Aktuelle Grundstückspreise in Tanna

Der genaue Grundstückspreis in Tanna (Thüringen) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Tanna und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Tanna Stand Februar 2025

Die Grundstückspreise in Tanna bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Tanna liegt aktuell zwischen 0,21 €/m² und 0,30 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tanna auf bis zu 0,33 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Tanna (Saale-Orla-Kreis). Die angezeigten Daten stammen aus Februar . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Tanna
Durchschnittlicher Angebotspreis Tanna	10.454,73 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,24 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Tanna	9
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Tanna	2

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	6.341
In Thüringen	240

Mögliche Preise für Grundstücke in Tanna
300 m² Grundstück	75,00 €
500 m² Grundstück	125,00 €
700 m² Grundstück	175,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Tanna	4,06 €
Median des Quadratmeterpreises Tanna	0,25 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Tanna	0,22 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	0,21 €
Normale Lage	0,25 €
Gute Lage & Anbindung	0,30 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Tanna	199 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Tanna	15.654,818 m²
Median der Grundstücksfläche in Tanna	27.400 m²
Größte Grundstücksfläche in Tanna	27.400 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Tanna insgesamt	172.203 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Tanna

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Tanna ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Tanna so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Tanna dar. Die zuständige Gemeinde in Tanna stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Tanna sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Tanna?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Tanna akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 4,06 € pro m² (Stand Februar 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Tanna errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 22,08 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Tanna?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Tanna

Die Preise für Grundstücke in Tanna können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Tanna mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Tanna festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Tanna deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Tanna ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Tanna oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Tanna

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Tanna?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tanna hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Tanna sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Tanna

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Tanna ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Tanna liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Tanna verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Tanna häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Tanna liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Tanna in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Tanna

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Tanna mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Tanna
Gefell	Saale-Orla-Kreis	6,018 km	47,03 €	↑ + 1056,93 %
Saalburg-Ebersdorf	Saale-Orla-Kreis	9,168 km	76,37 €	↑ + 1778,76 %
Schleiz	Saale-Orla-Kreis	9,892 km	-	→ +- 0,00 %
Hirschberg	Saale-Orla-Kreis	10,162 km	11,14 €	↑ + 174 %
Töpen	Hof	11,468 km	-	→ +- 0,00 %
Görkwitz	Saale-Orla-Kreis	11,765 km	-	→ +- 0,00 %
Oettersdorf	Saale-Orla-Kreis	12,18 km	-	→ +- 0,00 %
Kirschkau	Saale-Orla-Kreis	12,359 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Tanna Stand Februar

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Tanna liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Tanna kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Tanna hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Tanna

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Tanna

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Tanna eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Tanna schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Tanna ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Tanna

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Tanna kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Tanna indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Tanna realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Tanna

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Tanna?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tanna liegt durchschnittlich bei 4,06 € Februar 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Tanna kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Tanna?

Den Grundstückspreis in Tanna legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Tanna sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Tanna und Umgebung?

Im Februar 2025 gibt es 11 Angebote in und rund um Tanna in Thüringen. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Tanna durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Tanna haben eine durchschnittliche Größe von 15.654,82 m². Der Median beträgt dabei 27.400,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Tanna pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Februar 2025) in Tanna und Umgebung kostet 22,08 € pro m². Es hat eine Größe von 27.400,00 m² und wird insgesamt für 25.000,00 € angeboten.

Ist Tanna eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Tanna eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Februar 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Thüringen betrachten. Hier ist Tanna günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Thüringen mit 43,62 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Tanna?

Der Grundstückspreis der Stadt Tanna ist im letzten Monat durchschnittlich um -90,46 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Tanna im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 240 für Thüringen und auf Platz 6341 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Tanna?

Die Vermarktung in Tanna dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Februar 2025) im Durchschnitt 4,24 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.