Aktuelle Grundstückspreise in Imsbach

Der genaue Grundstückspreis in Imsbach (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Imsbach und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Imsbach Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Imsbach bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Imsbach liegt aktuell zwischen 102,00 €/m² und 144,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Imsbach auf bis zu 156,00 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Imsbach (Donnersbergkreis). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Imsbach
Durchschnittlicher Angebotspreis Imsbach	113.804,17 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	5,367 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Imsbach	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Imsbach	11

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.650
In Rheinland-Pfalz	301

Mögliche Preise für Grundstücke in Imsbach
300 m² Grundstück	36.000,00 €
500 m² Grundstück	60.000,00 €
700 m² Grundstück	84.000,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Imsbach	134,93 €
Median des Quadratmeterpreises Imsbach	120,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Imsbach	108,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	102,00 €
Normale Lage	120,00 €
Gute Lage & Anbindung	144,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Imsbach	273 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Imsbach	1.331,417 m²
Median der Grundstücksfläche in Imsbach	2.700 m²
Größte Grundstücksfläche in Imsbach	3.496 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Imsbach insgesamt	15.977 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Imsbach

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Imsbach ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Imsbach so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Imsbach dar. Die zuständige Gemeinde in Imsbach stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Imsbach sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Imsbach?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Imsbach akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 134,93 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Imsbach errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 473,57 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Imsbach?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Imsbach

Die Preise für Grundstücke in Imsbach können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Imsbach mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Imsbach festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Imsbach deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Imsbach ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Imsbach oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Imsbach

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Imsbach?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Imsbach hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Imsbach sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Imsbach

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Imsbach ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Imsbach liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Imsbach verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Imsbach häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Imsbach liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Imsbach in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Imsbach

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Imsbach mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Imsbach
Winnweiler	Donnersbergkreis	2,352 km	125,10 €	↓ - 7,28 %
Falkenstein	Donnersbergkreis	2,951 km	41,42 €	↓ - 69,3 %
Münchweiler an der Alsenz	Donnersbergkreis	3,575 km	117,31 €	↓ - 13,05 %
Lohnsfeld	Donnersbergkreis	4,011 km	131,85 €	↓ - 2,28 %
Schweisweiler	Donnersbergkreis	4,103 km	-	→ +- 0,00 %
Gonbach	Donnersbergkreis	4,412 km	-	→ +- 0,00 %
Börrstadt	Donnersbergkreis	4,698 km	-	→ +- 0,00 %
Sippersfeld	Donnersbergkreis	5,169 km	138,95 €	↑ + 2,98 %

Grundstückspreisentwicklung in Imsbach Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Imsbach liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Imsbach kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Imsbach hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Imsbach

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Imsbach

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Imsbach eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Imsbach schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Imsbach ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Imsbach

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Imsbach kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Imsbach indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Imsbach realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Imsbach

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Imsbach?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Imsbach liegt durchschnittlich bei 134,93 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Imsbach kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Imsbach?

Den Grundstückspreis in Imsbach legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Imsbach sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Imsbach und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 12 Angebote in und rund um Imsbach in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Imsbach durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Imsbach haben eine durchschnittliche Größe von 1.331,42 m². Der Median beträgt dabei 2.700,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Imsbach pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Imsbach und Umgebung kostet 473,57 € pro m². Es hat eine Größe von 3.496,00 m² und wird insgesamt für 324.000,00 € angeboten.

Ist Imsbach eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Imsbach eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Imsbach teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Imsbach?

Der Grundstückspreis der Stadt Imsbach ist im letzten Monat durchschnittlich um 17,22 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Imsbach im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 301 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 3650 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Imsbach?

Die Vermarktung in Imsbach dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 5,37 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.