Schnorbach so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Schnorbach dar. Die zuständige Gemeinde in Schnorbach stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Schnorbach sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Schnorbach?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Schnorbach akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 175,06 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Schnorbach errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 333,33 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Schnorbach?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Schnorbach

Die Preise für Grundstücke in Schnorbach können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Schnorbach mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Schnorbach festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Schnorbach deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Schnorbach ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Schnorbach oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Schnorbach

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Schnorbach?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Schnorbach hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Schnorbach sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Schnorbach

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Schnorbach ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Schnorbach liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Schnorbach verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Schnorbach häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Schnorbach liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Schnorbach in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Schnorbach

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Schnorbach mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Schnorbach
Wahlbach	Rhein-Hunsrück-Kreis	1,497 km	175,06 €	→ +- 0,00 %
Argenthal	Rhein-Hunsrück-Kreis	2,311 km	200,42 €	↑ + 14,49 %
Mörschbach	Rhein-Hunsrück-Kreis	2,427 km	-	→ +- 0,00 %
Ellern (Hunsrück)	Rhein-Hunsrück-Kreis	2,601 km	-	→ +- 0,00 %
Altweidelbach	Rhein-Hunsrück-Kreis	3,147 km	-	→ +- 0,00 %
Mutterschied	Rhein-Hunsrück-Kreis	3,148 km	-	→ +- 0,00 %
Benzweiler	Rhein-Hunsrück-Kreis	3,404 km	-	→ +- 0,00 %
Rayerschied	Rhein-Hunsrück-Kreis	3,436 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Schnorbach Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Schnorbach liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Schnorbach kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Schnorbach hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Schnorbach

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Schnorbach

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Schnorbach eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Schnorbach schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Schnorbach ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Schnorbach

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Schnorbach kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Schnorbach indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Schnorbach realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Schnorbach

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Schnorbach?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Schnorbach liegt durchschnittlich bei 175,06 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Schnorbach kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Schnorbach?

Den Grundstückspreis in Schnorbach legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Schnorbach sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Schnorbach und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 7 Angebote in und rund um Schnorbach in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Schnorbach durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Schnorbach haben eine durchschnittliche Größe von 976,14 m². Der Median beträgt dabei 942,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Schnorbach pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Schnorbach und Umgebung kostet 333,33 € pro m². Es hat eine Größe von 1.506,00 m² und wird insgesamt für 350.000,00 € angeboten.

Ist Schnorbach eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Schnorbach eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Schnorbach teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Schnorbach?

Der Grundstückspreis der Stadt Schnorbach ist im letzten Monat durchschnittlich um ,00 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Schnorbach im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 254 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 3113 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Schnorbach?

Die Vermarktung in Schnorbach dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,58 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.