Aktuelle Grundstückspreise in Altenhof

Der genaue Grundstückspreis in Altenhof (Mecklenburg-Vorpommern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Altenhof und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Altenhof Stand August 2025

Die Grundstückspreise in Altenhof bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Altenhof liegt aktuell zwischen 110,29 €/m² und 155,70 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Altenhof auf bis zu 168,68 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Altenhof (Mecklenburgische Seenplatte). Die angezeigten Daten stammen aus August . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Altenhof
Durchschnittlicher Angebotspreis Altenhof	430.893,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	2,376 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Altenhof	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Altenhof	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.429
In Mecklenburg-Vorpommern	79

Mögliche Preise für Grundstücke in Altenhof
300 m² Grundstück	38.926,17 €
500 m² Grundstück	64.876,96 €
700 m² Grundstück	90.827,74 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Altenhof	100,97 €
Median des Quadratmeterpreises Altenhof	129,75 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Altenhof	116,78 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	110,29 €
Normale Lage	129,75 €
Gute Lage & Anbindung	155,70 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Altenhof	300 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Altenhof	6.034,4 m²
Median der Grundstücksfläche in Altenhof	894 m²
Größte Grundstücksfläche in Altenhof	25.978 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Altenhof insgesamt	30.172 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Altenhof

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Altenhof ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Altenhof so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Altenhof dar. Die zuständige Gemeinde in Altenhof stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Altenhof sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Altenhof?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Altenhof akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 100,97 € pro m² (Stand August 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Altenhof errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 300,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Altenhof?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Altenhof

Die Preise für Grundstücke in Altenhof können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Altenhof mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Altenhof festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Altenhof deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Altenhof ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Altenhof oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Altenhof

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Altenhof?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Altenhof hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Altenhof sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Altenhof

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Altenhof ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Altenhof liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Altenhof verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Altenhof häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Altenhof liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Altenhof in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Altenhof

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Altenhof mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Altenhof
Stuer	Mecklenburgische Seenplatte	2,889 km	-	→ +- 0,00 %
Fünfseen	Mecklenburgische Seenplatte	4,195 km	-	→ +- 0,00 %
Fincken	Mecklenburgische Seenplatte	5,563 km	-	→ +- 0,00 %
Ganzlin	Ludwigslust-Parchim	7,749 km	-	→ +- 0,00 %
Leizen	Mecklenburgische Seenplatte	7,936 km	-	→ +- 0,00 %
Bütow	Mecklenburgische Seenplatte	8,531 km	-	→ +- 0,00 %
Meyenburg	Prignitz	8,978 km	76,27 €	↓ - 24,46 %
Zislow	Mecklenburgische Seenplatte	9,048 km	100,97 €	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Altenhof Stand August

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Altenhof liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Altenhof kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Altenhof hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Altenhof

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Altenhof

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Altenhof eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Altenhof schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Altenhof ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Altenhof

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Altenhof kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Altenhof indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Altenhof realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Altenhof

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Altenhof?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Altenhof liegt durchschnittlich bei 100,97 € August 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Altenhof kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Altenhof?

Den Grundstückspreis in Altenhof legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Altenhof sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Altenhof und Umgebung?

Im August 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Altenhof in Mecklenburg-Vorpommern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Altenhof durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Altenhof haben eine durchschnittliche Größe von 6.034,40 m². Der Median beträgt dabei 894,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Altenhof pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand August 2025) in Altenhof und Umgebung kostet 300,00 € pro m². Es hat eine Größe von 25.978,00 m² und wird insgesamt für 1.948.350,00 € angeboten.

Ist Altenhof eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Altenhof eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im August 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Mecklenburg-Vorpommern betrachten. Hier ist Altenhof teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Mecklenburg-Vorpommern mit 69,15 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Altenhof?

Der Grundstückspreis der Stadt Altenhof ist im letzten Monat durchschnittlich um -35,64 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Altenhof im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 79 für Mecklenburg-Vorpommern und auf Platz 4429 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Altenhof?

Die Vermarktung in Altenhof dauert zum aktuellen Zeitpunkt (August 2025) im Durchschnitt 2,38 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.