Aktuelle Grundstückspreise in Meyenburg

Der genaue Grundstückspreis in Meyenburg (Brandenburg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Meyenburg und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Meyenburg Stand Februar 2023

Die Grundstückspreise in Meyenburg bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Meyenburg liegt aktuell zwischen 144,50 €/m² und 204,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Meyenburg auf bis zu 221,00 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Meyenburg (Prignitz). Die angezeigten Daten stammen aus Februar . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Meyenburg
Durchschnittlicher Angebotspreis Meyenburg	137.060,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	2,049 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Meyenburg	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Meyenburg	4

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.909
In Brandenburg	127

Mögliche Preise für Grundstücke in Meyenburg
300 m² Grundstück	51.000,00 €
500 m² Grundstück	85.000,00 €
700 m² Grundstück	119.000,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Meyenburg	76,27 €
Median des Quadratmeterpreises Meyenburg	170,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Meyenburg	153,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	144,50 €
Normale Lage	170,00 €
Gute Lage & Anbindung	204,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Meyenburg	1.200 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Meyenburg	7.647 m²
Median der Grundstücksfläche in Meyenburg	1.200 m²
Größte Grundstücksfläche in Meyenburg	22.046 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Meyenburg insgesamt	38.234 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Meyenburg

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Meyenburg ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Meyenburg so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Meyenburg dar. Die zuständige Gemeinde in Meyenburg stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Meyenburg sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Meyenburg?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Meyenburg akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 76,27 € pro m² (Stand Februar 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Meyenburg errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 170,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Meyenburg?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Meyenburg

Die Preise für Grundstücke in Meyenburg können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Meyenburg mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Meyenburg festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Meyenburg deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Meyenburg ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Meyenburg oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Meyenburg

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Meyenburg?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Meyenburg hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Meyenburg sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Meyenburg

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Meyenburg ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Meyenburg liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Meyenburg verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Meyenburg häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Meyenburg liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Meyenburg in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Meyenburg

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Meyenburg mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Meyenburg
Ganzlin	Ludwigslust-Parchim	7,686 km	-	→ +- 0,00 %
Marienfließ	Prignitz	7,793 km	-	→ +- 0,00 %
Gerdshagen	Prignitz	8,08 km	-	→ +- 0,00 %
Kümmernitztal	Prignitz	8,643 km	-	→ +- 0,00 %
Halenbeck-Rohlsdorf	Prignitz	8,782 km	-	→ +- 0,00 %
Altenhof	Mecklenburgische Seenplatte	8,978 km	100,97 €	↑ + 32,38 %
Stuer	Mecklenburgische Seenplatte	9,768 km	-	→ +- 0,00 %
Gehlsbach	Ludwigslust-Parchim	11,705 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Meyenburg Stand Februar

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Meyenburg liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Meyenburg kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Meyenburg hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Meyenburg

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Meyenburg

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Meyenburg eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Meyenburg schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Meyenburg ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Meyenburg

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Meyenburg kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Meyenburg indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Meyenburg realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Meyenburg

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Meyenburg?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Meyenburg liegt durchschnittlich bei 76,27 € Februar 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Meyenburg kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Meyenburg?

Den Grundstückspreis in Meyenburg legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Meyenburg sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Meyenburg und Umgebung?

Im Februar 2023 gibt es 5 Angebote in und rund um Meyenburg in Brandenburg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Meyenburg durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Meyenburg haben eine durchschnittliche Größe von 7.647,00 m². Der Median beträgt dabei 1.200,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Meyenburg pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Februar 2023) in Meyenburg und Umgebung kostet 170,00 € pro m². Es hat eine Größe von 22.046,00 m² und wird insgesamt für 204.000,00 € angeboten.

Ist Meyenburg eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Meyenburg eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Februar 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Brandenburg betrachten. Hier ist Meyenburg günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Brandenburg mit 114,53 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Meyenburg?

Der Grundstückspreis der Stadt Meyenburg ist im letzten Monat durchschnittlich um 51,18 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Meyenburg im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 127 für Brandenburg und auf Platz 4909 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Meyenburg?

Die Vermarktung in Meyenburg dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Februar 2023) im Durchschnitt 2,05 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.