Aktuelle Grundstückspreise in Althütte

Der genaue Grundstückspreis in Althütte (Baden-Württemberg) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Althütte und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Althütte Stand März 2025

Die Grundstückspreise in Althütte bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Althütte liegt aktuell zwischen 322,11 €/m² und 454,74 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Althütte auf bis zu 492,63 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Althütte (Rems-Murr-Kreis). Die angezeigten Daten stammen aus März . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Althütte
Durchschnittlicher Angebotspreis Althütte	242.733,79 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	2,761 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Althütte	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Althütte	14

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	1.423
In Baden-Württemberg	344

Mögliche Preise für Grundstücke in Althütte
300 m² Grundstück	113.684,21 €
500 m² Grundstück	189.473,68 €
700 m² Grundstück	265.263,16 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Althütte	384,69 €
Median des Quadratmeterpreises Althütte	378,95 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Althütte	341,05 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	322,11 €
Normale Lage	378,95 €
Gute Lage & Anbindung	454,74 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Althütte	285 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Althütte	636,714 m²
Median der Grundstücksfläche in Althütte	285 m²
Größte Grundstücksfläche in Althütte	1.424 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Althütte insgesamt	8.914 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Althütte

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Althütte ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Althütte so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Althütte dar. Die zuständige Gemeinde in Althütte stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Althütte sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Althütte?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Althütte akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 384,69 € pro m² (Stand März 2025) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Althütte errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 684,62 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Althütte?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Althütte

Die Preise für Grundstücke in Althütte können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Althütte mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Althütte festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Althütte deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Althütte ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Althütte oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Althütte

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Althütte?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Althütte hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Althütte sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Althütte

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Althütte ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Althütte liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Althütte verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Althütte häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Althütte liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Althütte in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Althütte

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Althütte mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Althütte
Auenwald	Rems-Murr-Kreis	4,326 km	480,85 €	↑ + 25 %
Rudersberg	Rems-Murr-Kreis	4,567 km	-	→ +- 0,00 %
Kaisersbach	Rems-Murr-Kreis	5,006 km	-	→ +- 0,00 %
Welzheim	Rems-Murr-Kreis	6,052 km	5,26 €	↓ - 98,63 %
Weissach im Tal	Rems-Murr-Kreis	7,358 km	117,31 €	↓ - 69,5 %
Murrhardt	Rems-Murr-Kreis	7,565 km	332,50 €	↓ - 13,56 %
Allmersbach im Tal	Rems-Murr-Kreis	7,646 km	121,62 €	↓ - 68,39 %
Berglen	Rems-Murr-Kreis	9,705 km	683,69 €	↑ + 77,73 %

Grundstückspreisentwicklung in Althütte Stand März

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Althütte liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Althütte kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Althütte hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Althütte

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Althütte

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Althütte eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Althütte schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Althütte ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Althütte

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Althütte kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Althütte indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Althütte realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Althütte

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Althütte?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Althütte liegt durchschnittlich bei 384,69 € März 2025. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Althütte kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Althütte?

Den Grundstückspreis in Althütte legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Althütte sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Althütte und Umgebung?

Im März 2025 gibt es 14 Angebote in und rund um Althütte in Baden-Württemberg. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Althütte durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Althütte haben eine durchschnittliche Größe von 636,71 m². Der Median beträgt dabei 285,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Althütte pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand März 2025) in Althütte und Umgebung kostet 684,62 € pro m². Es hat eine Größe von 1.424,00 m² und wird insgesamt für 620.000,00 € angeboten.

Ist Althütte eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Althütte eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im März 2025. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Baden-Württemberg betrachten. Hier ist Althütte teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Baden-Württemberg mit 314,58 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Althütte?

Der Grundstückspreis der Stadt Althütte ist im letzten Monat durchschnittlich um 7,70 % gestiegen. Damit liegt der Grundstückspreis für Althütte im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 344 für Baden-Württemberg und auf Platz 1423 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Althütte?

Die Vermarktung in Althütte dauert zum aktuellen Zeitpunkt (März 2025) im Durchschnitt 2,76 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.