Aktuelle Grundstückspreise in Altusried

Der genaue Grundstückspreis in Altusried (Bayern) variiert aufgrund vieler Faktoren wie zum Beispiel dem Bodenrichtwert, der Lage, dem Potenzial des Baugrundstücks und Bodenqualität. Informieren Sie sich auf dieser Seite umfassend über aktuelle Grundstückspreise in Altusried und deren Einflussfaktoren.

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Aktuelle Quadratmeterpreise in Altusried Stand November 2023

Die Grundstückspreise in Altusried bewegen sich je nach Lage in einem breiten Spektrum. Der Grundstückspreisdurchschnitt in Altusried liegt aktuell zwischen 485,30 €/m² und 685,13 €/m². In besonders gefragten Vierteln kann der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Altusried auf bis zu 742,22 €/m² steigen.

Im Folgenden sehen Sie die Auswertung der Grundstückspreise in €/m² für Altusried (Oberallgäu). Die angezeigten Daten stammen aus November . Die errechneten Grundstückspreise wurden aus aktuellen Angeboten auf dem Immobilienmarkt berechnet.

Es wurde eine Umkreissuche angewendet, die bis zu 20 km betragen kann. Für die Richtigkeit der Werte wird keine Gewährleistung übernommen.

Historische Datensätze
hier abrufen

Grundstücksangebote in Altusried
Durchschnittlicher Angebotspreis Altusried	487.200,00 €
Geschätzte Vermarktungsdauer von Grundstücken	2,993 Monate

Angebotsverteilung nach Grundstückstyp
Anzahl Ackergrundstücke angeboten in Altusried	0
Anzahl Baugrundstücke angeboten in Altusried	5

Ranking nach Preis aufsteigend
In Deutschland	785
In Bayern	401

Mögliche Preise für Grundstücke in Altusried
300 m² Grundstück	171.281,46 €
500 m² Grundstück	285.469,11 €
700 m² Grundstück	399.656,75 €

Grundstückspreise pro m²
Durchschnittlicher Quadratmeterpreis Altusried	561,72 €
Median des Quadratmeterpreises Altusried	570,94 €
Quadratmeterpreis unerschlossen Altusried	513,84 €

Grundstückspreise pro m² nach Lage
Einfache Lage	485,30 €
Normale Lage	570,94 €
Gute Lage & Anbindung	685,13 €

Flächenverteilung der Grundstücke
Kleinste Grundstücksfläche in Altusried	578 m²
Durchschnittliche Grundstücksfläche in Altusried	1.219,8 m²
Median der Grundstücksfläche in Altusried	874 m²
Größte Grundstücksfläche in Altusried	2.464 m²
Angebotene Grundstücksfläche in Altusried insgesamt	6.099 m²

Letzte Aktualisierung: 16.09.2025

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Der Bodenrichtwert in Altusried

Einen guten Anhaltspunkt für die Grundstückspreisermittlung in Altusried ist der Bodenrichtwert. Dieser wird in Altusried so wie in allen anderen Städten und Gemeinden Deutschlands alle ein bis zwei Jahre von einem unabhängigen Gutachterausschuss ermittelt. Der Bodenrichtwert besteht aus den erzielten Verkaufspreisen von vergleichbaren Grundstücken in der unmittelbaren Umgebung und stellt eine Empfehlung für Kauf- bzw. Verkaufspreise eines Grundstücks in Altusried dar. Die zuständige Gemeinde in Altusried stellt den Bodenrichtwert für das gewünschte Grundstück zur Verfügung.

Neben dem Bodenrichtwert für Altusried sollten Kaufinteressenten auch nach Vergleichsobjekten suchen, um die Frage "Was kostet ein Grundstück in Altusried?" realistisch beantworten zu können. Anders als beim Bodenrichtwert handelt es sich hier um eine Möglichkeit, den aktuellen Grundstückspreis in Altusried akkurat auszuloten.

Wir haben einen Grundstückspreis von 561,72 € pro m² (Stand November 2023) im Durchschnitt aus den uns bekannten Angeboten in der Umgebung von Altusried errechnet. Der höchste von uns gefundene Preis liegt bei 1.248,74 € pro m².

Wo finde ich aktuelle Bodenrichtwerte für Altusried?

Aktuelle Bodenrichtwerte finden Sie im Gutachterausschuss Ihrer Stadt oder über die entsprechenden Online-Bodenrichtwertportale der Bundesländer. Viele Kommunen stellen die Daten im BORIS-System oder über eigene Geoportale bereit. Alternativ können Sie auch beim Bauamt oder direkt bei der Gemeindeverwaltung nachfragen.

Unterschiedliche Preise bei Grundstücken in Altusried

Die Preise für Grundstücke in Altusried können stark variieren. Deshalb ist es besonders wichtig, vor einem Grundstückskauf oder Grundstücksverkauf den geforderten Preis genau zu prüfen. Dies gelingt am besten, wenn man den Grundstückspreis in Altusried mit den sogenannten Bodenrichtwerten vergleicht, die für Altusried festgelegt wurden. Zusätzlich sollten Sie die Grundstückspreise von ähnlichen Grundstücken in der Nähe berücksichtigen.

Wenn der Grundstückspreis in Altusried deutlich niedriger oder höher ist als bei vergleichbaren Grundstücken in der Umgebung, sollten Sie vorsichtig sein und nachforschen, woher die Abweichungen kommen können. Es könnte aber auch sein, dass das Grundstück etwas Besonderes bietet, wie zum Beispiel eine Lage mit einem besonders schönen Ausblick oder eine große Beliebtheit der Gegend bei Touristen.

Hilfreich ist es oft, mit den potenziellen Nachbarn in Altusried ins Gespräch zu kommen, um weitere Informationen zum Grundstück zu erhalten und zu erfahren, welche eventuellen Faktoren den Grundstückspreis beeinflussen könnten. Kaufinteressenten, die sich ausreichend informieren, erhalten so eine gute Verhandlungsgrundlage und können den Grundstückspreis in Altusried oft positiv beeinflussen.

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Wichtige Faktoren für den Grundstückspreis in Altusried

Die Frage „Was kostet ein Grundstück in Altusried?“ lässt sich nicht pauschal beantworten, denn der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Altusried hängt von zahlreichen Faktoren ab. Die folgenden Faktoren können für unterschiedliche Grundstückspreise in Altusried sorgen und sollten vor dem Kauf oder Verkauf unbedingt beachtet werden:

Angebot und Nachfrage
Lage
Bodenbeschaffenheit und -belastungen
Fehlende Anbindungen
Lärmbelästigung (etwa durch Autobahnen)
Risiken für Naturkatastrophen
Erschließungszustand
Zuschnitt des Grundstücks
Baurechtliche Vorschriften
Soziodemografische Entwicklung

Weitere Einflussfaktoren für Preise von Grundstück in Altusried

Neben den genannten Einflussfaktoren auf die Preise für Grundstücke in Altusried ist es wichtig, zu berücksichtigen, wer das Objekt verkauft oder kauft. Die Stadt selbst verlangt meist einen sehr fairen Preis für ein Grundstück, der manchmal sogar unter dem Grundstückspreisdurchschnitt oder dem Bodenrichtwert für Altusried liegen kann. Auch Privatpersonen, die ihr Grundstück in Altusried verkaufen, setzen realistische Grundstückspreise an. Zudem ist es möglich, als Käufer mit dem Verkäufer in Verhandlungen zu treten.

Zu guter Letzt hat auch die Grundstücksgröße einen wichtigen Einfluss auf den Grundstückspreis. Wenn es sich um ein sehr großes Grundstück handelt, ist der Quadratmeterpreis des Grundstücks in Altusried häufig günstiger. Grund dafür: Diese Objekte lassen sich tendenziell schwerer verkaufen. Schmalere oder kleinere Grundstücke, die sich gut für ein Einfamilienhaus eignen und eventuell sogar in einem gefragten Gebiet in Altusried liegen, sind entsprechend teurer, während sehr kleine Grundstücke aufgrund ihrer eingeschränkten Nutzbarkeit wiederum einen günstigen Quadratmeterpreis aufweisen.

Unser Experten-Tipp Vor dem Kauf ist es sinnvoll, mit der Stadt Altusried in Kontakt zu treten. So lässt sich in Erfahrung bringen, welche Grundstücke bald verkauft werden sollen. Zudem sollten Kaufinteressenten erfragen, ob größere Industrieprojekte in der Nähe geplant sind, die störend oder gar wertmindernd sein könnten.

Grundstückspreise in der Nähe von Altusried

In der folgenden Liste sehen Sie Städte in der Nähe von Altusried mit deren Entfernung in Kilometern und den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen in der jeweiligen Stadt. Sollten Sie mehr Informationen zu einer Stadt benötigen, klicken Sie einfach auf den Namen des jeweiligen Ortes.

Name des Ortes	Landkreis des Ortes	Entfernung (Luftlinie)	Grundstückspreis pro Quadratmeter	Im Vergleich zu Altusried
Dietmannsried	Oberallgäu	5,557 km	663,59 €	↑ + 18,13 %
Wiggensbach	Oberallgäu	6,701 km	664,88 €	↑ + 18,36 %
Lauben	Oberallgäu	6,8 km	282,56 €	↓ - 49,7 %
Bad Grönenbach	Unterallgäu	7,849 km	458,60 €	↓ - 18,36 %
Legau	Unterallgäu	8,709 km	307,46 €	↓ - 45,27 %
Haldenwang	Oberallgäu	9,88 km	479,59 €	↓ - 14,62 %
Wolfertschwenden	Unterallgäu	10,594 km	415,70 €	↓ - 26 %
Böhen	Unterallgäu	10,653 km	408,20 €	↓ - 27,33 %

Grundstückspreisentwicklung in Altusried Stand November

Die Entwicklung der Grundstückspreise in €/m² für Altusried liefert wertvolle Hinweise für Käufer und Verkäufer. Steigende Werte deuten auf eine hohe Nachfrage und wachsende Attraktivität hin – ideal für Eigentümer, die einen Verkauf erwägen. Sinkende Tendenzen können hingegen Chancen für Käufer eröffnen, die ein günstigeres Einstiegsniveau nutzen möchten. Für beide Seiten gilt: Wer die aktuellen Markttrends in Altusried kennt, kann Kauf- oder Verkaufsentscheidungen besser planen und finanzielle Vorteile erzielen. Ein genauer Blick auf die Grundstückspreisentwicklung in Altusried hilft, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und richtig zu handeln.

Entwicklung des Grundstückspreises in €/m² für Altusried

Kosten beim Kauf von Grundstücken in Altusried

Beim Kauf spielen nicht nur die Grundstückspreise in Altusried eine Rolle – Sie sollten auch mit weiteren Nebenkosten rechnen. Dazu zählen insbesondere Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Ist das Grundstück noch nicht erschlossen, entstehen zusätzliche Kosten für Rohr- und Kabelleitungen, die den Kaufpreis des Grundstücks in Altusried schnell um rund 10 % erhöhen können.

Bei Neubaugebieten in Altusried ist die Erschließung meist bereits im Preis enthalten. Dennoch können weitere Beiträge für Straßen, Gehwege, Grünflächen oder Entwässerungsanlagen anfallen. Auch die Einrichtung von Telekommunikationsleitungen kommt häufig hinzu und beeinflusst den Gesamtkaufpreis.

Kosten beim Verkauf von Grundstücken in Altusried

Auf den Verkäufer eines Grundstücks in Altusried kommen in der Regel weniger Kosten zu, als auf einen Käufer. Dennoch wirken sich auch hier die Grundstückspreise in Altusried indirekt auf die Kaufnebenkosten aus, denn Verkäufer tragen in der Regel einen Teil der Maklerprovision. Wird ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist von zehn Jahren verkauft, fällt zusätzlich Spekulationssteuer an – abhängig vom Wertzuwachs und vom persönlichen Steuersatz.

Besteht ein Immobilienkredit, kann die Bank bei vorzeitiger Ablösung außerdem eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen. Diese Zahlungen sollten Verkäufer einkalkulieren, um einen realistischen Grundstückspreis festzulegen und den tatsächlichen Gewinn beim Verkauf von Grundstücken in Altusried realistisch einschätzen zu können.

Häufig gestelle Fragen zu Grundstückspreisen in Altusried

Wie viel kostet ein m² Grundstück in Altusried?

Der Quadratmeterpreis für ein Grundstück in Altusried liegt durchschnittlich bei 561,72 € November 2023. Jedoch kann es je nach Lage innerhalb der Stadt sowie Verkäufer und Grundstücksgröße zu deutlichen Abweichungen vom Grundstückspreisdurchschnitt in Altusried kommen. Daher ist es wichtig, den Verkaufspreis mit dem Bodenrichtwert und anderen Grundstückspreisen zu vergleichen. Nur so findet man passende Angebote mit fairen Preisen beim Kauf und Verkauf.

Wer bestimmt den Grundstückspreis in Altusried?

Den Grundstückspreis in Altusried legt in der Regel der Verkäufer oder ein beauftragter Immobilienmakler fest. Orientierung bieten jedoch der Bodenrichtwert für Altusried sowie Vergleichspreise ähnlicher Grundstücke. So können Kaufinteressenten den Wert besser einschätzen und eine fundierte Entscheidung treffen

Wie viele Grundstücksangebote gibt es aktuell in Altusried und Umgebung?

Im November 2023 gibt es 5 Angebote in und rund um Altusried in Bayern. Darunter befinden sich alle Arten von Grundstücken wie zum Beispiel: Grundstücke für Häuser, Gewerbe, Industrie sowie Land und Forstwirtschaft.

Welche Größe haben Grundstücke in Altusried durchschnittlich?

Die Grundstücke in und um Altusried haben eine durchschnittliche Größe von 1.219,80 m². Der Median beträgt dabei 874,00 m², die Abweichung des Medians zeigt, dass je nach Lage die Werte von Grundstücksgrößen deutlich abweichen können. Innerstädtisch sind Grundstücke meist kleiner als im Außenbereich, auch sind Grundstücke am Stadtrand meist günstiger.

Wie viel kostet das teuerste Grundstück in Altusried pro m²?

Das teuerste aktuell angebotene Grundstück (Stand November 2023) in Altusried und Umgebung kostet 1.248,74 € pro m². Es hat eine Größe von 2.464,00 m² und wird insgesamt für 994.000,00 € angeboten.

Ist Altusried eine teure Stadt im deutschlandweiten Vergleich?

Im Vergleich zum bundesweiten Durchschnitt von 210,45 € ist Altusried eine teure Stadt in Bezug auf die Grundstückspreise im November 2023. Allerdings sollte man dies auch auf Ebene von Bayern betrachten. Hier ist Altusried teurer als der durchschnittliche Grundstückspreis von Bayern mit 328,70 €.

Welche Entwicklung nimmt der Grundstückspreis in Altusried?

Der Grundstückspreis der Stadt Altusried ist im letzten Monat durchschnittlich um -17,64 % gefallen. Damit liegt der Grundstückspreis für Altusried im Grundstueckspreise.info Ranking auf Platz 401 für Bayern und auf Platz 785 für Deutschland.

Wie lange dauert die Vermarktung eines Grundstücks in Altusried?

Die Vermarktung in Altusried dauert zum aktuellen Zeitpunkt (November 2023) im Durchschnitt 2,99 Monate. Je nach Lage und Größe kann eine Vermarktung auch zügiger vonstatten gehen.