Aktuelle Grundstückspreise in Radibor

Der genaue Grundstückspreis in Radibor (Sachsen) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Radibor und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Radibor Stand April 2023

Die Grundstückspreise in Radibor bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Radibor liegt aktuell zwischen 42,50 €/m² und 60,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Radibor auf bis zu 65,00 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Radibor . Die angezeigten Daten stammen aus April . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Radibor
Durchschnittlicher Angebotspreis Radibor	53.320,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	5,353 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Radibor	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Radibor	4

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.790
In Sachsen	211

Mögliche Preise für Grundstücke in Radibor
300 m² Grundstück	15.000,00 €
500 m² Grundstück	25.000,00 €
700 m² Grundstück	35.000,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Radibor	34,54 €
Median des Quadratmeterpreises Radibor	50,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Radibor	45,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	42,50 €
Normale Lage	50,00 €
Gute Lage & Anbindung	60,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Radibor	700 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Radibor	3.429 m²
Median der Grundstücksfläche in Radibor	1.200 m²
Größte Grundstücksfläche in Radibor	8.171 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Radibor insgesamt	17.146 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Radibor

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Radibor ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Radibor so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Radibor dar. Die zuständige Gemeinde in Radibor stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Radibor sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Radibor?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Radibor akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 34,54 € pro m² (Stand April 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Radibor errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 85,29 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Radibor?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Radibor

Die Preise für Grundstücke in Radibor können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Radibor mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Radibor festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Radibor deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Radibor ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Radibor oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Radibor

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Radibor?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Radibor hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Radibor sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Radibor

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Radibor ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Radibor liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Radibor verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Radibor häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Radibor liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Radibor in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Radibor

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Radibor mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Radibor
Großdubrau	-	4,687 km	-	→ +- 0,00 %
Neschwitz	-	5,565 km	-	→ +- 0,00 %
Puschwitz	Bautzen	7,392 km	52,57 €	↑ + 52,19 %
Bautzen	Bautzen	7,406 km	2,46 €	↓ - 92,87 %
Königswartha	-	8,713 km	-	→ +- 0,00 %
Göda	Bautzen	9,051 km	77,06 €	↑ + 123,12 %
Crostwitz	-	10,872 km	61,01 €	↑ + 76,63 %
Doberschau-Gaußig	-	10,966 km	108,67 €	↑ + 214,61 %

Grundstückspreisentwicklung in Radibor Stand April

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Radibor liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Radibor kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Radibor hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Radibor

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Radibor eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Radibor schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Radibor ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Radibor

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Radibor kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Radibor indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Radibor realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Radibor

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Radibor?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Radibor liegt durchschnittlich bei 34,54 € April 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Radibor kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Radibor?

Den Grundstückspreis in Radibor legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Radibor sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Radibor und Umgebung?

Im April 2023 gibt es 5 Angebote in und rund um Radibor in Sachsen. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Radibor durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Radibor haben eine durchschnittliche Größe von 3.429,00 m². Der Median beträgt dabei 1.200,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Radibor pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand April 2023) in Radibor und Umgebung kostet 85,29 € pro m². Es hat eine Größe von 8.171,00 m² und wird insgesamt für 115.000,00 € angeboten.

Ist Radibor eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Radibor eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im April 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Sachsen betrachten. Hier ist Radibor günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Sachsen mit 50,36 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Radibor?

Der Grundstückspreis der Stadt Radibor ist im letzten Monat durchschnittlich um -3.553,94 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Radibor im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 211 für Sachsen und auf Platz 5790 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Radibor?

Die Vermarktung in Radibor dauert zum aktuellen Zeitpunkt (April 2023) im Durchschnitt 5,35 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.