Aktuelle Grundstückspreise in Rehweiler

Der genaue Grundstückspreis in Rehweiler (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Rehweiler und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Rehweiler Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Rehweiler bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Rehweiler liegt aktuell zwischen 64,98 €/m² und 91,73 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rehweiler auf bis zu 99,38 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Rehweiler (Kusel). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Rehweiler
Durchschnittlicher Angebotspreis Rehweiler	89.790,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,362 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Rehweiler	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Rehweiler	18

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.789
In Rheinland-Pfalz	461

Mögliche Preise für Grundstücke in Rehweiler
300 m² Grundstück	22.932,92 €
500 m² Grundstück	38.221,53 €
700 m² Grundstück	53.510,14 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Rehweiler	82,90 €
Median des Quadratmeterpreises Rehweiler	76,44 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Rehweiler	68,80 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	64,98 €
Normale Lage	76,44 €
Gute Lage & Anbindung	91,73 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Rehweiler	200 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Rehweiler	1.246,667 m²
Median der Grundstücksfläche in Rehweiler	641 m²
Größte Grundstücksfläche in Rehweiler	5.811 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Rehweiler insgesamt	22.440 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Rehweiler

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Rehweiler ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Rehweiler so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Rehweiler dar. Die zuständige Gemeinde in Rehweiler stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Rehweiler sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Rehweiler?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Rehweiler akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 82,90 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Rehweiler errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 201,01 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Rehweiler?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Rehweiler

Die Preise für Grundstücke in Rehweiler können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Rehweiler mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Rehweiler festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Rehweiler deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Rehweiler ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Rehweiler oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Rehweiler

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Rehweiler?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rehweiler hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Rehweiler sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Rehweiler

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Rehweiler ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Rehweiler liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Rehweiler verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Rehweiler häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Rehweiler liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Rehweiler in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Rehweiler

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Rehweiler mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Rehweiler
Glan-Münchweiler	Kusel	1,613 km	-	→ +- 0,00 %
Matzenbach	Kusel	1,614 km	-	→ +- 0,00 %
Quirnbach	Westerwaldkreis	2,792 km	-	→ +- 0,00 %
Quirnbach/Pfalz	Kusel	2,792 km	-	→ +- 0,00 %
Etschberg	Kusel	3,122 km	-	→ +- 0,00 %
Henschtal	Kusel	3,246 km	-	→ +- 0,00 %
Niedermohr	Kaiserslautern	3,57 km	-	→ +- 0,00 %
Theisbergstegen	Kusel	3,648 km	82,56 €	↓ - 0,41 %

Grundstückspreisentwicklung in Rehweiler Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Rehweiler liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Rehweiler kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Rehweiler hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Rehweiler

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Rehweiler

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Rehweiler eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Rehweiler schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Rehweiler ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Rehweiler

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Rehweiler kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Rehweiler indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Rehweiler realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Rehweiler

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Rehweiler?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rehweiler liegt durchschnittlich bei 82,90 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Rehweiler kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Rehweiler?

Den Grundstückspreis in Rehweiler legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Rehweiler sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Rehweiler und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 18 Angebote in und rund um Rehweiler in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Rehweiler durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Rehweiler haben eine durchschnittliche Größe von 1.246,67 m². Der Median beträgt dabei 641,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Rehweiler pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Rehweiler und Umgebung kostet 201,01 € pro m². Es hat eine Größe von 5.811,00 m² und wird insgesamt für 390.000,00 € angeboten.

Ist Rehweiler eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Rehweiler eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Rehweiler günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Rehweiler?

Der Grundstückspreis der Stadt Rehweiler ist im letzten Monat durchschnittlich um 6,37 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Rehweiler im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 461 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 4789 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Rehweiler?

Die Vermarktung in Rehweiler dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,36 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.