Aktuelle Grundstückspreise in Zislow

Der genaue Grundstückspreis in Zislow (Mecklenburg-Vorpommern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Zislow und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Zislow Stand August 2025

Die Grundstückspreise in Zislow bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Zislow liegt aktuell zwischen 110,29 €/m² und 155,70 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Zislow auf bis zu 168,68 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Zislow (Mecklenburgische Seenplatte). Die angezeigten Daten stammen aus August . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Zislow
Durchschnittlicher Angebotspreis Zislow	430.893,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	3,257 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Zislow	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Zislow	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	4.428
In Mecklenburg-Vorpommern	78

Mögliche Preise für Grundstücke in Zislow
300 m² Grundstück	38.926,17 €
500 m² Grundstück	64.876,96 €
700 m² Grundstück	90.827,74 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Zislow	100,97 €
Median des Quadratmeterpreises Zislow	129,75 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Zislow	116,78 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	110,29 €
Normale Lage	129,75 €
Gute Lage & Anbindung	155,70 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Zislow	300 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Zislow	6.034,4 m²
Median der Grundstücksfläche in Zislow	894 m²
Größte Grundstücksfläche in Zislow	25.978 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Zislow insgesamt	30.172 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Zislow

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Zislow ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Zislow so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Zislow dar. Die zuständige Gemeinde in Zislow stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Zislow sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Zislow?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Zislow akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 100,97 € pro m² (Stand August 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Zislow errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 300,00 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Zislow?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Zislow

Die Preise für Grundstücke in Zislow können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Zislow mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Zislow festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Zislow deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Zislow ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Zislow oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Zislow

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Zislow?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Zislow hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Zislow sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Zislow

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Zislow ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Zislow liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Zislow verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Zislow häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Zislow liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Zislow in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Zislow

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Zislow mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Zislow
Plau am See	Ludwigslust-Parchim	4,674 km	72,04 €	↓ - 28,65 %
Stuer	Mecklenburgische Seenplatte	6,182 km	-	→ +- 0,00 %
Ganzlin	Ludwigslust-Parchim	7,071 km	-	→ +- 0,00 %
Fünfseen	Mecklenburgische Seenplatte	7,395 km	-	→ +- 0,00 %
Malchow	Mecklenburgische Seenplatte	8,836 km	-	→ +- 0,00 %
Altenhof	Mecklenburgische Seenplatte	9,048 km	100,97 €	→ +- 0,00 %
Alt Schwerin	Mecklenburgische Seenplatte	9,137 km	-	→ +- 0,00 %
Barkhagen	Ludwigslust-Parchim	9,84 km	-	→ +- 0,00 %

Grundstückspreisentwicklung in Zislow Stand August

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Zislow liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Zislow kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Zislow hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Zislow

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Zislow

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Zislow eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Zislow schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Zislow ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Zislow

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Zislow kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Zislow indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Zislow realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Zislow

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Zislow?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Zislow liegt durchschnittlich bei 100,97 € August 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Zislow kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Zislow?

Den Grundstückspreis in Zislow legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Zislow sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Zislow und Umgebung?

Im August 2025 gibt es 5 Angebote in und rund um Zislow in Mecklenburg-Vorpommern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Zislow durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Zislow haben eine durchschnittliche Größe von 6.034,40 m². Der Median beträgt dabei 894,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Zislow pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand August 2025) in Zislow und Umgebung kostet 300,00 € pro m². Es hat eine Größe von 25.978,00 m² und wird insgesamt für 1.948.350,00 € angeboten.

Ist Zislow eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Zislow eine günstige Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im August 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Mecklenburg-Vorpommern betrachten. Hier ist Zislow teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Mecklenburg-Vorpommern mit 69,15 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Zislow?

Der Grundstückspreis der Stadt Zislow ist im letzten Monat durchschnittlich um -16,95 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Zislow im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 78 für Mecklenburg-Vorpommern und auf Platz 4428 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Zislow?

Die Vermarktung in Zislow dauert zum aktuellen Zeitpunkt (August 2025) im Durchschnitt 3,26 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.