Aktuelle Grundstückspreise in Rantrum

Der genaue Grundstückspreis in Rantrum (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Rantrum und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Rantrum Stand Juni 2024

Die Grundstückspreise in Rantrum bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Rantrum liegt aktuell zwischen 329,56 €/m² und 465,27 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rantrum auf bis zu 504,04 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Rantrum (Nordfriesland). Die angezeigten Daten stammen aus Juni . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Rantrum
Durchschnittlicher Angebotspreis Rantrum	580.599,60 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,186 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Rantrum	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Rantrum	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.827
In Schleswig-Holstein	137

Mögliche Preise für Grundstücke in Rantrum
300 m² Grundstück	116.316,64 €
500 m² Grundstück	193.861,07 €
700 m² Grundstück	271.405,49 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Rantrum	316,39 €
Median des Quadratmeterpreises Rantrum	387,72 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Rantrum	348,95 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	329,56 €
Normale Lage	387,72 €
Gute Lage & Anbindung	465,27 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Rantrum	434 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Rantrum	5.344,4 m²
Median der Grundstücksfläche in Rantrum	619 m²
Größte Grundstücksfläche in Rantrum	12.235 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Rantrum insgesamt	26.722 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Rantrum

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Rantrum ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Rantrum so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Rantrum dar. Die zuständige Gemeinde in Rantrum stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Rantrum sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Rantrum?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Rantrum akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 316,39 € pro m² (Stand Juni 2024) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Rantrum errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 748,85 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Rantrum?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Rantrum

Die Preise für Grundstücke in Rantrum können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Rantrum mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Rantrum festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Rantrum deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Rantrum ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Rantrum oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Rantrum

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Rantrum?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rantrum hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Rantrum sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Rantrum

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Rantrum ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Rantrum liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Rantrum verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Rantrum häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Rantrum liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Rantrum in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Rantrum

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Rantrum mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Rantrum
Oldersbek	Nordfriesland	2,679 km	-	→ +- 0,00 %
Mildstedt	Nordfriesland	3,377 km	275,28 €	↓ - 12,99 %
Südermarsch	Nordfriesland	3,446 km	2,74 €	↓ - 99,13 %
Winnert	Nordfriesland	4,731 km	226,35 €	↓ - 28,46 %
Ramstedt	Nordfriesland	4,959 km	-	→ +- 0,00 %
Schwabstedt	Nordfriesland	6,153 km	-	→ +- 0,00 %
Schwesing	Nordfriesland	6,186 km	-	→ +- 0,00 %
Wittbek	Nordfriesland	6,277 km	148,23 €	↓ - 53,15 %

Grundstückspreisentwicklung in Rantrum Stand Juni

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Rantrum liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Rantrum kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Rantrum hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Rantrum

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Rantrum

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Rantrum eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Rantrum schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Rantrum ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Rantrum

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Rantrum kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Rantrum indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Rantrum realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Rantrum

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Rantrum?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rantrum liegt durchschnittlich bei 316,39 € Juni 2024. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Rantrum kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Rantrum?

Den Grundstückspreis in Rantrum legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Rantrum sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Rantrum und Umgebung?

Im Juni 2024 gibt es 5 Angebote in und rund um Rantrum in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Rantrum durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Rantrum haben eine durchschnittliche Größe von 5.344,40 m². Der Median beträgt dabei 619,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Rantrum pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Juni 2024) in Rantrum und Umgebung kostet 748,85 € pro m². Es hat eine Größe von 12.235,00 m² und wird insgesamt für 999.999,00 € angeboten.

Ist Rantrum eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Rantrum eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Juni 2024. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Rantrum teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Rantrum?

Der Grundstückspreis der Stadt Rantrum ist im letzten Monat durchschnittlich um ,00 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Rantrum im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 137 für Schleswig-Holstein und auf Platz 1827 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Rantrum?

Die Vermarktung in Rantrum dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Juni 2024) im Durchschnitt 4,19 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.