Aktuelle Grundstückspreise in Kriegsfeld

Der genaue Grundstückspreis in Kriegsfeld (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Kriegsfeld und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Kriegsfeld Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Kriegsfeld bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Kriegsfeld liegt aktuell zwischen 119,93 €/m² und 169,32 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kriegsfeld auf bis zu 183,42 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Kriegsfeld (Donnersbergkreis). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Kriegsfeld
Durchschnittlicher Angebotspreis Kriegsfeld	117.573,90 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,715 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Kriegsfeld	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Kriegsfeld	9

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.955
In Rheinland-Pfalz	238

Mögliche Preise für Grundstücke in Kriegsfeld
300 m² Grundstück	42.328,77 €
500 m² Grundstück	70.547,95 €
700 m² Grundstück	98.767,12 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Kriegsfeld	189,26 €
Median des Quadratmeterpreises Kriegsfeld	141,10 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Kriegsfeld	126,99 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	119,93 €
Normale Lage	141,10 €
Gute Lage & Anbindung	169,32 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Kriegsfeld	438 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Kriegsfeld	767,8 m²
Median der Grundstücksfläche in Kriegsfeld	438 m²
Größte Grundstücksfläche in Kriegsfeld	1.308 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Kriegsfeld insgesamt	7.678 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Kriegsfeld

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Kriegsfeld ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Kriegsfeld so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Kriegsfeld dar. Die zuständige Gemeinde in Kriegsfeld stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Kriegsfeld sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Kriegsfeld?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Kriegsfeld akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 189,26 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Kriegsfeld errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 445,60 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Kriegsfeld?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Kriegsfeld

Die Preise für Grundstücke in Kriegsfeld können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Kriegsfeld mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Kriegsfeld festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Kriegsfeld deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Kriegsfeld ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Kriegsfeld oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Kriegsfeld

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Kriegsfeld?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kriegsfeld hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Kriegsfeld sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Kriegsfeld

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Kriegsfeld ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Kriegsfeld liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Kriegsfeld verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Kriegsfeld häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Kriegsfeld liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Kriegsfeld in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Kriegsfeld

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Kriegsfeld mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Kriegsfeld
Oberwiesen	Donnersbergkreis	3,337 km	-	→ +- 0,00 %
Oberhausen an der Appel	Donnersbergkreis	3,682 km	-	→ +- 0,00 %
Münsterappel	Donnersbergkreis	3,956 km	159,35 €	↓ - 15,8 %
Gaugrehweiler	Donnersbergkreis	3,958 km	-	→ +- 0,00 %
Mörsfeld	Donnersbergkreis	3,996 km	-	→ +- 0,00 %
Niederhausen an der Appel	Donnersbergkreis	4,448 km	-	→ +- 0,00 %
Sankt Alban	Donnersbergkreis	4,815 km	94,61 €	↓ - 50,01 %
Nieder-Wiesen	Alzey-Worms	4,979 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Kriegsfeld Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Kriegsfeld liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Kriegsfeld kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Kriegsfeld hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Kriegsfeld

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Kriegsfeld

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Kriegsfeld eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Kriegsfeld schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Kriegsfeld ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Kriegsfeld

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Kriegsfeld kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Kriegsfeld indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Kriegsfeld realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Kriegsfeld

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Kriegsfeld?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Kriegsfeld liegt durchschnittlich bei 189,26 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Kriegsfeld kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Kriegsfeld?

Den Grundstückspreis in Kriegsfeld legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Kriegsfeld sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Kriegsfeld und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 10 Angebote in und rund um Kriegsfeld in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Kriegsfeld durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Kriegsfeld haben eine durchschnittliche Größe von 767,80 m². Der Median beträgt dabei 438,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Kriegsfeld pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Kriegsfeld und Umgebung kostet 445,60 € pro m². Es hat eine Größe von 1.308,00 m² und wird insgesamt für 299.000,00 € angeboten.

Ist Kriegsfeld eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Kriegsfeld eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Kriegsfeld teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Kriegsfeld?

Der Grundstückspreis der Stadt Kriegsfeld ist im letzten Monat durchschnittlich um -9,45 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Kriegsfeld im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 238 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 2955 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Kriegsfeld?

Die Vermarktung in Kriegsfeld dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,71 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.