Aktuelle Grundstückspreise in Preist

Der genaue Grundstückspreis in Preist (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Preist und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Preist Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Preist bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Preist liegt aktuell zwischen 127,44 €/m² und 179,92 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Preist auf bis zu 194,91 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Preist (Eifelkreis Bitburg-Prüm). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Preist
Durchschnittlicher Angebotspreis Preist	85.820,59 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	5,185 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Preist	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Preist	17

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.695
In Rheinland-Pfalz	307

Mögliche Preise für Grundstücke in Preist
300 m² Grundstück	44.979,65 €
500 m² Grundstück	74.966,08 €
700 m² Grundstück	104.952,51 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Preist	132,42 €
Median des Quadratmeterpreises Preist	149,93 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Preist	134,94 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	127,44 €
Normale Lage	149,93 €
Gute Lage & Anbindung	179,92 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Preist	326 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Preist	656,765 m²
Median der Grundstücksfläche in Preist	737 m²
Größte Grundstücksfläche in Preist	885 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Preist insgesamt	11.165 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Preist

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Preist ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Preist so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Preist dar. Die zuständige Gemeinde in Preist stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Preist sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Preist?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Preist akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 132,42 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Preist errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 250,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Preist?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Preist

Die Preise für Grundstücke in Preist können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Preist mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Preist festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Preist deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Preist ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Preist oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Preist

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Preist?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Preist hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Preist sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Preist

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Preist ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Preist liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Preist verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Preist häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Preist liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Preist in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Preist

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Preist mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Preist
Auw an der Kyll	Eifelkreis Bitburg-Prüm	1,339 km	-	→ +- 0,00 %
Hosten	Eifelkreis Bitburg-Prüm	1,816 km	-	→ +- 0,00 %
Orenhofen	Eifelkreis Bitburg-Prüm	1,848 km	-	→ +- 0,00 %
Speicher	Eifelkreis Bitburg-Prüm	3,331 km	120,90 €	↓ - 8,7 %
Trimport	Eifelkreis Bitburg-Prüm	3,921 km	-	→ +- 0,00 %
Idenheim	Eifelkreis Bitburg-Prüm	4,478 km	-	→ +- 0,00 %
Sülm	Eifelkreis Bitburg-Prüm	4,524 km	-	→ +- 0,00 %
Röhl	Eifelkreis Bitburg-Prüm	4,937 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Preist Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Preist liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Preist kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Preist hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Preist

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Preist

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Preist eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Preist schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Preist ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Preist

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Preist kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Preist indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Preist realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Preist

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Preist?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Preist liegt durchschnittlich bei 132,42 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Preist kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Preist?

Den Grundstückspreis in Preist legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Preist sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Preist und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 17 Angebote in und rund um Preist in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Preist durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Preist haben eine durchschnittliche Größe von 656,76 m². Der Median beträgt dabei 737,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Preist pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Preist und Umgebung kostet 250,00 € pro m². Es hat eine Größe von 885,00 m² und wird insgesamt für 140.000,00 € angeboten.

Ist Preist eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Preist eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Preist teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Preist?

Der Grundstückspreis der Stadt Preist ist im letzten Monat durchschnittlich um -1,85 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Preist im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 307 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 3695 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Preist?

Die Vermarktung in Preist dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 5,18 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.