Aktuelle Grundstückspreise in Süderlügum

Der genaue Grundstückspreis in Süderlügum (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Süderlügum und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Süderlügum Stand Dezember 2023

Die Grundstückspreise in Süderlügum bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Süderlügum liegt aktuell zwischen 75,65 €/m² und 106,80 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Süderlügum auf bis zu 115,70 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Süderlügum (Nordfriesland). Die angezeigten Daten stammen aus Dezember . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Süderlügum
Durchschnittlicher Angebotspreis Süderlügum	70.728,91 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Süderlügum	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Süderlügum	11

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.673
In Schleswig-Holstein	390

Mögliche Preise für Grundstücke in Süderlügum
300 m² Grundstück	26.700,00 €
500 m² Grundstück	44.500,00 €
700 m² Grundstück	62.300,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Süderlügum	88,09 €
Median des Quadratmeterpreises Süderlügum	89,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Süderlügum	80,10 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	75,65 €
Normale Lage	89,00 €
Gute Lage & Anbindung	106,80 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Süderlügum	714 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Süderlügum	802 m²
Median der Grundstücksfläche in Süderlügum	719 m²
Größte Grundstücksfläche in Süderlügum	900 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Süderlügum insgesamt	8.822 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Süderlügum

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Süderlügum ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Süderlügum so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Süderlügum dar. Die zuständige Gemeinde in Süderlügum stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Süderlügum sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Süderlügum?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Süderlügum akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 88,09 € pro m² (Stand Dezember 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Süderlügum errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 89,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Süderlügum?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Süderlügum

Die Preise für Grundstücke in Süderlügum können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Süderlügum mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Süderlügum festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Süderlügum deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Süderlügum ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Süderlügum oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Süderlügum

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Süderlügum?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Süderlügum hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Süderlügum sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Süderlügum

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Süderlügum ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Süderlügum liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Süderlügum verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Süderlügum häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Süderlügum liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Süderlügum in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Süderlügum

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Süderlügum mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Süderlügum
Humptrup	Nordfriesland	3,166 km	-	→ +- 0,00 %
Ellhöft	Nordfriesland	3,864 km	-	→ +- 0,00 %
Braderup	Nordfriesland	4,177 km	-	→ +- 0,00 %
Uphusum	Nordfriesland	4,55 km	74,91 €	↓ - 14,96 %
Lexgaard	Nordfriesland	5,333 km	-	→ +- 0,00 %
Aventoft	Nordfriesland	5,832 km	-	→ +- 0,00 %
Westre	Nordfriesland	6,124 km	2,51 €	↓ - 97,15 %
Bosbüll	Nordfriesland	6,147 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Süderlügum Stand Dezember

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Süderlügum liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Süderlügum kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Süderlügum hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Süderlügum

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Süderlügum

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Süderlügum eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Süderlügum schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Süderlügum ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Süderlügum

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Süderlügum kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Süderlügum indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Süderlügum realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Süderlügum

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Süderlügum?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Süderlügum liegt durchschnittlich bei 88,09 € Dezember 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Süderlügum kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Süderlügum?

Den Grundstückspreis in Süderlügum legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Süderlügum sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Süderlügum und Umgebung?

Im Dezember 2023 gibt es 11 Angebote in und rund um Süderlügum in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Süderlügum durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Süderlügum haben eine durchschnittliche Größe von 802,00 m². Der Median beträgt dabei 719,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Süderlügum pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Dezember 2023) in Süderlügum und Umgebung kostet 89,00 € pro m². Es hat eine Größe von 900,00 m² und wird insgesamt für 80.100,00 € angeboten.

Ist Süderlügum eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Süderlügum eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Dezember 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Süderlügum günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Süderlügum?

Der Grundstückspreis der Stadt Süderlügum ist im letzten Monat durchschnittlich um ,00 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Süderlügum im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 390 für Schleswig-Holstein und auf Platz 4673 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Süderlügum?

Die Vermarktung in Süderlügum dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Dezember 2023) im Durchschnitt 4,00 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.