Aktuelle Grundstückspreise in Tiefenbach

Der genaue Grundstückspreis in Tiefenbach (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Tiefenbach und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Tiefenbach Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Tiefenbach bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Tiefenbach liegt aktuell zwischen 252,88 €/m² und 357,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tiefenbach auf bis zu 386,75 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Tiefenbach (Biberach). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Tiefenbach
Durchschnittlicher Angebotspreis Tiefenbach	307.500,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	2,768 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Tiefenbach	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Tiefenbach	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.379
In Baden-Württemberg	524

Mögliche Preise für Grundstücke in Tiefenbach
300 m² Grundstück	89.250,00 €
500 m² Grundstück	148.750,00 €
700 m² Grundstück	208.250,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Tiefenbach	243,51 €
Median des Quadratmeterpreises Tiefenbach	297,50 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Tiefenbach	267,75 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	252,88 €
Normale Lage	297,50 €
Gute Lage & Anbindung	357,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Tiefenbach	439 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Tiefenbach	5.186,5 m²
Median der Grundstücksfläche in Tiefenbach	2.000 m²
Größte Grundstücksfläche in Tiefenbach	25.000 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Tiefenbach insgesamt	31.119 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Tiefenbach

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Tiefenbach ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Tiefenbach so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Tiefenbach dar. Die zuständige Gemeinde in Tiefenbach stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Tiefenbach sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Tiefenbach?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Tiefenbach akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 243,51 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Tiefenbach errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 510,95 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Tiefenbach?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Tiefenbach

Die Preise für Grundstücke in Tiefenbach können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Tiefenbach mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Tiefenbach festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Tiefenbach deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Tiefenbach ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Tiefenbach oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Tiefenbach

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Tiefenbach?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tiefenbach hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Tiefenbach sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Tiefenbach

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Tiefenbach ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Tiefenbach liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Tiefenbach verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Tiefenbach häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Tiefenbach liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Tiefenbach in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Tiefenbach

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Tiefenbach mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Tiefenbach
Oggelshausen	Biberach	1,871 km	-	→ +- 0,00 %
Seekirch	Biberach	2,162 km	-	→ +- 0,00 %
Alleshausen	Biberach	2,853 km	-	→ +- 0,00 %
Moosburg	Biberach	4,158 km	563,96 €	↑ + 131,6 %
Bad Buchau	Biberach	4,399 km	-	→ +- 0,00 %
Attenweiler	Biberach	6,319 km	248,46 €	↑ + 2,03 %
Betzenweiler	Biberach	6,789 km	-	→ +- 0,00 %
Mittelbiberach	Biberach	7,036 km	480,81 €	↑ + 97,45 %

Grundstückspreisentwicklung in Tiefenbach Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Tiefenbach liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Tiefenbach kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Tiefenbach hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Tiefenbach

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Tiefenbach

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Tiefenbach eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Tiefenbach schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Tiefenbach ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Tiefenbach

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Tiefenbach kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Tiefenbach indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Tiefenbach realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Tiefenbach

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Tiefenbach?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tiefenbach liegt durchschnittlich bei 243,51 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Tiefenbach kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Tiefenbach?

Den Grundstückspreis in Tiefenbach legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Tiefenbach sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Tiefenbach und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 6 Angebote in und rund um Tiefenbach in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Tiefenbach durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Tiefenbach haben eine durchschnittliche Größe von 5.186,50 m². Der Median beträgt dabei 2.000,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Tiefenbach pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Tiefenbach und Umgebung kostet 510,95 € pro m². Es hat eine Größe von 25.000,00 m² und wird insgesamt für 595.000,00 € angeboten.

Ist Tiefenbach eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Tiefenbach eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Tiefenbach günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Tiefenbach?

Der Grundstückspreis der Stadt Tiefenbach ist im letzten Monat durchschnittlich um 423,35 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Tiefenbach im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 524 für Baden-Württemberg und auf Platz 2379 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Tiefenbach?

Die Vermarktung in Tiefenbach dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 2,77 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.