Aktuelle Grundstückspreise in Böttingen

Der genaue Grundstückspreis in Böttingen (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Böttingen und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Böttingen Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Böttingen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Böttingen liegt aktuell zwischen 183,08 €/m² und 258,46 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Böttingen auf bis zu 280,00 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Böttingen (Tuttlingen). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Böttingen
Durchschnittlicher Angebotspreis Böttingen	173.308,21 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,736 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Böttingen	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Böttingen	13

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.079
In Baden-Württemberg	661

Mögliche Preise für Grundstücke in Böttingen
300 m² Grundstück	64.615,38 €
500 m² Grundstück	107.692,31 €
700 m² Grundstück	150.769,23 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Böttingen	178,24 €
Median des Quadratmeterpreises Böttingen	215,38 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Böttingen	193,85 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	183,08 €
Normale Lage	215,38 €
Gute Lage & Anbindung	258,46 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Böttingen	420 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Böttingen	1.974,071 m²
Median der Grundstücksfläche in Böttingen	650 m²
Größte Grundstücksfläche in Böttingen	11.777 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Böttingen insgesamt	27.637 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Böttingen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Böttingen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Böttingen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Böttingen dar. Die zuständige Gemeinde in Böttingen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Böttingen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Böttingen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Böttingen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 178,24 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Böttingen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 265,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Böttingen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Böttingen

Die Preise für Grundstücke in Böttingen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Böttingen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Böttingen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Böttingen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Böttingen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Böttingen oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Böttingen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Böttingen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Böttingen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Böttingen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Böttingen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Böttingen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Böttingen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Böttingen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Böttingen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Böttingen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Böttingen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Böttingen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Böttingen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Böttingen
Bubsheim	Tuttlingen	3,005 km	149,00 €	↓ - 16,4 %
Mahlstetten	Tuttlingen	3,685 km	209,54 €	↑ + 17,56 %
Egesheim	Tuttlingen	4,355 km	191,40 €	↑ + 7,38 %
Königsheim	Tuttlingen	4,43 km	185,64 €	↑ + 4,16 %
Balgheim	Tuttlingen	4,635 km	153,03 €	↓ - 14,14 %
Reichenbach am Heuberg	Tuttlingen	4,648 km	-	→ +- 0,00 %
Denkingen	Tuttlingen	4,856 km	211,71 €	↑ + 18,78 %
Dürbheim	Tuttlingen	4,948 km	234,87 €	↑ + 31,77 %

Grundstückspreisentwicklung in Böttingen Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Böttingen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Böttingen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Böttingen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Böttingen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Böttingen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Böttingen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Böttingen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Böttingen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Böttingen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Böttingen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Böttingen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Böttingen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Böttingen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Böttingen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Böttingen liegt durchschnittlich bei 178,24 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Böttingen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Böttingen?

Den Grundstückspreis in Böttingen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Böttingen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Böttingen und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 14 Angebote in und rund um Böttingen in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Böttingen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Böttingen haben eine durchschnittliche Größe von 1.974,07 m². Der Median beträgt dabei 650,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Böttingen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Böttingen und Umgebung kostet 265,00 € pro m². Es hat eine Größe von 11.777,00 m² und wird insgesamt für 670.000,00 € angeboten.

Ist Böttingen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Böttingen eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Böttingen günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Böttingen?

Der Grundstückspreis der Stadt Böttingen ist im letzten Monat durchschnittlich um 40,26 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Böttingen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 661 für Baden-Württemberg und auf Platz 3079 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Böttingen?

Die Vermarktung in Böttingen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,74 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.