Aktuelle Grundstückspreise in Dargun

Der genaue Grundstückspreis in Dargun (Mecklenburg-Vorpommern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Dargun und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Dargun Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Dargun bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Dargun liegt aktuell zwischen 83,67 €/m² und 118,12 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Dargun auf bis zu 127,96 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Dargun (Mecklenburgische Seenplatte). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Dargun
Durchschnittlicher Angebotspreis Dargun	337.800,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,447 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Dargun	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Dargun	4

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.389
In Mecklenburg-Vorpommern	121

Mögliche Preise für Grundstücke in Dargun
300 m² Grundstück	29.530,20 €
500 m² Grundstück	49.217,00 €
700 m² Grundstück	68.903,80 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Dargun	53,83 €
Median des Quadratmeterpreises Dargun	98,43 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Dargun	88,59 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	83,67 €
Normale Lage	98,43 €
Gute Lage & Anbindung	118,12 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Dargun	2.235 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Dargun	51.874,2 m²
Median der Grundstücksfläche in Dargun	2.235 m²
Größte Grundstücksfläche in Dargun	248.584 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Dargun insgesamt	259.371 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Dargun

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Dargun ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Dargun so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Dargun dar. Die zuständige Gemeinde in Dargun stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Dargun sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Dargun?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Dargun akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 53,83 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Dargun errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 98,43 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Dargun?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Dargun

Die Preise für Grundstücke in Dargun können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Dargun mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Dargun festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Dargun deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Dargun ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Dargun oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Dargun

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Dargun?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Dargun hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Dargun sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Dargun

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Dargun ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Dargun liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Dargun verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Dargun häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Dargun liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Dargun in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Dargun

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Dargun mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Dargun
Warrenzin	Mecklenburgische Seenplatte	5,958 km	21,97 €	↓ - 59,19 %
Finkenthal	Rostock	6,564 km	-	→ +- 0,00 %
Verchen	Mecklenburgische Seenplatte	6,708 km	-	→ +- 0,00 %
Altkalen	Rostock	7,676 km	-	→ +- 0,00 %
Schönfeld	Mecklenburgische Seenplatte	8,519 km	21,97 €	↓ - 59,19 %
Nossendorf	Mecklenburgische Seenplatte	9,451 km	-	→ +- 0,00 %
Neukalen	Mecklenburgische Seenplatte	9,915 km	40,67 €	↓ - 24,45 %
Lelkendorf	Rostock	10,515 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Dargun Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Dargun liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Dargun kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Dargun hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Dargun

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Dargun

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Dargun eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Dargun schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Dargun ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Dargun

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Dargun kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Dargun indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Dargun realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Dargun

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Dargun?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Dargun liegt durchschnittlich bei 53,83 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Dargun kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Dargun?

Den Grundstückspreis in Dargun legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Dargun sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Dargun und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Dargun in Mecklenburg-Vorpommern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Dargun durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Dargun haben eine durchschnittliche Größe von 51.874,20 m². Der Median beträgt dabei 2.235,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Dargun pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Dargun und Umgebung kostet 98,43 € pro m². Es hat eine Größe von 248.584,00 m² und wird insgesamt für 1.038.000,00 € angeboten.

Ist Dargun eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Dargun eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Mecklenburg-Vorpommern betrachten. Hier ist Dargun günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Mecklenburg-Vorpommern mit 69,15 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Dargun?

Der Grundstückspreis der Stadt Dargun ist im letzten Monat durchschnittlich um ,00 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Dargun im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 121 für Mecklenburg-Vorpommern und auf Platz 5389 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Dargun?

Die Vermarktung in Dargun dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,45 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.