Aktuelle Grundstückspreise in Moosburg

Der genaue Grundstückspreis in Moosburg (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Moosburg und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Moosburg Stand September 2023

Die Grundstückspreise in Moosburg bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Moosburg liegt aktuell zwischen 850,00 €/m² und 1.200,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Moosburg auf bis zu 1.300,00 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Moosburg (Biberach). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Moosburg
Durchschnittlicher Angebotspreis Moosburg	429.870,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	2,955 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Moosburg	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Moosburg	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	780
In Baden-Württemberg	192

Mögliche Preise für Grundstücke in Moosburg
300 m² Grundstück	300.000,00 €
500 m² Grundstück	500.000,00 €
700 m² Grundstück	700.000,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Moosburg	563,96 €
Median des Quadratmeterpreises Moosburg	1.000,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Moosburg	900,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	850,00 €
Normale Lage	1.000,00 €
Gute Lage & Anbindung	1.200,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Moosburg	196 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Moosburg	936,4 m²
Median der Grundstücksfläche in Moosburg	196 m²
Größte Grundstücksfläche in Moosburg	2.124 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Moosburg insgesamt	4.682 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Moosburg

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Moosburg ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Moosburg so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Moosburg dar. Die zuständige Gemeinde in Moosburg stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Moosburg sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Moosburg?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Moosburg akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 563,96 € pro m² (Stand September 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Moosburg errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.271,84 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Moosburg?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Moosburg

Die Preise für Grundstücke in Moosburg können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Moosburg mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Moosburg festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Moosburg deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Moosburg ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Moosburg oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Moosburg

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Moosburg?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Moosburg hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Moosburg sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Moosburg

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Moosburg ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Moosburg liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Moosburg verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Moosburg häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Moosburg liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Moosburg in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Moosburg

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Moosburg mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Moosburg
Alleshausen	Biberach	2,65 km	-	→ +- 0,00 %
Bad Buchau	Biberach	2,898 km	-	→ +- 0,00 %
Kanzach	Biberach	3,043 km	-	→ +- 0,00 %
Betzenweiler	Biberach	3,895 km	-	→ +- 0,00 %
Seekirch	Biberach	4,024 km	-	→ +- 0,00 %
Tiefenbach	Biberach	4,158 km	243,51 €	↓ - 56,82 %
Oggelshausen	Biberach	4,391 km	-	→ +- 0,00 %
Dürmentingen	Biberach	5,533 km	150,11 €	↓ - 73,38 %

Grundstückspreisentwicklung in Moosburg Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Moosburg liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Moosburg kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Moosburg hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Moosburg

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Moosburg

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Moosburg eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Moosburg schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Moosburg ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Moosburg

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Moosburg kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Moosburg indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Moosburg realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Moosburg

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Moosburg?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Moosburg liegt durchschnittlich bei 563,96 € September 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Moosburg kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Moosburg?

Den Grundstückspreis in Moosburg legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Moosburg sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Moosburg und Umgebung?

Im September 2023 gibt es 5 Angebote in und rund um Moosburg in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Moosburg durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Moosburg haben eine durchschnittliche Größe von 936,40 m². Der Median beträgt dabei 196,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Moosburg pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2023) in Moosburg und Umgebung kostet 1.271,84 € pro m². Es hat eine Größe von 2.124,00 m² und wird insgesamt für 1.296.000,00 € angeboten.

Ist Moosburg eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Moosburg eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Moosburg teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Moosburg?

Der Grundstückspreis der Stadt Moosburg ist im letzten Monat durchschnittlich um ,00 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Moosburg im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 192 für Baden-Württemberg und auf Platz 780 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Moosburg?

Die Vermarktung in Moosburg dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2023) im Durchschnitt 2,96 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.