Aktuelle Grundstückspreise in Finneland

Der genaue Grundstückspreis in Finneland (Sachsen-Anhalt) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Finneland und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Finneland Stand November 2023

Die Grundstückspreise in Finneland bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Finneland liegt aktuell zwischen 69,22 €/m² und 97,72 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Finneland auf bis zu 105,86 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Finneland (Burgenlandkreis). Die angezeigten Daten stammen aus November . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Finneland
Durchschnittlicher Angebotspreis Finneland	29.227,40 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,333 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Finneland	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Finneland	4

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.489
In Sachsen-Anhalt	65

Mögliche Preise für Grundstücke in Finneland
300 m² Grundstück	24.429,00 €
500 m² Grundstück	40.715,00 €
700 m² Grundstück	57.001,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Finneland	49,24 €
Median des Quadratmeterpreises Finneland	81,43 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Finneland	73,29 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	69,22 €
Normale Lage	81,43 €
Gute Lage & Anbindung	97,72 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Finneland	500 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Finneland	1.811,8 m²
Median der Grundstücksfläche in Finneland	500 m²
Größte Grundstücksfläche in Finneland	6.270 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Finneland insgesamt	9.059 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Finneland

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Finneland ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Finneland so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Finneland dar. Die zuständige Gemeinde in Finneland stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Finneland sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Finneland?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Finneland akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 49,24 € pro m² (Stand November 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Finneland errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 87,24 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Finneland?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Finneland

Die Preise für Grundstücke in Finneland können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Finneland mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Finneland festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Finneland deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Finneland ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Finneland oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Finneland

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Finneland?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Finneland hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Finneland sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Finneland

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Finneland ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Finneland liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Finneland verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Finneland häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Finneland liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Finneland in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Finneland

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Finneland mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Finneland
Bad Bibra	Burgenlandkreis	4,645 km	-	→ +- 0,00 %
Finne	Burgenlandkreis	5,799 km	-	→ +- 0,00 %
An der Poststraße	Burgenlandkreis	5,945 km	-	→ +- 0,00 %
Kaiserpfalz	Burgenlandkreis	6,064 km	-	→ +- 0,00 %
Rastenberg	Sömmerda	8,257 km	85,82 €	↑ + 74,27 %
Nebra (Unstrut)	Burgenlandkreis	8,801 km	117,31 €	↑ + 138,22 %
Eckartsberga	Burgenlandkreis	10,683 km	15,41 €	↓ - 68,71 %
Laucha an der Unstrut	Burgenlandkreis	10,739 km	117,07 €	↑ + 137,74 %

Grundstückspreisentwicklung in Finneland Stand November

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Finneland liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Finneland kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Finneland hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Finneland

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Finneland

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Finneland eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Finneland schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Finneland ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Finneland

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Finneland kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Finneland indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Finneland realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Finneland

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Finneland?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Finneland liegt durchschnittlich bei 49,24 € November 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Finneland kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Finneland?

Den Grundstückspreis in Finneland legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Finneland sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Finneland und Umgebung?

Im November 2023 gibt es 5 Angebote in und rund um Finneland in Sachsen-Anhalt. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Finneland durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Finneland haben eine durchschnittliche Größe von 1.811,80 m². Der Median beträgt dabei 500,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Finneland pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand November 2023) in Finneland und Umgebung kostet 87,24 € pro m². Es hat eine Größe von 6.270,00 m² und wird insgesamt für 43.622,00 € angeboten.

Ist Finneland eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Finneland eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im November 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Sachsen-Anhalt betrachten. Hier ist Finneland günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Sachsen-Anhalt mit 60,48 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Finneland?

Der Grundstückspreis der Stadt Finneland ist im letzten Monat durchschnittlich um -41,68 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Finneland im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 65 für Sachsen-Anhalt und auf Platz 5489 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Finneland?

Die Vermarktung in Finneland dauert zum aktuellen Zeitpunkt (November 2023) im Durchschnitt 4,33 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.