Aktuelle Grundstückspreise in Radeburg

Der genaue Grundstückspreis in Radeburg (Sachsen) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Radeburg und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Radeburg Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Radeburg bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Radeburg liegt aktuell zwischen 76,50 €/m² und 108,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Radeburg auf bis zu 117,00 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Radeburg (Meißen). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Radeburg
Durchschnittlicher Angebotspreis Radeburg	69.033,33 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,997 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Radeburg	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Radeburg	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.461
In Sachsen	87

Mögliche Preise für Grundstücke in Radeburg
300 m² Grundstück	27.000,00 €
500 m² Grundstück	45.000,00 €
700 m² Grundstück	63.000,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Radeburg	98,43 €
Median des Quadratmeterpreises Radeburg	90,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Radeburg	81,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	76,50 €
Normale Lage	90,00 €
Gute Lage & Anbindung	108,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Radeburg	300 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Radeburg	618,333 m²
Median der Grundstücksfläche in Radeburg	500 m²
Größte Grundstücksfläche in Radeburg	1.000 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Radeburg insgesamt	3.710 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Radeburg

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Radeburg ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Radeburg so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Radeburg dar. Die zuständige Gemeinde in Radeburg stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Radeburg sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Radeburg?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Radeburg akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 98,43 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Radeburg errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 250,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Radeburg?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Radeburg

Die Preise für Grundstücke in Radeburg können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Radeburg mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Radeburg festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Radeburg deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Radeburg ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Radeburg oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Radeburg

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Radeburg?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Radeburg hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Radeburg sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Radeburg

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Radeburg ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Radeburg liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Radeburg verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Radeburg häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Radeburg liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Radeburg in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Radeburg

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Radeburg mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Radeburg
Moritzburg	Meißen	6,74 km	229,63 €	↑ + 133,28 %
Ottendorf-Okrilla	Bautzen	8,28 km	233,01 €	↑ + 136,73 %
Thiendorf	Meißen	9,452 km	26,05 €	↓ - 73,53 %
Weinböhla	Meißen	11,313 km	274,52 €	↑ + 178,89 %
Lampertswalde	Meißen	11,384 km	-	→ +- 0,00 %
Laußnitz	Bautzen	11,423 km	-	→ +- 0,00 %
Radebeul	Meißen	12,396 km	527,28 €	↑ + 435,68 %
Niederau	Meißen	12,426 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Radeburg Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Radeburg liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Radeburg kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Radeburg hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Radeburg

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Radeburg

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Radeburg eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Radeburg schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Radeburg ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Radeburg

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Radeburg kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Radeburg indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Radeburg realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Radeburg

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Radeburg?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Radeburg liegt durchschnittlich bei 98,43 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Radeburg kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Radeburg?

Den Grundstückspreis in Radeburg legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Radeburg sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Radeburg und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 6 Angebote in und rund um Radeburg in Sachsen. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Radeburg durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Radeburg haben eine durchschnittliche Größe von 618,33 m². Der Median beträgt dabei 500,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Radeburg pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Radeburg und Umgebung kostet 250,00 € pro m². Es hat eine Größe von 1.000,00 m² und wird insgesamt für 240.000,00 € angeboten.

Ist Radeburg eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Radeburg eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Sachsen betrachten. Hier ist Radeburg teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Sachsen mit 50,36 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Radeburg?

Der Grundstückspreis der Stadt Radeburg ist im letzten Monat durchschnittlich um -13,43 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Radeburg im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 87 für Sachsen und auf Platz 4461 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Radeburg?

Die Vermarktung in Radeburg dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 4,00 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.