Aktuelle Grundstückspreise in Seeth

Der genaue Grundstückspreis in Seeth (Schleswig-Holstein) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Seeth und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Seeth Stand Februar 2023

Die Grundstückspreise in Seeth bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Seeth liegt aktuell zwischen 108,75 €/m² und 153,53 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Seeth auf bis zu 166,32 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Seeth (Nordfriesland). Die angezeigten Daten stammen aus Februar . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Seeth
Durchschnittlicher Angebotspreis Seeth	150.924,44 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,36 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Seeth	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Seeth	9

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.729
In Schleswig-Holstein	335

Mögliche Preise für Grundstücke in Seeth
300 m² Grundstück	38.381,74 €
500 m² Grundstück	63.969,57 €
700 m² Grundstück	89.557,40 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Seeth	130,45 €
Median des Quadratmeterpreises Seeth	127,94 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Seeth	115,15 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	108,75 €
Normale Lage	127,94 €
Gute Lage & Anbindung	153,53 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Seeth	300 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Seeth	1.751 m²
Median der Grundstücksfläche in Seeth	1.446 m²
Größte Grundstücksfläche in Seeth	4.380 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Seeth insgesamt	15.757 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Seeth

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Seeth ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Seeth so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Seeth dar. Die zuständige Gemeinde in Seeth stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Seeth sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Seeth?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Seeth akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 130,45 € pro m² (Stand Februar 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Seeth errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 266,67 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Seeth?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Seeth

Die Preise für Grundstücke in Seeth können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Seeth mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Seeth festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Seeth deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Seeth ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Seeth oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Seeth

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Seeth?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Seeth hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Seeth sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Seeth

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Seeth ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Seeth liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Seeth verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Seeth häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Seeth liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Seeth in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Seeth

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Seeth mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Seeth
Drage	Nordfriesland	1,246 km	-	→ +- 0,00 %
Schwabstedt	Nordfriesland	3,705 km	-	→ +- 0,00 %
Ramstedt	Nordfriesland	3,906 km	-	→ +- 0,00 %
Friedrichstadt	Nordfriesland	4,942 km	-	→ +- 0,00 %
Süderhöft	Nordfriesland	5,329 km	-	→ +- 0,00 %
Sankt Annen	Dithmarschen	5,959 km	206,40 €	↑ + 58,22 %
Fresendelf	Nordfriesland	6,213 km	-	→ +- 0,00 %
Koldenbüttel	Nordfriesland	6,45 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Seeth Stand Februar

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Seeth liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Seeth kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Seeth hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Seeth

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Seeth

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Seeth eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Seeth schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Seeth ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Seeth

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Seeth kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Seeth indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Seeth realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Seeth

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Seeth?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Seeth liegt durchschnittlich bei 130,45 € Februar 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Seeth kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Seeth?

Den Grundstückspreis in Seeth legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Seeth sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Seeth und Umgebung?

Im Februar 2023 gibt es 9 Angebote in und rund um Seeth in Schleswig-Holstein. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Seeth durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Seeth haben eine durchschnittliche Größe von 1.751,00 m². Der Median beträgt dabei 1.446,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Seeth pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Februar 2023) in Seeth und Umgebung kostet 266,67 € pro m². Es hat eine Größe von 4.380,00 m² und wird insgesamt für 240.000,00 € angeboten.

Ist Seeth eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Seeth eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Februar 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Schleswig-Holstein betrachten. Hier ist Seeth günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Schleswig-Holstein mit 227,23 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Seeth?

Der Grundstückspreis der Stadt Seeth ist im letzten Monat durchschnittlich um 3,16 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Seeth im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 335 für Schleswig-Holstein und auf Platz 3729 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Seeth?

Die Vermarktung in Seeth dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Februar 2023) im Durchschnitt 4,36 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.