Aktuelle Grundstückspreise in Staudt

Der genaue Grundstückspreis in Staudt (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Staudt und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Staudt Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Staudt bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Staudt liegt aktuell zwischen 159,88 €/m² und 225,71 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Staudt auf bis zu 244,52 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Staudt (Westerwaldkreis). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Staudt
Durchschnittlicher Angebotspreis Staudt	205.725,31 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,671 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Staudt	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Staudt	12

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	2.975
In Rheinland-Pfalz	240

Mögliche Preise für Grundstücke in Staudt
300 m² Grundstück	56.428,57 €
500 m² Grundstück	94.047,62 €
700 m² Grundstück	131.666,67 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Staudt	187,59 €
Median des Quadratmeterpreises Staudt	188,10 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Staudt	169,29 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	159,88 €
Normale Lage	188,10 €
Gute Lage & Anbindung	225,71 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Staudt	400 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Staudt	1.243,462 m²
Median der Grundstücksfläche in Staudt	2.100 m²
Größte Grundstücksfläche in Staudt	2.148 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Staudt insgesamt	16.165 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Staudt

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Staudt ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Staudt so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Staudt dar. Die zuständige Gemeinde in Staudt stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Staudt sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Staudt?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Staudt akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 187,59 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Staudt errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 408,33 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Staudt?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Staudt

Die Preise für Grundstücke in Staudt können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Staudt mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Staudt festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Staudt deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Staudt ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Staudt oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Staudt

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Staudt?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Staudt hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Staudt sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Staudt

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Staudt ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Staudt liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Staudt verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Staudt häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Staudt liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Staudt in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Staudt

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Staudt mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Staudt
Bannberscheid	Westerwaldkreis	0,932 km	-	→ +- 0,00 %
Moschheim	Westerwaldkreis	1,916 km	-	→ +- 0,00 %
Boden	Westerwaldkreis	2,271 km	-	→ +- 0,00 %
Wirges	Westerwaldkreis	2,325 km	177,40 €	↓ - 5,43 %
Dernbach (Westerwald)	Westerwaldkreis	2,695 km	117,07 €	↓ - 37,59 %
Leuterod	Westerwaldkreis	2,998 km	67,99 €	↓ - 63,75 %
Heiligenroth	Westerwaldkreis	3,123 km	-	→ +- 0,00 %
Montabaur	Westerwaldkreis	3,244 km	217,17 €	↑ + 15,77 %

Grundstückspreisentwicklung in Staudt Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Staudt liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Staudt kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Staudt hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Staudt

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Staudt

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Staudt eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Staudt schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Staudt ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Staudt

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Staudt kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Staudt indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Staudt realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Staudt

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Staudt?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Staudt liegt durchschnittlich bei 187,59 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Staudt kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Staudt?

Den Grundstückspreis in Staudt legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Staudt sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Staudt und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 13 Angebote in und rund um Staudt in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Staudt durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Staudt haben eine durchschnittliche Größe von 1.243,46 m². Der Median beträgt dabei 2.100,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Staudt pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Staudt und Umgebung kostet 408,33 € pro m². Es hat eine Größe von 2.148,00 m² und wird insgesamt für 395.000,00 € angeboten.

Ist Staudt eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Staudt eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Staudt teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Staudt?

Der Grundstückspreis der Stadt Staudt ist im letzten Monat durchschnittlich um ,45 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Staudt im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 240 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 2975 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Staudt?

Die Vermarktung in Staudt dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 3,67 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.