Aktuelle Grundstückspreise in Rettenberg

Der genaue Grundstückspreis in Rettenberg (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Rettenberg und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Rettenberg Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Rettenberg bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Rettenberg liegt aktuell zwischen 3,34 €/m² und 4,71 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rettenberg auf bis zu 5,11 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Rettenberg (Oberallgäu). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
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Grundstücksangebote in Rettenberg
Durchschnittlicher Angebotspreis Rettenberg	38.736,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	1,922 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Rettenberg	10
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Rettenberg	0

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	6.357
In Bayern	1.725

Mögliche Preise für Grundstücke in Rettenberg
300 m² Grundstück	1.178,13 €
500 m² Grundstück	1.963,54 €
700 m² Grundstück	2.748,96 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Rettenberg	3,51 €
Median des Quadratmeterpreises Rettenberg	3,93 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Rettenberg	3,53 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	3,34 €
Normale Lage	3,93 €
Gute Lage & Anbindung	4,71 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Rettenberg	6.018 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Rettenberg	10.759,4 m²
Median der Grundstücksfläche in Rettenberg	15.910 m²
Größte Grundstücksfläche in Rettenberg	15.910 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Rettenberg insgesamt	107.594 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Rettenberg

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Rettenberg ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Rettenberg so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Rettenberg dar. Die zuständige Gemeinde in Rettenberg stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Rettenberg sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Rettenberg?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Rettenberg akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 3,51 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Rettenberg errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 3,93 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Rettenberg?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Rettenberg

Die Preise für Grundstücke in Rettenberg können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Rettenberg mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Rettenberg festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Rettenberg deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Rettenberg ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Rettenberg oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Rettenberg

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Rettenberg?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rettenberg hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Rettenberg sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Rettenberg

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Rettenberg ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Rettenberg liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Rettenberg verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Rettenberg häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Rettenberg liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Rettenberg in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Rettenberg

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Rettenberg mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Rettenberg
Blaichach	Oberallgäu	4,333 km	74,80 €	↑ + 2029,23 %
Immenstadt im Allgäu	Oberallgäu	5,483 km	117,07 €	↑ + 3232,68 %
Sonthofen	Oberallgäu	6,489 km	3,47 €	↓ - 1,25 %
Wertach	Oberallgäu	9,463 km	3,58 €	↑ + 1,99 %
Ofterschwang	Oberallgäu	9,647 km	-	→ +- 0,00 %
Bad Hindelang	Oberallgäu	9,687 km	-	→ +- 0,00 %
Waltenhofen	Oberallgäu	10,122 km	3,58 €	↑ + 1,99 %
Sulzberg	Oberallgäu	10,585 km	3,47 €	↓ - 1,25 %

Grundstückspreisentwicklung in Rettenberg Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Rettenberg liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Rettenberg kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Rettenberg hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Rettenberg

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Rettenberg

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Rettenberg eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Rettenberg schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Rettenberg ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Rettenberg

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Rettenberg kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Rettenberg indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Rettenberg realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Rettenberg

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Rettenberg?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Rettenberg liegt durchschnittlich bei 3,51 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Rettenberg kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Rettenberg?

Den Grundstückspreis in Rettenberg legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Rettenberg sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Rettenberg und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 10 Angebote in und rund um Rettenberg in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Rettenberg durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Rettenberg haben eine durchschnittliche Größe von 10.759,40 m². Der Median beträgt dabei 15.910,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Rettenberg pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Rettenberg und Umgebung kostet 3,93 € pro m². Es hat eine Größe von 15.910,00 m² und wird insgesamt für 62.480,00 € angeboten.

Ist Rettenberg eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Rettenberg eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Rettenberg günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Rettenberg?

Der Grundstückspreis der Stadt Rettenberg ist im letzten Monat durchschnittlich um -99,21 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Rettenberg im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 1725 für Bayern und auf Platz 6357 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Rettenberg?

Die Vermarktung in Rettenberg dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 1,92 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.