Aktuelle Grundstückspreise in Glanbrücken

Der genaue Grundstückspreis in Glanbrücken (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Glanbrücken und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Glanbrücken Stand Dezember 2023

Die Grundstückspreise in Glanbrücken bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Glanbrücken liegt aktuell zwischen 32,18 €/m² und 45,43 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Glanbrücken auf bis zu 49,21 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Glanbrücken (Kusel). Die angezeigten Daten stammen aus Dezember . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Glanbrücken
Durchschnittlicher Angebotspreis Glanbrücken	47.900,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	2,405 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Glanbrücken	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Glanbrücken	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.793
In Rheinland-Pfalz	654

Mögliche Preise für Grundstücke in Glanbrücken
300 m² Grundstück	11.356,47 €
500 m² Grundstück	18.927,44 €
700 m² Grundstück	26.498,42 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Glanbrücken	34,52 €
Median des Quadratmeterpreises Glanbrücken	37,85 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Glanbrücken	34,07 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	32,18 €
Normale Lage	37,85 €
Gute Lage & Anbindung	45,43 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Glanbrücken	634 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Glanbrücken	1.382,5 m²
Median der Grundstücksfläche in Glanbrücken	634 m²
Größte Grundstücksfläche in Glanbrücken	3.811 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Glanbrücken insgesamt	8.295 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Glanbrücken

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Glanbrücken ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Glanbrücken so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Glanbrücken dar. Die zuständige Gemeinde in Glanbrücken stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Glanbrücken sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Glanbrücken?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Glanbrücken akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 34,52 € pro m² (Stand Dezember 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Glanbrücken errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 39,76 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Glanbrücken?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Glanbrücken

Die Preise für Grundstücke in Glanbrücken können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Glanbrücken mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Glanbrücken festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Glanbrücken deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Glanbrücken ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Glanbrücken oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Glanbrücken

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Glanbrücken?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Glanbrücken hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Glanbrücken sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Glanbrücken

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Glanbrücken ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Glanbrücken liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Glanbrücken verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Glanbrücken häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Glanbrücken liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Glanbrücken in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Glanbrücken

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Glanbrücken mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Glanbrücken
Sankt Julian	Kusel	1,534 km	-	→ +- 0,00 %
Deimberg	Kusel	1,822 km	-	→ +- 0,00 %
Nerzweiler	Kusel	1,975 km	-	→ +- 0,00 %
Offenbach-Hundheim	Kusel	2,354 km	33,58 €	↓ - 2,72 %
Horschbach	Kusel	2,612 km	-	→ +- 0,00 %
Hinzweiler	Kusel	2,709 km	-	→ +- 0,00 %
Buborn	Kusel	2,808 km	-	→ +- 0,00 %
Aschbach	Kusel	3,628 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Glanbrücken Stand Dezember

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Glanbrücken liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Glanbrücken kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Glanbrücken hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Glanbrücken

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Glanbrücken

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Glanbrücken eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Glanbrücken schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Glanbrücken ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Glanbrücken

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Glanbrücken kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Glanbrücken indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Glanbrücken realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Glanbrücken

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Glanbrücken?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Glanbrücken liegt durchschnittlich bei 34,52 € Dezember 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Glanbrücken kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Glanbrücken?

Den Grundstückspreis in Glanbrücken legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Glanbrücken sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Glanbrücken und Umgebung?

Im Dezember 2023 gibt es 6 Angebote in und rund um Glanbrücken in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Glanbrücken durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Glanbrücken haben eine durchschnittliche Größe von 1.382,50 m². Der Median beträgt dabei 634,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Glanbrücken pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2023) in Glanbrücken und Umgebung kostet 39,76 € pro m². Es hat eine Größe von 3.811,00 m² und wird insgesamt für 149.500,00 € angeboten.

Ist Glanbrücken eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Glanbrücken eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Glanbrücken günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Glanbrücken?

Der Grundstückspreis der Stadt Glanbrücken ist im letzten Monat durchschnittlich um ,00 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Glanbrücken im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 654 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 5793 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Glanbrücken?

Die Vermarktung in Glanbrücken dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Dezember 2023) im Durchschnitt 2,40 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.