Aktuelle Grundstückspreise in Remptendorf

Der genaue Grundstückspreis in Remptendorf (Thüringen) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Remptendorf und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Remptendorf Stand Februar 2025

Die Grundstückspreise in Remptendorf bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Remptendorf liegt aktuell zwischen 1,55 €/m² und 2,18 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Remptendorf auf bis zu 2,36 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Remptendorf (Saale-Orla-Kreis). Die angezeigten Daten stammen aus Februar . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Remptendorf
Durchschnittlicher Angebotspreis Remptendorf	97.057,29 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,392 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Remptendorf	7
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Remptendorf	0

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	6.434
In Thüringen	246

Mögliche Preise für Grundstücke in Remptendorf
300 m² Grundstück	545,53 €
500 m² Grundstück	909,22 €
700 m² Grundstück	1.272,91 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Remptendorf	1,77 €
Median des Quadratmeterpreises Remptendorf	1,82 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Remptendorf	1,64 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	1,55 €
Normale Lage	1,82 €
Gute Lage & Anbindung	2,18 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Remptendorf	199 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Remptendorf	47.117,286 m²
Median der Grundstücksfläche in Remptendorf	54.937 m²
Größte Grundstücksfläche in Remptendorf	54.937 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Remptendorf insgesamt	329.821 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Remptendorf

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Remptendorf ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Remptendorf so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Remptendorf dar. Die zuständige Gemeinde in Remptendorf stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Remptendorf sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Remptendorf?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Remptendorf akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 1,77 € pro m² (Stand Februar 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Remptendorf errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 2,55 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Remptendorf?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Remptendorf

Die Preise für Grundstücke in Remptendorf können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Remptendorf mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Remptendorf festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Remptendorf deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Remptendorf ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Remptendorf oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Remptendorf

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Remptendorf?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Remptendorf hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Remptendorf sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Remptendorf

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Remptendorf ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Remptendorf liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Remptendorf verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Remptendorf häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Remptendorf liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Remptendorf in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Remptendorf

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Remptendorf mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Remptendorf
Saalburg-Ebersdorf	Saale-Orla-Kreis	5,978 km	76,37 €	↑ + 4221,02 %
Eßbach	Saale-Orla-Kreis	6,992 km	-	→ +- 0,00 %
Altenbeuthen	Saalfeld-Rudolstadt	8,203 km	-	→ +- 0,00 %
Bad Lobenstein	Saale-Orla-Kreis	8,627 km	49,11 €	↑ + 2678,83 %
Ziegenrück	Saale-Orla-Kreis	8,871 km	0,73 €	↓ - 58,6 %
Drognitz	Saalfeld-Rudolstadt	8,983 km	-	→ +- 0,00 %
Schöndorf	Saale-Orla-Kreis	10,121 km	47,32 €	↑ + 2577,56 %
Paska	Saale-Orla-Kreis	10,49 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Remptendorf Stand Februar

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Remptendorf liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Remptendorf kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Remptendorf hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Remptendorf

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Remptendorf

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Remptendorf eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Remptendorf schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Remptendorf ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Remptendorf

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Remptendorf kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Remptendorf indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Remptendorf realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Remptendorf

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Remptendorf?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Remptendorf liegt durchschnittlich bei 1,77 € Februar 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Remptendorf kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Remptendorf?

Den Grundstückspreis in Remptendorf legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Remptendorf sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Remptendorf und Umgebung?

Im Februar 2025 gibt es 7 Angebote in und rund um Remptendorf in Thüringen. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Remptendorf durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Remptendorf haben eine durchschnittliche Größe von 47.117,29 m². Der Median beträgt dabei 54.937,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Remptendorf pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Februar 2025) in Remptendorf und Umgebung kostet 2,55 € pro m². Es hat eine Größe von 54.937,00 m² und wird insgesamt für 139.900,00 € angeboten.

Ist Remptendorf eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Remptendorf eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Februar 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Thüringen betrachten. Hier ist Remptendorf günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Thüringen mit 43,62 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Remptendorf?

Der Grundstückspreis der Stadt Remptendorf ist im letzten Monat durchschnittlich um ,00 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Remptendorf im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 246 für Thüringen und auf Platz 6434 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Remptendorf?

Die Vermarktung in Remptendorf dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Februar 2025) im Durchschnitt 4,39 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.