Aktuelle Grundstückspreise in Unterjeckenbach

Der genaue Grundstückspreis in Unterjeckenbach (Rheinland-Pfalz) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Unterjeckenbach und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Unterjeckenbach Stand Februar 2025

Die Grundstückspreise in Unterjeckenbach bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Unterjeckenbach liegt aktuell zwischen 34,07 €/m² und 48,10 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Unterjeckenbach auf bis zu 52,10 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Unterjeckenbach (Kusel). Die angezeigten Daten stammen aus Februar . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Unterjeckenbach
Durchschnittlicher Angebotspreis Unterjeckenbach	53.000,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	4,708 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Unterjeckenbach	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Unterjeckenbach	6

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	5.746
In Rheinland-Pfalz	644

Mögliche Preise für Grundstücke in Unterjeckenbach
300 m² Grundstück	12.024,05 €
500 m² Grundstück	20.040,08 €
700 m² Grundstück	28.056,11 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Unterjeckenbach	37,04 €
Median des Quadratmeterpreises Unterjeckenbach	40,08 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Unterjeckenbach	36,07 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	34,07 €
Normale Lage	40,08 €
Gute Lage & Anbindung	48,10 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Unterjeckenbach	509 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Unterjeckenbach	1.788,667 m²
Median der Grundstücksfläche in Unterjeckenbach	998 m²
Größte Grundstücksfläche in Unterjeckenbach	4.701 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Unterjeckenbach insgesamt	10.732 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Unterjeckenbach

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Unterjeckenbach ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Unterjeckenbach so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Unterjeckenbach dar. Die zuständige Gemeinde in Unterjeckenbach stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Unterjeckenbach sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Unterjeckenbach?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Unterjeckenbach akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 37,04 € pro m² (Stand Februar 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Unterjeckenbach errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 55,43 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Unterjeckenbach?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Unterjeckenbach

Die Preise für Grundstücke in Unterjeckenbach können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Unterjeckenbach mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Unterjeckenbach festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Unterjeckenbach deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Unterjeckenbach ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Unterjeckenbach oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Unterjeckenbach

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Unterjeckenbach?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Unterjeckenbach hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Unterjeckenbach sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Unterjeckenbach

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Unterjeckenbach ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Unterjeckenbach liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Unterjeckenbach verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Unterjeckenbach häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Unterjeckenbach liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Unterjeckenbach in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Unterjeckenbach

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Unterjeckenbach mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Unterjeckenbach
Homberg	Westerwaldkreis	2,251 km	41,49 €	↑ + 12 %
Herren-Sulzbach	Kusel	3,268 km	-	→ +- 0,00 %
Sien	Birkenfeld	3,343 km	-	→ +- 0,00 %
Merzweiler	Kusel	3,398 km	-	→ +- 0,00 %
Sienhachenbach	Birkenfeld	3,944 km	-	→ +- 0,00 %
Hoppstädten	Kusel	4,442 km	-	→ +- 0,00 %
Deimberg	Kusel	4,514 km	-	→ +- 0,00 %
Buborn	Kusel	4,68 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Unterjeckenbach Stand Februar

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Unterjeckenbach liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Unterjeckenbach kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Unterjeckenbach hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Unterjeckenbach

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Unterjeckenbach

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Unterjeckenbach eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Unterjeckenbach schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Unterjeckenbach ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Unterjeckenbach

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Unterjeckenbach kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Unterjeckenbach indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Unterjeckenbach realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Unterjeckenbach

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Unterjeckenbach?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Unterjeckenbach liegt durchschnittlich bei 37,04 € Februar 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Unterjeckenbach kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Unterjeckenbach?

Den Grundstückspreis in Unterjeckenbach legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Unterjeckenbach sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Unterjeckenbach und Umgebung?

Im Februar 2025 gibt es 6 Angebote in und rund um Unterjeckenbach in Rheinland-Pfalz. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Unterjeckenbach durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Unterjeckenbach haben eine durchschnittliche Größe von 1.788,67 m². Der Median beträgt dabei 998,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Unterjeckenbach pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand Februar 2025) in Unterjeckenbach und Umgebung kostet 55,43 € pro m². Es hat eine Größe von 4.701,00 m² und wird insgesamt für 120.000,00 € angeboten.

Ist Unterjeckenbach eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Unterjeckenbach eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im Februar 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Rheinland-Pfalz betrachten. Hier ist Unterjeckenbach günstiger als der durchschnittliche Grundstückspreis von Rheinland-Pfalz mit 113,08 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Unterjeckenbach?

Der Grundstückspreis der Stadt Unterjeckenbach ist im letzten Monat durchschnittlich um -5,70 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Unterjeckenbach im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 644 für Rheinland-Pfalz und auf Platz 5746 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Unterjeckenbach?

Die Vermarktung in Unterjeckenbach dauert zum aktuellen Zeitpunkt (Februar 2025) im Durchschnitt 4,71 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.