Aktuelle Grundstückspreise in Treplin

Der genaue Grundstückspreis in Treplin (Brandenburg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Treplin und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Treplin Stand September 2025

Die Grundstückspreise in Treplin bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Treplin liegt aktuell zwischen 19,91 €/m² und 28,11 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Treplin auf bis zu 30,46 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Treplin (Märkisch-Oderland). Die angezeigten Daten stammen aus September . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Treplin
Durchschnittlicher Angebotspreis Treplin	54.150,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,704 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Treplin	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Treplin	8

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.892
In Brandenburg	170

Mögliche Preise für Grundstücke in Treplin
300 m² Grundstück	7.028,57 €
500 m² Grundstück	11.714,29 €
700 m² Grundstück	16.400,00 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Treplin	29,48 €
Median des Quadratmeterpreises Treplin	23,43 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Treplin	21,09 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	19,91 €
Normale Lage	23,43 €
Gute Lage & Anbindung	28,11 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Treplin	250 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Treplin	1.549,75 m²
Median der Grundstücksfläche in Treplin	800 m²
Größte Grundstücksfläche in Treplin	5.357 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Treplin insgesamt	12.398 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Treplin

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Treplin ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Treplin so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Treplin dar. Die zuständige Gemeinde in Treplin stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Treplin sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Treplin?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Treplin akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 29,48 € pro m² (Stand September 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Treplin errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 87,50 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Treplin?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Treplin

Die Preise für Grundstücke in Treplin können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Treplin mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Treplin festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Treplin deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Treplin ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Treplin oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Treplin

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Treplin?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Treplin hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Treplin sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Treplin

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Treplin ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Treplin liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Treplin verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Treplin häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Treplin liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Treplin in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Treplin

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Treplin mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Treplin
Zeschdorf	Märkisch-Oderland	2,306 km	10,85 €	↓ - 63,2 %
Falkenhagen (Mark)	Märkisch-Oderland	6,33 km	-	→ +- 0,00 %
Fichtenhöhe	Märkisch-Oderland	6,357 km	-	→ +- 0,00 %
Jacobsdorf	Oder-Spree	7,569 km	-	→ +- 0,00 %
Lietzen	Märkisch-Oderland	8,715 km	-	→ +- 0,00 %
Lebus	Märkisch-Oderland	9,566 km	-	→ +- 0,00 %
Briesen	Spree-Neiße	10,36 km	-	→ +- 0,00 %
Briesen (Mark)	Oder-Spree	10,36 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Treplin Stand September

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Treplin liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Treplin kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Treplin hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Treplin

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Treplin

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Treplin eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Treplin schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Treplin ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Treplin

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Treplin kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Treplin indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Treplin realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Treplin

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Treplin?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Treplin liegt durchschnittlich bei 29,48 € September 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Treplin kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Treplin?

Den Grundstückspreis in Treplin legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Treplin sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Treplin und Umgebung?

Im September 2025 gibt es 8 Angebote in und rund um Treplin in Brandenburg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Treplin durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Treplin haben eine durchschnittliche Größe von 1.549,75 m². Der Median beträgt dabei 800,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Treplin pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand September 2025) in Treplin und Umgebung kostet 87,50 € pro m². Es hat eine Größe von 5.357,00 m² und wird insgesamt für 295.000,00 € angeboten.

Ist Treplin eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Treplin eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im September 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Brandenburg betrachten. Hier ist Treplin günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Brandenburg mit 114,53 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Treplin?

Der Grundstückspreis der Stadt Treplin ist im letzten Monat durchschnittlich um -18,34 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Treplin im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 170 für Brandenburg und auf Platz 5892 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Treplin?

Die Vermarktung in Treplin dauert zum aktuellen Zeitpunkt (September 2025) im Durchschnitt 4,70 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.