Aktuelle Grundstückspreise in Bundenbach

Der genaue Grundstückspreis in Bundenbach (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Bundenbach und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Bundenbach Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Bundenbach bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Bundenbach liegt aktuell zwischen 29,75 €/m² und 42,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Bundenbach auf bis zu 45,50 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Bundenbach (Birkenfeld). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Bundenbach
Durchschnittlicher Angebotspreis Bundenbach	72.300,83 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,104 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Bundenbach	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Bundenbach	17

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.598
In Rheinland-Pfalz	607

Mögliche Preise für Grundstücke in Bundenbach
300 m² Grundstück	10.500,00 €
500 m² Grundstück	17.500,00 €
700 m² Grundstück	24.500,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Bundenbach	44,71 €
Median des Quadratmeterpreises Bundenbach	35,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Bundenbach	31,50 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	29,75 €
Normale Lage	35,00 €
Gute Lage & Anbindung	42,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Bundenbach	500 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Bundenbach	2.242,5 m²
Median der Grundstücksfläche in Bundenbach	777 m²
Größte Grundstücksfläche in Bundenbach	14.000 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Bundenbach insgesamt	40.365 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Bundenbach

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Bundenbach ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Bundenbach so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Bundenbach dar. Die zuständige Gemeinde in Bundenbach stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Bundenbach sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Bundenbach?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Bundenbach akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 44,71 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Bundenbach errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 130,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Bundenbach?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Bundenbach

Die Preise für Grundstücke in Bundenbach können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Bundenbach mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Bundenbach festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Bundenbach deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Bundenbach ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Bundenbach oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Bundenbach

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Bundenbach?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Bundenbach hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Bundenbach sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Bundenbach

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Bundenbach ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Bundenbach liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Bundenbach verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Bundenbach häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Bundenbach liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Bundenbach in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Bundenbach

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Bundenbach mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Bundenbach
Bollenbach	Birkenfeld	1,928 km	-	→ +- 0,00 %
Schneppenbach	Bad Kreuznach	2,054 km	42,29 €	↓ - 5,41 %
Bruschied	Bad Kreuznach	2,228 km	-	→ +- 0,00 %
Sonnschied	Birkenfeld	2,749 km	-	→ +- 0,00 %
Rhaunen	Birkenfeld	3,376 km	-	→ +- 0,00 %
Wickenrodt	Birkenfeld	3,416 km	-	→ +- 0,00 %
Woppenroth	Rhein-Hunsrück-Kreis	4,263 km	45,06 €	↑ + 0,77 %
Oberkirn	Birkenfeld	4,604 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Bundenbach Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Bundenbach liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Bundenbach kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Bundenbach hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Bundenbach

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Bundenbach

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Bundenbach eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Bundenbach schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Bundenbach ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Bundenbach

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Bundenbach kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Bundenbach indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Bundenbach realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Bundenbach

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Bundenbach?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Bundenbach liegt durchschnittlich bei 44,71 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Bundenbach kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Bundenbach?

Den Grundstückspreis in Bundenbach legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Bundenbach sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Bundenbach und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 18 Angebote in und rund um Bundenbach in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Bundenbach durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Bundenbach haben eine durchschnittliche Größe von 2.242,50 m². Der Median beträgt dabei 777,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Bundenbach pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Bundenbach und Umgebung kostet 130,00 € pro m². Es hat eine Größe von 14.000,00 m² und wird insgesamt für 332.750,00 € angeboten.

Ist Bundenbach eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Bundenbach eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Bundenbach günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Bundenbach?

Der Grundstückspreis der Stadt Bundenbach ist im letzten Monat durchschnittlich um -1,23 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Bundenbach im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 607 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 5598 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Bundenbach?

Die Vermarktung in Bundenbach dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,10 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.