Aktuelle Grundstückspreise in Karow

Der genaue Grundstückspreis in Karow (Berlin) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Karow und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Karow Stand August 2025

Die Grundstückspreise in Karow bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Karow liegt aktuell zwischen 416,63 €/m² und 588,18 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Karow auf bis zu 637,19 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Karow . Die angezeigten Daten stammen aus August . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Karow
Durchschnittlicher Angebotspreis Karow	182.500,25 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,325 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Karow	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Karow	8

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.518
In Berlin	36

Mögliche Preise für Grundstücke in Karow
300 m² Grundstück	147.044,33 €
500 m² Grundstück	245.073,89 €
700 m² Grundstück	343.103,45 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Karow	368,05 €
Median des Quadratmeterpreises Karow	490,15 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Karow	441,13 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	416,63 €
Normale Lage	490,15 €
Gute Lage & Anbindung	588,18 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Karow	300 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Karow	485 m²
Median der Grundstücksfläche in Karow	406 m²
Größte Grundstücksfläche in Karow	992 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Karow insgesamt	3.880 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Karow

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Karow ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Karow so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Karow dar. Die zuständige Gemeinde in Karow stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Karow sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Karow?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Karow akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 368,05 € pro m² (Stand August 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Karow errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 539,41 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Karow?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Karow

Die Preise für Grundstücke in Karow können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Karow mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Karow festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Karow deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Karow ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Karow oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Karow

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Karow?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Karow hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Karow sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Karow

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Karow ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Karow liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Karow verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Karow häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Karow liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Karow in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Karow

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Karow mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Karow
Dorf Mecklenburg	Nordwestmecklenburg	1,296 km	141,44 €	↓ - 61,57 %
Metelsdorf	Nordwestmecklenburg	1,503 km	126,38 €	↓ - 65,66 %
Wismar	Nordwestmecklenburg	4,406 km	2,36 €	↓ - 99,36 %
Lübow	Nordwestmecklenburg	4,427 km	-	→ +- 0,00 %
Groß Stieten	Nordwestmecklenburg	4,472 km	-	→ +- 0,00 %
Barnekow	Nordwestmecklenburg	5,695 km	-	→ +- 0,00 %
Gägelow	Nordwestmecklenburg	7,113 km	-	→ +- 0,00 %
Hornstorf	Nordwestmecklenburg	8,043 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Karow Stand August

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Karow liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Karow kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Karow hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Karow

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Karow

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Karow eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Karow schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Karow ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Karow

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Karow kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Karow indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Karow realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Karow

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Karow?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Karow liegt durchschnittlich bei 368,05 € August 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Karow kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Karow?

Den Grundstückspreis in Karow legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Karow sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Karow und Umgebung?

Im August 2025 gibt es 8 Angebote in und rund um Karow in Berlin. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Karow durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Karow haben eine durchschnittliche Größe von 485,00 m². Der Median beträgt dabei 406,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Karow pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand August 2025) in Karow und Umgebung kostet 539,41 € pro m². Es hat eine Größe von 992,00 m² und wird insgesamt für 399.000,00 € angeboten.

Ist Karow eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Karow eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im August 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Berlin betrachten. Hier ist Karow günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Berlin mit 477,02 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Karow?

Der Grundstückspreis der Stadt Karow ist im letzten Monat durchschnittlich um -21,65 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Karow im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 36 für Berlin und auf Platz 1518 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Karow?

Die Vermarktung in Karow dauert zum aktuellen Zeitpunkt (August 2025) im Durchschnitt 3,32 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.