Aktuelle Grundstückspreise in Becherbach

Der genaue Grundstückspreis in Becherbach (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Becherbach und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Becherbach Stand März 2023

Die Grundstückspreise in Becherbach bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Becherbach liegt aktuell zwischen 29,75 €/m² und 42,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Becherbach auf bis zu 45,50 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Becherbach (Bad Kreuznach). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Becherbach
Durchschnittlicher Angebotspreis Becherbach	50.480,79 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,725 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Becherbach	6
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Becherbach	18

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.583
In Rheinland-Pfalz	604

Mögliche Preise für Grundstücke in Becherbach
300 m² Grundstück	10.500,00 €
500 m² Grundstück	17.500,00 €
700 m² Grundstück	24.500,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Becherbach	45,51 €
Median des Quadratmeterpreises Becherbach	35,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Becherbach	31,50 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	29,75 €
Normale Lage	35,00 €
Gute Lage & Anbindung	42,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Becherbach	205 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Becherbach	1.566 m²
Median der Grundstücksfläche in Becherbach	600 m²
Größte Grundstücksfläche in Becherbach	2.740 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Becherbach insgesamt	37.580 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Becherbach

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Becherbach ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Becherbach so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Becherbach dar. Die zuständige Gemeinde in Becherbach stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Becherbach sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Becherbach?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Becherbach akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 45,51 € pro m² (Stand März 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Becherbach errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 151,48 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Becherbach?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Becherbach

Die Preise für Grundstücke in Becherbach können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Becherbach mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Becherbach festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Becherbach deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Becherbach ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Becherbach oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Becherbach

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Becherbach?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Becherbach hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Becherbach sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Becherbach

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Becherbach ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Becherbach liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Becherbach verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Becherbach häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Becherbach liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Becherbach in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Becherbach

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Becherbach mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Becherbach
Ginsweiler	Kusel	2,335 km	-	→ +- 0,00 %
Reipoltskirchen	Kusel	2,632 km	-	→ +- 0,00 %
Nußbach	Kusel	2,833 km	-	→ +- 0,00 %
Adenbach	Kusel	2,918 km	-	→ +- 0,00 %
Reiffelbach	Bad Kreuznach	3,683 km	-	→ +- 0,00 %
Odenbach	Kusel	3,97 km	56,92 €	↑ + 25,07 %
Cronenberg	Kusel	4,078 km	-	→ +- 0,00 %
Teschenmoschel	Donnersbergkreis	4,487 km	70,38 €	↑ + 54,66 %

Grundstückspreisentwicklung in Becherbach Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Becherbach liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Becherbach kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Becherbach hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Becherbach

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Becherbach

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Becherbach eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Becherbach schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Becherbach ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Becherbach

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Becherbach kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Becherbach indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Becherbach realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Becherbach

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Becherbach?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Becherbach liegt durchschnittlich bei 45,51 € März 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Becherbach kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Becherbach?

Den Grundstückspreis in Becherbach legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Becherbach sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Becherbach und Umgebung?

Im März 2023 gibt es 24 Angebote in und rund um Becherbach in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Becherbach durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Becherbach haben eine durchschnittliche Größe von 1.566,00 m². Der Median beträgt dabei 600,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Becherbach pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2023) in Becherbach und Umgebung kostet 151,48 € pro m². Es hat eine Größe von 2.740,00 m² und wird insgesamt für 179.500,00 € angeboten.

Ist Becherbach eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Becherbach eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Becherbach günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Becherbach?

Der Grundstückspreis der Stadt Becherbach ist im letzten Monat durchschnittlich um -8,41 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Becherbach im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 604 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 5583 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Becherbach?

Die Vermarktung in Becherbach dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2023) im Durchschnitt 3,72 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.