Aktuelle Grundstückspreise in Premnitz

Der genaue Grundstückspreis in Premnitz (Brandenburg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Premnitz und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Premnitz Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Premnitz bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Premnitz liegt aktuell zwischen 12,01 €/m² und 16,95 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Premnitz auf bis zu 18,36 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Premnitz (Havelland). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Premnitz
Durchschnittlicher Angebotspreis Premnitz	12.909,67 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,24 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Premnitz	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Premnitz	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	6.063
In Brandenburg	184

Mögliche Preise für Grundstücke in Premnitz
300 m² Grundstück	4.237,29 €
500 m² Grundstück	7.062,15 €
700 m² Grundstück	9.887,01 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Premnitz	20,04 €
Median des Quadratmeterpreises Premnitz	14,12 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Premnitz	12,71 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	12,01 €
Normale Lage	14,12 €
Gute Lage & Anbindung	16,95 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Premnitz	123 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Premnitz	777,833 m²
Median der Grundstücksfläche in Premnitz	380 m²
Größte Grundstücksfläche in Premnitz	2.000 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Premnitz insgesamt	4.667 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Premnitz

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Premnitz ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Premnitz so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Premnitz dar. Die zuständige Gemeinde in Premnitz stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Premnitz sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Premnitz?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Premnitz akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 20,04 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Premnitz errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 70,97 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Premnitz?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Premnitz

Die Preise für Grundstücke in Premnitz können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Premnitz mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Premnitz festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Premnitz deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Premnitz ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Premnitz oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Premnitz

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Premnitz?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Premnitz hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Premnitz sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Premnitz

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Premnitz ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Premnitz liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Premnitz verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Premnitz häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Premnitz liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Premnitz in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Premnitz

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Premnitz mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Premnitz
Milower Land	Havelland	4,151 km	74,13 €	↑ + 269,92 %
Rathenow	Havelland	7,918 km	81,02 €	↑ + 304,33 %
Havelsee	Potsdam-Mittelmark	10,282 km	154,72 €	↑ + 672,08 %
Nennhausen	Havelland	13,224 km	-	→ +- 0,00 %
Bensdorf	Potsdam-Mittelmark	13,546 km	-	→ +- 0,00 %
Beetzsee	Potsdam-Mittelmark	14,39 km	-	→ +- 0,00 %
Seeblick	Havelland	14,862 km	-	→ +- 0,00 %
Stechow-Ferchesar	Havelland	15,256 km	60,76 €	↑ + 203,23 %

Grundstückspreisentwicklung in Premnitz Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Premnitz liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Premnitz kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Premnitz hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Premnitz

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Premnitz

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Premnitz eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Premnitz schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Premnitz ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Premnitz

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Premnitz kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Premnitz indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Premnitz realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Premnitz

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Premnitz?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Premnitz liegt durchschnittlich bei 20,04 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Premnitz kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Premnitz?

Den Grundstückspreis in Premnitz legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Premnitz sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Premnitz und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 6 Angebote in und rund um Premnitz in Brandenburg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Premnitz durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Premnitz haben eine durchschnittliche Größe von 777,83 m². Der Median beträgt dabei 380,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Premnitz pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Premnitz und Umgebung kostet 70,97 € pro m². Es hat eine Größe von 2.000,00 m² und wird insgesamt für 50.000,00 € angeboten.

Ist Premnitz eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Premnitz eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Brandenburg betrachten. Hier ist Premnitz günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Brandenburg mit 114,53 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Premnitz?

Der Grundstückspreis der Stadt Premnitz ist im letzten Monat durchschnittlich um -21,29 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Premnitz im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 184 für Brandenburg und auf Platz 6063 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Premnitz?

Die Vermarktung in Premnitz dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 3,24 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.