Aktuelle Grundstückspreise in Harrislee

Der genaue Grundstückspreis in Harrislee (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Harrislee und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Harrislee Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Harrislee bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Harrislee liegt aktuell zwischen 199,74 €/m² und 281,98 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Harrislee auf bis zu 305,48 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Harrislee (Schleswig-Flensburg). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Harrislee
Durchschnittlicher Angebotspreis Harrislee	231.000,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,722 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Harrislee	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Harrislee	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.225
In Schleswig-Holstein	295

Mögliche Preise für Grundstücke in Harrislee
300 m² Grundstück	70.496,08 €
500 m² Grundstück	117.493,47 €
700 m² Grundstück	164.490,86 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Harrislee	166,30 €
Median des Quadratmeterpreises Harrislee	234,99 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Harrislee	211,49 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	199,74 €
Normale Lage	234,99 €
Gute Lage & Anbindung	281,98 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Harrislee	766 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Harrislee	3.951,857 m²
Median der Grundstücksfläche in Harrislee	766 m²
Größte Grundstücksfläche in Harrislee	14.569 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Harrislee insgesamt	27.663 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Harrislee

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Harrislee ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Harrislee so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Harrislee dar. Die zuständige Gemeinde in Harrislee stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Harrislee sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Harrislee?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Harrislee akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 166,30 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Harrislee errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 249,34 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Harrislee?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Harrislee

Die Preise für Grundstücke in Harrislee können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Harrislee mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Harrislee festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Harrislee deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Harrislee ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Harrislee oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Harrislee

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Harrislee?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Harrislee hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Harrislee sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Harrislee

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Harrislee ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Harrislee liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Harrislee verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Harrislee häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Harrislee liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Harrislee in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Harrislee

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Harrislee mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Harrislee
Flensburg	-	3,937 km	90,02 €	↓ - 45,87 %
Handewitt	Schleswig-Flensburg	5,235 km	8,70 €	↓ - 94,77 %
Tastrup	Schleswig-Flensburg	7,071 km	6,98 €	↓ - 95,8 %
Wees	Schleswig-Flensburg	8,304 km	208,51 €	↑ + 25,38 %
Maasbüll	Schleswig-Flensburg	9,202 km	178,47 €	↑ + 7,32 %
Wallsbüll	Schleswig-Flensburg	9,987 km	45,41 €	↓ - 72,69 %
Freienwill	Schleswig-Flensburg	10,588 km	-	→ +- 0,00 %
Hürup	Schleswig-Flensburg	10,694 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Harrislee Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Harrislee liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Harrislee kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Harrislee hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Harrislee

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Harrislee

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Harrislee eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Harrislee schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Harrislee ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Harrislee

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Harrislee kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Harrislee indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Harrislee realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Harrislee

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Harrislee?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Harrislee liegt durchschnittlich bei 166,30 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Harrislee kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Harrislee?

Den Grundstückspreis in Harrislee legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Harrislee sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Harrislee und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 7 Angebote in und rund um Harrislee in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Harrislee durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Harrislee haben eine durchschnittliche Größe von 3.951,86 m². Der Median beträgt dabei 766,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Harrislee pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Harrislee und Umgebung kostet 249,34 € pro m². Es hat eine Größe von 14.569,00 m² und wird insgesamt für 380.000,00 € angeboten.

Ist Harrislee eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Harrislee eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Harrislee günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Harrislee?

Der Grundstückspreis der Stadt Harrislee ist im letzten Monat durchschnittlich um -10,89 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Harrislee im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 295 für Schleswig-Holstein und auf Platz 3225 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Harrislee?

Die Vermarktung in Harrislee dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,72 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.