Aktuelle Grundstückspreise in Argenbühl

Der genaue Grundstückspreis in Argenbühl (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Argenbühl und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Argenbühl Stand Februar 2025

Die Grundstückspreise in Argenbühl bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Argenbühl liegt aktuell zwischen 337,36 €/m² und 476,27 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Argenbühl auf bis zu 515,96 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Argenbühl (Ravensburg). Die angezeigten Daten stammen aus Februar . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Argenbühl
Durchschnittlicher Angebotspreis Argenbühl	163.900,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,476 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Argenbühl	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Argenbühl	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.717
In Baden-Württemberg	400

Mögliche Preise für Grundstücke in Argenbühl
300 m² Grundstück	119.068,74 €
500 m² Grundstück	198.447,89 €
700 m² Grundstück	277.827,05 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Argenbühl	332,55 €
Median des Quadratmeterpreises Argenbühl	396,90 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Argenbühl	357,21 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	337,36 €
Normale Lage	396,90 €
Gute Lage & Anbindung	476,27 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Argenbühl	350 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Argenbühl	509,6 m²
Median der Grundstücksfläche in Argenbühl	451 m²
Größte Grundstücksfläche in Argenbühl	822 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Argenbühl insgesamt	2.548 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Argenbühl

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Argenbühl ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Argenbühl so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Argenbühl dar. Die zuständige Gemeinde in Argenbühl stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Argenbühl sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Argenbühl?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Argenbühl akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 332,55 € pro m² (Stand Februar 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Argenbühl errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 422,50 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Argenbühl?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Argenbühl

Die Preise für Grundstücke in Argenbühl können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Argenbühl mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Argenbühl festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Argenbühl deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Argenbühl ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Argenbühl oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Argenbühl

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Argenbühl?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Argenbühl hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Argenbühl sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Argenbühl

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Argenbühl ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Argenbühl liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Argenbühl verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Argenbühl häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Argenbühl liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Argenbühl in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Argenbühl

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Argenbühl mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Argenbühl
Gestratz	Lindau	4,943 km	-	→ +- 0,00 %
Röthenbach (Allgäu)	Lindau	5,769 km	-	→ +- 0,00 %
Isny im Allgäu	Ravensburg	6,364 km	117,07 €	↓ - 64,8 %
Grünenbach	Lindau	7,633 km	-	→ +- 0,00 %
Heimenkirch	Lindau	7,654 km	437,23 €	↑ + 31,48 %
Maierhöfen	Lindau	8,009 km	-	→ +- 0,00 %
Wangen im Allgäu	Ravensburg	9,417 km	117,07 €	↓ - 64,8 %
Hergatz	Lindau	10,598 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Argenbühl Stand Februar

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Argenbühl liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Argenbühl kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Argenbühl hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Argenbühl

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Argenbühl

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Argenbühl eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Argenbühl schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Argenbühl ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Argenbühl

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Argenbühl kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Argenbühl indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Argenbühl realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Argenbühl

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Argenbühl?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Argenbühl liegt durchschnittlich bei 332,55 € Februar 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Argenbühl kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Argenbühl?

Den Grundstückspreis in Argenbühl legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Argenbühl sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Argenbühl und Umgebung?

Im Februar 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Argenbühl in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Argenbühl durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Argenbühl haben eine durchschnittliche Größe von 509,60 m². Der Median beträgt dabei 451,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Argenbühl pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Februar 2025) in Argenbühl und Umgebung kostet 422,50 € pro m². Es hat eine Größe von 822,00 m² und wird insgesamt für 220.000,00 € angeboten.

Ist Argenbühl eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Argenbühl eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Februar 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Argenbühl teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Argenbühl?

Der Grundstückspreis der Stadt Argenbühl ist im letzten Monat durchschnittlich um -25,46 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Argenbühl im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 400 für Baden-Württemberg und auf Platz 1717 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Argenbühl?

Die Vermarktung in Argenbühl dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Februar 2025) im Durchschnitt 4,48 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.