Aktuelle Grundstückspreise in Hagenow

Der genaue Grundstückspreis in Hagenow (Mecklenburg-Vorpommern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Hagenow und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Hagenow Stand Dezember 2022

Die Grundstückspreise in Hagenow bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Hagenow liegt aktuell zwischen 105,82 €/m² und 149,39 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hagenow auf bis zu 161,84 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Hagenow (Ludwigslust-Parchim). Die angezeigten Daten stammen aus Dezember . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Hagenow
Durchschnittlicher Angebotspreis Hagenow	66.298,57 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	1 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Hagenow	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Hagenow	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.593
In Mecklenburg-Vorpommern	84

Mögliche Preise für Grundstücke in Hagenow
300 m² Grundstück	37.347,83 €
500 m² Grundstück	62.246,38 €
700 m² Grundstück	87.144,93 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Hagenow	91,18 €
Median des Quadratmeterpreises Hagenow	124,49 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Hagenow	112,04 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	105,82 €
Normale Lage	124,49 €
Gute Lage & Anbindung	149,39 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Hagenow	665 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Hagenow	1.836 m²
Median der Grundstücksfläche in Hagenow	690 m²
Größte Grundstücksfläche in Hagenow	8.637 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Hagenow insgesamt	12.850 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Hagenow

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Hagenow ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Hagenow so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Hagenow dar. Die zuständige Gemeinde in Hagenow stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Hagenow sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Hagenow?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Hagenow akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 91,18 € pro m² (Stand Dezember 2022) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Hagenow errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 125,96 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Hagenow?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Hagenow

Die Preise für Grundstücke in Hagenow können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Hagenow mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Hagenow festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Hagenow deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Hagenow ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Hagenow oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Hagenow

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Hagenow?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hagenow hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Hagenow sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Hagenow

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Hagenow ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Hagenow liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Hagenow verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Hagenow häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Hagenow liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Hagenow in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Hagenow

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Hagenow mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Hagenow
Pätow-Steegen	Ludwigslust-Parchim	3,145 km	-	→ +- 0,00 %
Toddin	Ludwigslust-Parchim	3,948 km	-	→ +- 0,00 %
Kirch Jesar	Ludwigslust-Parchim	5,596 km	-	→ +- 0,00 %
Kuhstorf	Ludwigslust-Parchim	5,861 km	-	→ +- 0,00 %
Warlitz	Ludwigslust-Parchim	6,356 km	61,86 €	↓ - 32,15 %
Bobzin	Ludwigslust-Parchim	6,651 km	-	→ +- 0,00 %
Moraas	Ludwigslust-Parchim	7,191 km	-	→ +- 0,00 %
Redefin	Ludwigslust-Parchim	8,665 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Hagenow Stand Dezember

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Hagenow liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Hagenow kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Hagenow hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Hagenow

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Hagenow eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Hagenow schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Hagenow ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Hagenow

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Hagenow kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Hagenow indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Hagenow realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Hagenow

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Hagenow?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Hagenow liegt durchschnittlich bei 91,18 € Dezember 2022. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Hagenow kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Hagenow?

Den Grundstückspreis in Hagenow legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Hagenow sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Hagenow und Umgebung?

Im Dezember 2022 gibt es 7 Angebote in und rund um Hagenow in Mecklenburg-Vorpommern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Hagenow durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Hagenow haben eine durchschnittliche Größe von 1.836,00 m². Der Median beträgt dabei 690,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Hagenow pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2022) in Hagenow und Umgebung kostet 125,96 € pro m². Es hat eine Größe von 8.637,00 m² und wird insgesamt für 87.900,00 € angeboten.

Ist Hagenow eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Hagenow eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2022. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Mecklenburg-Vorpommern betrachten. Hier ist Hagenow teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Mecklenburg-Vorpommern mit 69,15 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Hagenow?

Der Grundstückspreis der Stadt Hagenow ist im letzten Monat durchschnittlich um -9.217,81 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Hagenow im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 84 für Mecklenburg-Vorpommern und auf Platz 4593 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Hagenow?

Die Vermarktung in Hagenow dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Dezember 2022) im Durchschnitt 1,00 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.