Aktuelle Grundstückspreise in Storbeck-Frankendorf

Der genaue Grundstückspreis in Storbeck-Frankendorf (Brandenburg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Storbeck-Frankendorf und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Storbeck-Frankendorf Stand April 2023

Die Grundstückspreise in Storbeck-Frankendorf bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Storbeck-Frankendorf liegt aktuell zwischen 110,03 €/m² und 155,34 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Storbeck-Frankendorf auf bis zu 168,28 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Storbeck-Frankendorf (Ostprignitz-Ruppin). Die angezeigten Daten stammen aus April . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Storbeck-Frankendorf
Durchschnittlicher Angebotspreis Storbeck-Frankendorf	162.333,33 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	6,733 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Storbeck-Frankendorf	1
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Storbeck-Frankendorf	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.830
In Brandenburg	97

Mögliche Preise für Grundstücke in Storbeck-Frankendorf
300 m² Grundstück	38.834,95 €
500 m² Grundstück	64.724,92 €
700 m² Grundstück	90.614,89 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Storbeck-Frankendorf	123,98 €
Median des Quadratmeterpreises Storbeck-Frankendorf	129,45 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Storbeck-Frankendorf	116,50 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	110,03 €
Normale Lage	129,45 €
Gute Lage & Anbindung	155,34 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Storbeck-Frankendorf	927 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Storbeck-Frankendorf	3.526 m²
Median der Grundstücksfläche in Storbeck-Frankendorf	1.854 m²
Größte Grundstücksfläche in Storbeck-Frankendorf	14.270 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Storbeck-Frankendorf insgesamt	21.154 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Storbeck-Frankendorf

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Storbeck-Frankendorf ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Storbeck-Frankendorf so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Storbeck-Frankendorf dar. Die zuständige Gemeinde in Storbeck-Frankendorf stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Storbeck-Frankendorf sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Storbeck-Frankendorf?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Storbeck-Frankendorf akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 123,98 € pro m² (Stand April 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Storbeck-Frankendorf errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 258,90 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Storbeck-Frankendorf?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Storbeck-Frankendorf

Die Preise für Grundstücke in Storbeck-Frankendorf können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Storbeck-Frankendorf mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Storbeck-Frankendorf festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Storbeck-Frankendorf deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Storbeck-Frankendorf ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Storbeck-Frankendorf oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Storbeck-Frankendorf

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Storbeck-Frankendorf?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Storbeck-Frankendorf hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Storbeck-Frankendorf sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Storbeck-Frankendorf

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Storbeck-Frankendorf ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Storbeck-Frankendorf liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Storbeck-Frankendorf verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Storbeck-Frankendorf häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Storbeck-Frankendorf liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Storbeck-Frankendorf in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Storbeck-Frankendorf

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Storbeck-Frankendorf mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Storbeck-Frankendorf
Temnitzquell	Ostprignitz-Ruppin	3,597 km	-	→ +- 0,00 %
Walsleben	Ostprignitz-Ruppin	8,411 km	123,95 €	↓ - 0,02 %
Märkisch Linden	Ostprignitz-Ruppin	10,219 km	-	→ +- 0,00 %
Dabergotz	Ostprignitz-Ruppin	12,332 km	-	→ +- 0,00 %
Neuruppin	Ostprignitz-Ruppin	12,657 km	84,51 €	↓ - 31,83 %
Rheinsberg	Ostprignitz-Ruppin	16,229 km	189,62 €	↑ + 52,95 %
Temnitztal	Ostprignitz-Ruppin	17,888 km	86,70 €	↓ - 30,06 %
Lindow (Mark)	Ostprignitz-Ruppin	19,587 km	87,64 €	↓ - 29,31 %

Grundstückspreisentwicklung in Storbeck-Frankendorf Stand April

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Storbeck-Frankendorf liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Storbeck-Frankendorf kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Storbeck-Frankendorf hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Storbeck-Frankendorf

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Storbeck-Frankendorf eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Storbeck-Frankendorf schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Storbeck-Frankendorf ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Storbeck-Frankendorf

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Storbeck-Frankendorf kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Storbeck-Frankendorf indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Storbeck-Frankendorf realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Storbeck-Frankendorf

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Storbeck-Frankendorf?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Storbeck-Frankendorf liegt durchschnittlich bei 123,98 € April 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Storbeck-Frankendorf kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Storbeck-Frankendorf?

Den Grundstückspreis in Storbeck-Frankendorf legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Storbeck-Frankendorf sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Storbeck-Frankendorf und Umgebung?

Im April 2023 gibt es 6 Angebote in und rund um Storbeck-Frankendorf in Brandenburg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Storbeck-Frankendorf durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Storbeck-Frankendorf haben eine durchschnittliche Größe von 3.526,00 m². Der Median beträgt dabei 1.854,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Storbeck-Frankendorf pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand April 2023) in Storbeck-Frankendorf und Umgebung kostet 258,90 € pro m². Es hat eine Größe von 14.270,00 m² und wird insgesamt für 240.000,00 € angeboten.

Ist Storbeck-Frankendorf eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Storbeck-Frankendorf eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im April 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Brandenburg betrachten. Hier ist Storbeck-Frankendorf teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Brandenburg mit 114,53 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Storbeck-Frankendorf?

Der Grundstückspreis der Stadt Storbeck-Frankendorf ist im letzten Monat durchschnittlich um -12.497,66 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Storbeck-Frankendorf im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 97 für Brandenburg und auf Platz 3830 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Storbeck-Frankendorf?

Die Vermarktung in Storbeck-Frankendorf dauert zum aktuellen Zeitpunkt (April 2023) im Durchschnitt 6,73 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.