Aktuelle Grundstückspreise in Mehring

Der genaue Grundstückspreis in Mehring (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Mehring und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Mehring Stand März 2023

Die Grundstückspreise in Mehring bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Mehring liegt aktuell zwischen 85,00 €/m² und 120,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mehring auf bis zu 130,00 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Mehring (Trier-Saarburg). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Mehring
Durchschnittlicher Angebotspreis Mehring	99.962,44 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,434 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Mehring	8
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Mehring	33

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.231
In Rheinland-Pfalz	382

Mögliche Preise für Grundstücke in Mehring
300 m² Grundstück	30.000,00 €
500 m² Grundstück	50.000,00 €
700 m² Grundstück	70.000,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Mehring	111,90 €
Median des Quadratmeterpreises Mehring	100,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Mehring	90,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	85,00 €
Normale Lage	100,00 €
Gute Lage & Anbindung	120,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Mehring	306 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Mehring	1.380 m²
Median der Grundstücksfläche in Mehring	760 m²
Größte Grundstücksfläche in Mehring	3.552 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Mehring insgesamt	56.588 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Mehring

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Mehring ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Mehring so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Mehring dar. Die zuständige Gemeinde in Mehring stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Mehring sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Mehring?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Mehring akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 111,90 € pro m² (Stand März 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Mehring errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 474,29 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Mehring?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Mehring

Die Preise für Grundstücke in Mehring können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Mehring mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Mehring festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Mehring deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Mehring ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Mehring oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Mehring

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Mehring?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mehring hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Mehring sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Mehring

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Mehring ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Mehring liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Mehring verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Mehring häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Mehring liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Mehring in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Mehring

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Mehring mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Mehring
Pölich	Trier-Saarburg	1,744 km	-	→ +- 0,00 %
Schleich	Trier-Saarburg	2,156 km	-	→ +- 0,00 %
Riol	Trier-Saarburg	2,313 km	-	→ +- 0,00 %
Longen	Trier-Saarburg	2,591 km	-	→ +- 0,00 %
Detzem	Trier-Saarburg	3,33 km	-	→ +- 0,00 %
Ensch	Trier-Saarburg	3,345 km	-	→ +- 0,00 %
Fell	Trier-Saarburg	4,073 km	181,45 €	↑ + 62,15 %
Longuich	Trier-Saarburg	4,153 km	57,32 €	↓ - 48,78 %

Grundstückspreisentwicklung in Mehring Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Mehring liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Mehring kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Mehring hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Mehring

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Mehring

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Mehring eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Mehring schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Mehring ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Mehring

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Mehring kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Mehring indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Mehring realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Mehring

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Mehring?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mehring liegt durchschnittlich bei 111,90 € März 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Mehring kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Mehring?

Den Grundstückspreis in Mehring legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Mehring sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Mehring und Umgebung?

Im März 2023 gibt es 41 Angebote in und rund um Mehring in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Mehring durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Mehring haben eine durchschnittliche Größe von 1.380,00 m². Der Median beträgt dabei 760,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Mehring pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2023) in Mehring und Umgebung kostet 474,29 € pro m². Es hat eine Größe von 3.552,00 m² und wird insgesamt für 749.000,00 € angeboten.

Ist Mehring eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Mehring eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Mehring günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Mehring?

Der Grundstückspreis der Stadt Mehring ist im letzten Monat durchschnittlich um -40,44 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Mehring im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 382 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 4231 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Mehring?

Die Vermarktung in Mehring dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2023) im Durchschnitt 3,43 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.