Aktuelle Grundstückspreise in Mildstedt

Der genaue Grundstückspreis in Mildstedt (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Mildstedt und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Mildstedt Stand Juni 2024

Die Grundstückspreise in Mildstedt bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Mildstedt liegt aktuell zwischen 239,62 €/m² und 338,28 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mildstedt auf bis zu 366,47 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Mildstedt (Nordfriesland). Die angezeigten Daten stammen aus Juni . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Mildstedt
Durchschnittlicher Angebotspreis Mildstedt	527.166,33 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,335 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Mildstedt	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Mildstedt	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.121
In Schleswig-Holstein	169

Mögliche Preise für Grundstücke in Mildstedt
300 m² Grundstück	84.570,48 €
500 m² Grundstück	140.950,79 €
700 m² Grundstück	197.331,11 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Mildstedt	275,28 €
Median des Quadratmeterpreises Mildstedt	281,90 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Mildstedt	253,71 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	239,62 €
Normale Lage	281,90 €
Gute Lage & Anbindung	338,28 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Mildstedt	434 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Mildstedt	5.075 m²
Median der Grundstücksfläche in Mildstedt	1.199 m²
Größte Grundstücksfläche in Mildstedt	12.235 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Mildstedt insgesamt	30.450 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Mildstedt

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Mildstedt ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Mildstedt so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Mildstedt dar. Die zuständige Gemeinde in Mildstedt stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Mildstedt sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Mildstedt?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Mildstedt akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 275,28 € pro m² (Stand Juni 2024) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Mildstedt errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 748,85 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Mildstedt?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Mildstedt

Die Preise für Grundstücke in Mildstedt können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Mildstedt mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Mildstedt festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Mildstedt deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Mildstedt ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Mildstedt oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Mildstedt

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Mildstedt?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mildstedt hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Mildstedt sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Mildstedt

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Mildstedt ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Mildstedt liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Mildstedt verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Mildstedt häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Mildstedt liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Mildstedt in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Mildstedt

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Mildstedt mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Mildstedt
Rantrum	Nordfriesland	3,377 km	316,39 €	↑ + 14,93 %
Schwesing	Nordfriesland	4,367 km	-	→ +- 0,00 %
Südermarsch	Nordfriesland	4,382 km	2,74 €	↓ - 99 %
Oldersbek	Nordfriesland	5,084 km	-	→ +- 0,00 %
Horstedt	Nordfriesland	7,075 km	66,44 €	↓ - 75,86 %
Wittbek	Nordfriesland	7,21 km	148,23 €	↓ - 46,15 %
Wester-Ohrstedt	Nordfriesland	7,569 km	155,47 €	↓ - 43,52 %
Winnert	Nordfriesland	7,573 km	226,35 €	↓ - 17,77 %

Grundstückspreisentwicklung in Mildstedt Stand Juni

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Mildstedt liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Mildstedt kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Mildstedt hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Mildstedt

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Mildstedt

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Mildstedt eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Mildstedt schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Mildstedt ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Mildstedt

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Mildstedt kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Mildstedt indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Mildstedt realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Mildstedt

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Mildstedt?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Mildstedt liegt durchschnittlich bei 275,28 € Juni 2024. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Mildstedt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Mildstedt?

Den Grundstückspreis in Mildstedt legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Mildstedt sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Mildstedt und Umgebung?

Im Juni 2024 gibt es 6 Angebote in und rund um Mildstedt in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Mildstedt durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Mildstedt haben eine durchschnittliche Größe von 5.075,00 m². Der Median beträgt dabei 1.199,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Mildstedt pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Juni 2024) in Mildstedt und Umgebung kostet 748,85 € pro m². Es hat eine Größe von 12.235,00 m² und wird insgesamt für 999.999,00 € angeboten.

Ist Mildstedt eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Mildstedt eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Juni 2024. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Mildstedt teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Mildstedt?

Der Grundstückspreis der Stadt Mildstedt ist im letzten Monat durchschnittlich um -12,99 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Mildstedt im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 169 für Schleswig-Holstein und auf Platz 2121 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Mildstedt?

Die Vermarktung in Mildstedt dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Juni 2024) im Durchschnitt 4,33 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.