Aktuelle Grundstückspreise in Mustin

Der genaue Grundstückspreis in Mustin (Mecklenburg-Vorpommern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Mustin und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Mustin Stand März 2023

Die Grundstückspreise in Mustin bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Mustin liegt aktuell zwischen 50,53 €/m² und 71,33 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mustin auf bis zu 77,28 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Mustin (Ludwigslust-Parchim). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Mustin
Durchschnittlicher Angebotspreis Mustin	129.867,68 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	2,243 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Mustin	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Mustin	13

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.398
In Mecklenburg-Vorpommern	123

Mögliche Preise für Grundstücke in Mustin
300 m² Grundstück	17.833,33 €
500 m² Grundstück	29.722,22 €
700 m² Grundstück	41.611,11 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Mustin	53,70 €
Median des Quadratmeterpreises Mustin	59,44 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Mustin	53,50 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	50,53 €
Normale Lage	59,44 €
Gute Lage & Anbindung	71,33 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Mustin	600 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Mustin	3.703 m²
Median der Grundstücksfläche in Mustin	1.800 m²
Größte Grundstücksfläche in Mustin	17.500 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Mustin insgesamt	48.143 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Mustin

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Mustin ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Mustin so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Mustin dar. Die zuständige Gemeinde in Mustin stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Mustin sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Mustin?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Mustin akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 53,70 € pro m² (Stand März 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Mustin errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 122,85 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Mustin?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Mustin

Die Preise für Grundstücke in Mustin können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Mustin mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Mustin festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Mustin deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Mustin ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Mustin oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Mustin

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Mustin?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mustin hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Mustin sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Mustin

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Mustin ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Mustin liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Mustin verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Mustin häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Mustin liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Mustin in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Mustin

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Mustin mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Mustin
Borkow	Ludwigslust-Parchim	4,051 km	-	→ +- 0,00 %
Witzin	Ludwigslust-Parchim	4,59 km	19,41 €	↓ - 63,86 %
Dabel	Ludwigslust-Parchim	6,264 km	-	→ +- 0,00 %
Klein Upahl	Rostock	6,282 km	-	→ +- 0,00 %
Lohmen	Rostock	8,204 km	22,85 €	↓ - 57,45 %
Hohen Pritz	Ludwigslust-Parchim	8,958 km	-	→ +- 0,00 %
Tarnow	Rostock	9,655 km	-	→ +- 0,00 %
Sternberg	Ludwigslust-Parchim	10,026 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Mustin Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Mustin liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Mustin kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Mustin hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Mustin

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Mustin

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Mustin eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Mustin schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Mustin ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Mustin

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Mustin kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Mustin indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Mustin realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Mustin

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Mustin?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mustin liegt durchschnittlich bei 53,70 € März 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Mustin kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Mustin?

Den Grundstückspreis in Mustin legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Mustin sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Mustin und Umgebung?

Im März 2023 gibt es 13 Angebote in und rund um Mustin in Mecklenburg-Vorpommern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Mustin durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Mustin haben eine durchschnittliche Größe von 3.703,00 m². Der Median beträgt dabei 1.800,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Mustin pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2023) in Mustin und Umgebung kostet 122,85 € pro m². Es hat eine Größe von 17.500,00 m² und wird insgesamt für 525.000,00 € angeboten.

Ist Mustin eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Mustin eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Mecklenburg-Vorpommern betrachten. Hier ist Mustin günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Mecklenburg-Vorpommern mit 69,15 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Mustin?

Der Grundstückspreis der Stadt Mustin ist im letzten Monat durchschnittlich um -6,18 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Mustin im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 123 für Mecklenburg-Vorpommern und auf Platz 5398 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Mustin?

Die Vermarktung in Mustin dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2023) im Durchschnitt 2,24 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.