Aktuelle Grundstückspreise in Tribsees

Der genaue Grundstückspreis in Tribsees (Mecklenburg-Vorpommern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Tribsees und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Tribsees Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Tribsees bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Tribsees liegt aktuell zwischen 39,67 €/m² und 56,00 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tribsees auf bis zu 60,67 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Tribsees (Vorpommern-Rügen). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Tribsees
Durchschnittlicher Angebotspreis Tribsees	152.313,57 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,676 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Tribsees	3
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Tribsees	4

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.887
In Mecklenburg-Vorpommern	166

Mögliche Preise für Grundstücke in Tribsees
300 m² Grundstück	14.000,00 €
500 m² Grundstück	23.333,33 €
700 m² Grundstück	32.666,67 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Tribsees	29,90 €
Median des Quadratmeterpreises Tribsees	46,67 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Tribsees	42,00 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	39,67 €
Normale Lage	46,67 €
Gute Lage & Anbindung	56,00 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Tribsees	315 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Tribsees	34.321,571 m²
Median der Grundstücksfläche in Tribsees	7.500 m²
Größte Grundstücksfläche in Tribsees	74.650 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Tribsees insgesamt	240.251 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Tribsees

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Tribsees ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Tribsees so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Tribsees dar. Die zuständige Gemeinde in Tribsees stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Tribsees sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Tribsees?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Tribsees akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 29,90 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Tribsees errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 79,37 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Tribsees?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Tribsees

Die Preise für Grundstücke in Tribsees können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Tribsees mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Tribsees festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Tribsees deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Tribsees ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Tribsees oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Tribsees

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Tribsees?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tribsees hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Tribsees sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Tribsees

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Tribsees ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Tribsees liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Tribsees verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Tribsees häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Tribsees liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Tribsees in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Tribsees

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Tribsees mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Tribsees
Drechow	Vorpommern-Rügen	6,044 km	-	→ +- 0,00 %
Lindholz	Vorpommern-Rügen	6,262 km	-	→ +- 0,00 %
Deyelsdorf	Vorpommern-Rügen	6,566 km	-	→ +- 0,00 %
Hugoldsdorf	Vorpommern-Rügen	6,875 km	-	→ +- 0,00 %
Bad Sülze	Vorpommern-Rügen	7,17 km	-	→ +- 0,00 %
Eixen	Vorpommern-Rügen	8,229 km	-	→ +- 0,00 %
Gremersdorf-Buchholz	Vorpommern-Rügen	8,762 km	-	→ +- 0,00 %
Behren-Lübchin	Rostock	9,342 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Tribsees Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Tribsees liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Tribsees kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Tribsees hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Tribsees

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Tribsees

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Tribsees eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Tribsees schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Tribsees ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Tribsees

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Tribsees kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Tribsees indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Tribsees realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Tribsees

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Tribsees?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Tribsees liegt durchschnittlich bei 29,90 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Tribsees kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Tribsees?

Den Grundstückspreis in Tribsees legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Tribsees sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Tribsees und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 7 Angebote in und rund um Tribsees in Mecklenburg-Vorpommern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Tribsees durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Tribsees haben eine durchschnittliche Größe von 34.321,57 m². Der Median beträgt dabei 7.500,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Tribsees pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Tribsees und Umgebung kostet 79,37 € pro m². Es hat eine Größe von 74.650,00 m² und wird insgesamt für 350.000,00 € angeboten.

Ist Tribsees eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Tribsees eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Mecklenburg-Vorpommern betrachten. Hier ist Tribsees günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Mecklenburg-Vorpommern mit 69,15 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Tribsees?

Der Grundstückspreis der Stadt Tribsees ist im letzten Monat durchschnittlich um -41,57 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Tribsees im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 166 für Mecklenburg-Vorpommern und auf Platz 5887 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Tribsees?

Die Vermarktung in Tribsees dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,68 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.