Aktuelle Grundstückspreise in Karbach

Der genaue Grundstückspreis in Karbach (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Karbach und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Karbach Stand März 2023

Die Grundstückspreise in Karbach bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Karbach liegt aktuell zwischen 125,80 €/m² und 177,60 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Karbach auf bis zu 192,40 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Karbach (Rhein-Hunsrück-Kreis). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Karbach
Durchschnittlicher Angebotspreis Karbach	208.081,25 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,439 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Karbach	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Karbach	16

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.319
In Rheinland-Pfalz	271

Mögliche Preise für Grundstücke in Karbach
300 m² Grundstück	44.400,00 €
500 m² Grundstück	74.000,00 €
700 m² Grundstück	103.600,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Karbach	159,42 €
Median des Quadratmeterpreises Karbach	148,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Karbach	133,20 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	125,80 €
Normale Lage	148,00 €
Gute Lage & Anbindung	177,60 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Karbach	523 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Karbach	1.521 m²
Median der Grundstücksfläche in Karbach	4.500 m²
Größte Grundstücksfläche in Karbach	4.500 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Karbach insgesamt	24.328 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Karbach

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Karbach ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Karbach so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Karbach dar. Die zuständige Gemeinde in Karbach stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Karbach sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Karbach?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Karbach akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 159,42 € pro m² (Stand März 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Karbach errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 468,45 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Karbach?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Karbach

Die Preise für Grundstücke in Karbach können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Karbach mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Karbach festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Karbach deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Karbach ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Karbach oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Karbach

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Karbach?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Karbach hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Karbach sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Karbach

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Karbach ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Karbach liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Karbach verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Karbach häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Karbach liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Karbach in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Karbach

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Karbach mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Karbach
Hungenroth	Rhein-Hunsrück-Kreis	2,075 km	-	→ +- 0,00 %
Dörth	Rhein-Hunsrück-Kreis	2,104 km	-	→ +- 0,00 %
Utzenhain	Rhein-Hunsrück-Kreis	3,56 km	-	→ +- 0,00 %
Kestert	Rhein-Lahn-Kreis	3,802 km	-	→ +- 0,00 %
Badenhard	Rhein-Hunsrück-Kreis	4,226 km	-	→ +- 0,00 %
Emmelshausen	Rhein-Hunsrück-Kreis	4,264 km	-	→ +- 0,00 %
Leiningen	Rhein-Hunsrück-Kreis	4,369 km	-	→ +- 0,00 %
Schwall	Rhein-Hunsrück-Kreis	4,538 km	113,66 €	↓ - 28,71 %

Grundstückspreisentwicklung in Karbach Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Karbach liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Karbach kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Karbach hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Karbach

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Karbach

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Karbach eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Karbach schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Karbach ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Karbach

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Karbach kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Karbach indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Karbach realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Karbach

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Karbach?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Karbach liegt durchschnittlich bei 159,42 € März 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Karbach kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Karbach?

Den Grundstückspreis in Karbach legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Karbach sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Karbach und Umgebung?

Im März 2023 gibt es 16 Angebote in und rund um Karbach in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Karbach durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Karbach haben eine durchschnittliche Größe von 1.521,00 m². Der Median beträgt dabei 4.500,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Karbach pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2023) in Karbach und Umgebung kostet 468,45 € pro m². Es hat eine Größe von 4.500,00 m² und wird insgesamt für 666.000,00 € angeboten.

Ist Karbach eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Karbach eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Karbach teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Karbach?

Der Grundstückspreis der Stadt Karbach ist im letzten Monat durchschnittlich um -5,77 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Karbach im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 271 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 3319 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Karbach?

Die Vermarktung in Karbach dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2023) im Durchschnitt 4,44 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.