Aktuelle Grundstückspreise in Reher

Der genaue Grundstückspreis in Reher (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Reher und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Reher Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Reher bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Reher liegt aktuell zwischen 133,45 €/m² und 188,41 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Reher auf bis zu 204,11 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Reher (Steinburg). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Reher
Durchschnittlicher Angebotspreis Reher	170.500,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,125 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Reher	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Reher	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.226
In Schleswig-Holstein	358

Mögliche Preise für Grundstücke in Reher
300 m² Grundstück	47.101,45 €
500 m² Grundstück	78.502,42 €
700 m² Grundstück	109.903,38 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Reher	112,17 €
Median des Quadratmeterpreises Reher	157,00 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Reher	141,30 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	133,45 €
Normale Lage	157,00 €
Gute Lage & Anbindung	188,41 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Reher	944 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Reher	1.737,2 m²
Median der Grundstücksfläche in Reher	1.656 m²
Größte Grundstücksfläche in Reher	2.501 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Reher insgesamt	8.686 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Reher

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Reher ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Reher so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Reher dar. Die zuständige Gemeinde in Reher stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Reher sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Reher?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Reher akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 112,17 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Reher errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 184,04 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Reher?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Reher

Die Preise für Grundstücke in Reher können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Reher mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Reher festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Reher deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Reher ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Reher oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Reher

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Reher?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Reher hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Reher sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Reher

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Reher ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Reher liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Reher verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Reher häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Reher liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Reher in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Reher

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Reher mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Reher
Wapelfeld	Rendsburg-Eckernförde	2,516 km	112,13 €	↓ - 0,04 %
Christinenthal	Steinburg	3,216 km	-	→ +- 0,00 %
Oldenborstel	Steinburg	3,889 km	-	→ +- 0,00 %
Jahrsdorf	Rendsburg-Eckernförde	3,9 km	-	→ +- 0,00 %
Puls	Steinburg	4,262 km	-	→ +- 0,00 %
Osterstedt	Rendsburg-Eckernförde	4,957 km	88,52 €	↓ - 21,08 %
Peissen	Steinburg	5,162 km	-	→ +- 0,00 %
Looft	Steinburg	5,294 km	124,12 €	↑ + 10,66 %

Grundstückspreisentwicklung in Reher Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Reher liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Reher kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Reher hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Reher

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Reher

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Reher eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Reher schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Reher ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Reher

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Reher kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Reher indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Reher realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Reher

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Reher?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Reher liegt durchschnittlich bei 112,17 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Reher kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Reher?

Den Grundstückspreis in Reher legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Reher sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Reher und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Reher in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Reher durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Reher haben eine durchschnittliche Größe von 1.737,20 m². Der Median beträgt dabei 1.656,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Reher pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Reher und Umgebung kostet 184,04 € pro m². Es hat eine Größe von 2.501,00 m² und wird insgesamt für 260.000,00 € angeboten.

Ist Reher eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Reher eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Reher günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Reher?

Der Grundstückspreis der Stadt Reher ist im letzten Monat durchschnittlich um -5,61 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Reher im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 358 für Schleswig-Holstein und auf Platz 4226 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Reher?

Die Vermarktung in Reher dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,13 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.