Aktuelle Grundstückspreise in Struppen

Der genaue Grundstückspreis in Struppen (Sachsen) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Struppen und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Struppen Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Struppen bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Struppen liegt aktuell zwischen 88,81 €/m² und 125,37 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Struppen auf bis zu 135,82 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Struppen (Sächsische Schweiz-Osterzgebirge). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Struppen
Durchschnittlicher Angebotspreis Struppen	63.920,83 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,953 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Struppen	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Struppen	12

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.396
In Sachsen	80

Mögliche Preise für Grundstücke in Struppen
300 m² Grundstück	31.343,28 €
500 m² Grundstück	52.238,81 €
700 m² Grundstück	73.134,33 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Struppen	102,79 €
Median des Quadratmeterpreises Struppen	104,48 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Struppen	94,03 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	88,81 €
Normale Lage	104,48 €
Gute Lage & Anbindung	125,37 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Struppen	200 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Struppen	532,083 m²
Median der Grundstücksfläche in Struppen	536 m²
Größte Grundstücksfläche in Struppen	1.139 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Struppen insgesamt	6.385 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Struppen

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Struppen ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Struppen so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Struppen dar. Die zuständige Gemeinde in Struppen stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Struppen sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Struppen?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Struppen akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 102,79 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Struppen errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 271,98 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Struppen?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Struppen

Die Preise für Grundstücke in Struppen können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Struppen mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Struppen festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Struppen deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Struppen ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Struppen oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Struppen

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Struppen?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Struppen hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Struppen sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Struppen

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Struppen ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Struppen liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Struppen verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Struppen häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Struppen liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Struppen in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Struppen

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Struppen mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Struppen
Pirna	Sächsische Schweiz-Osterzgebirge	5,409 km	185,34 €	↑ + 80,31 %
Dohma	Sächsische Schweiz-Osterzgebirge	5,66 km	-	→ +- 0,00 %
Rathen	Sächsische Schweiz-Osterzgebirge	5,94 km	-	→ +- 0,00 %
Bahretal	Sächsische Schweiz-Osterzgebirge	7,727 km	118,99 €	↑ + 15,76 %
Rathmannsdorf	Sächsische Schweiz-Osterzgebirge	8,748 km	-	→ +- 0,00 %
Hohnstein	Sächsische Schweiz-Osterzgebirge	8,809 km	129,91 €	↑ + 26,38 %
Bad Gottleuba-Berggießhübel	Sächsische Schweiz-Osterzgebirge	10,107 km	3,72 €	↓ - 96,38 %
Gohrisch	Sächsische Schweiz-Osterzgebirge	10,157 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Struppen Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Struppen liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Struppen kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Struppen hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Struppen

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Struppen

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Struppen eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Struppen schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Struppen ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Struppen

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Struppen kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Struppen indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Struppen realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Struppen

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Struppen?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Struppen liegt durchschnittlich bei 102,79 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Struppen kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Struppen?

Den Grundstückspreis in Struppen legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Struppen sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Struppen und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 12 Angebote in und rund um Struppen in Sachsen. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Struppen durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Struppen haben eine durchschnittliche Größe von 532,08 m². Der Median beträgt dabei 536,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Struppen pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Struppen und Umgebung kostet 271,98 € pro m². Es hat eine Größe von 1.139,00 m² und wird insgesamt für 160.750,00 € angeboten.

Ist Struppen eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Struppen eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Sachsen betrachten. Hier ist Struppen teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Sachsen mit 50,36 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Struppen?

Der Grundstückspreis der Stadt Struppen ist im letzten Monat durchschnittlich um -4,72 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Struppen im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 80 für Sachsen und auf Platz 4396 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Struppen?

Die Vermarktung in Struppen dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 4,95 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.