Aktuelle Grundstückspreise in Trittenheim

Der genaue Grundstückspreis in Trittenheim (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Trittenheim und deren Einflussfaktoren.

Nutzen Sie unser Inhaltsverzeichnis, um schnell zum passenden Thema zu springen. In unseren Immobilienthemen finden Sie außerdem hilfreiche Artikel rund um das Thema Grundstücke, Bauen und Immobilien. Mit der Suchfunktion im Navigationsmenü können Sie Grundstückspreisdaten für Städte, Landkreise und Bundesländer finden.

Aktuelle Quadratmeterpreise in Trittenheim Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Trittenheim bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Trittenheim liegt aktuell zwischen 134,45 €/m² und 189,81 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Trittenheim auf bis zu 205,63 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Trittenheim (Trier-Saarburg). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Trittenheim
Durchschnittlicher Angebotspreis Trittenheim	137.808,75 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,024 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Trittenheim	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Trittenheim	16

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	3.719
In Rheinland-Pfalz	311

Mögliche Preise für Grundstücke in Trittenheim
300 m² Grundstück	47.452,23 €
500 m² Grundstück	79.087,05 €
700 m² Grundstück	110.721,87 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Trittenheim	130,78 €
Median des Quadratmeterpreises Trittenheim	158,17 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Trittenheim	142,36 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	134,45 €
Normale Lage	158,17 €
Gute Lage & Anbindung	189,81 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Trittenheim	428 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Trittenheim	1.174,438 m²
Median der Grundstücksfläche in Trittenheim	942 m²
Größte Grundstücksfläche in Trittenheim	2.805 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Trittenheim insgesamt	18.791 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Der Bodenrichtwert in Trittenheim

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Trittenheim ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Trittenheim so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Trittenheim dar. Die zuständige Gemeinde in Trittenheim stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Trittenheim sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Trittenheim?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Trittenheim akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 130,78 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Trittenheim errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 269,16 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Trittenheim?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Trittenheim

Die Preise für Grundstücke in Trittenheim können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Trittenheim mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Trittenheim festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Trittenheim deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Trittenheim ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Trittenheim oft positiv beeinflussen.

Jetzt Grundstückswert ermitteln

Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Trittenheim

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Trittenheim?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Trittenheim hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Trittenheim sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Trittenheim

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Trittenheim ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Trittenheim liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Trittenheim verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Trittenheim häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Trittenheim liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Trittenheim in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Trittenheim

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Trittenheim mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Trittenheim
Leiwen	Trier-Saarburg	1,453 km	-	→ +- 0,00 %
Köwerich	Trier-Saarburg	2,829 km	-	→ +- 0,00 %
Heidenburg	Bernkastel-Wittlich	3,05 km	-	→ +- 0,00 %
Detzem	Trier-Saarburg	3,956 km	-	→ +- 0,00 %
Klüsserath	Trier-Saarburg	4,07 km	-	→ +- 0,00 %
Neumagen-Dhron	Bernkastel-Wittlich	4,076 km	3,46 €	↓ - 97,36 %
Schleich	Trier-Saarburg	4,37 km	-	→ +- 0,00 %
Thörnich	Trier-Saarburg	4,588 km	84,32 €	↓ - 35,53 %

Grundstückspreisentwicklung in Trittenheim Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Trittenheim liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Trittenheim kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Trittenheim hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Trittenheim

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Trittenheim

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Trittenheim eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Trittenheim schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Trittenheim ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Trittenheim

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Trittenheim kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Trittenheim indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Trittenheim realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Trittenheim

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Trittenheim?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Trittenheim liegt durchschnittlich bei 130,78 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Trittenheim kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Trittenheim?

Den Grundstückspreis in Trittenheim legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Trittenheim sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Trittenheim und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 16 Angebote in und rund um Trittenheim in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Trittenheim durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Trittenheim haben eine durchschnittliche Größe von 1.174,44 m². Der Median beträgt dabei 942,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Trittenheim pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Trittenheim und Umgebung kostet 269,16 € pro m². Es hat eine Größe von 2.805,00 m² und wird insgesamt für 584.000,00 € angeboten.

Ist Trittenheim eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Trittenheim eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Trittenheim teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Trittenheim?

Der Grundstückspreis der Stadt Trittenheim ist im letzten Monat durchschnittlich um 6,75 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Trittenheim im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 311 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 3719 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Trittenheim?

Die Vermarktung in Trittenheim dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 4,02 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.