Aktuelle Grundstückspreise in Zimmernsupra

Der genaue Grundstückspreis in Zimmernsupra (Thüringen) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Zimmernsupra und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Zimmernsupra Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Zimmernsupra bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Zimmernsupra liegt aktuell zwischen 190,47 €/m² und 268,90 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Zimmernsupra auf bis zu 291,31 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Zimmernsupra (Gotha). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Zimmernsupra
Durchschnittlicher Angebotspreis Zimmernsupra	75.448,57 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,491 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Zimmernsupra	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Zimmernsupra	7

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.241
In Thüringen	17

Mögliche Preise für Grundstücke in Zimmernsupra
300 m² Grundstück	67.225,46 €
500 m² Grundstück	112.042,44 €
700 m² Grundstück	156.859,42 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Zimmernsupra	165,36 €
Median des Quadratmeterpreises Zimmernsupra	224,08 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Zimmernsupra	201,68 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	190,47 €
Normale Lage	224,08 €
Gute Lage & Anbindung	268,90 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Zimmernsupra	370 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Zimmernsupra	474,143 m²
Median der Grundstücksfläche in Zimmernsupra	480 m²
Größte Grundstücksfläche in Zimmernsupra	700 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Zimmernsupra insgesamt	3.319 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Zimmernsupra

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Zimmernsupra ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Zimmernsupra so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Zimmernsupra dar. Die zuständige Gemeinde in Zimmernsupra stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Zimmernsupra sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Zimmernsupra?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Zimmernsupra akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 165,36 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Zimmernsupra errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 244,77 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Zimmernsupra?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Zimmernsupra

Die Preise für Grundstücke in Zimmernsupra können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Zimmernsupra mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Zimmernsupra festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Zimmernsupra deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Zimmernsupra ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Zimmernsupra oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Zimmernsupra

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Zimmernsupra?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Zimmernsupra hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Zimmernsupra sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Zimmernsupra

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Zimmernsupra ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Zimmernsupra liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Zimmernsupra verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Zimmernsupra häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Zimmernsupra liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Zimmernsupra in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Zimmernsupra

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Zimmernsupra mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Zimmernsupra
Nottleben	Gotha	3,218 km	203,46 €	↑ + 23,04 %
Bienstädt	Gotha	3,355 km	-	→ +- 0,00 %
Tröchtelborn	Gotha	3,663 km	-	→ +- 0,00 %
Pferdingsleben	Gotha	4,078 km	-	→ +- 0,00 %
Witterda	Sömmerda	5,519 km	6,56 €	↓ - 96,03 %
Friemar	Gotha	5,796 km	-	→ +- 0,00 %
Molschleben	Gotha	6,386 km	-	→ +- 0,00 %
Gierstädt	Gotha	6,57 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Zimmernsupra Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Zimmernsupra liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Zimmernsupra kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Zimmernsupra hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Zimmernsupra

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Zimmernsupra

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Zimmernsupra eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Zimmernsupra schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Zimmernsupra ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Zimmernsupra

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Zimmernsupra kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Zimmernsupra indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Zimmernsupra realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Zimmernsupra

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Zimmernsupra?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Zimmernsupra liegt durchschnittlich bei 165,36 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Zimmernsupra kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Zimmernsupra?

Den Grundstückspreis in Zimmernsupra legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Zimmernsupra sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Zimmernsupra und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 7 Angebote in und rund um Zimmernsupra in Thüringen. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Zimmernsupra durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Zimmernsupra haben eine durchschnittliche Größe von 474,14 m². Der Median beträgt dabei 480,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Zimmernsupra pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Zimmernsupra und Umgebung kostet 244,77 € pro m². Es hat eine Größe von 700,00 m² und wird insgesamt für 150.500,00 € angeboten.

Ist Zimmernsupra eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Zimmernsupra eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Thüringen betrachten. Hier ist Zimmernsupra teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Thüringen mit 43,62 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Zimmernsupra?

Der Grundstückspreis der Stadt Zimmernsupra ist im letzten Monat durchschnittlich um 10,90 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Zimmernsupra im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 17 für Thüringen und auf Platz 3241 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Zimmernsupra?

Die Vermarktung in Zimmernsupra dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 4,49 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.